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ルポ大宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルポ大宮

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 2189
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ルポ大宮の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 158件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 37,335円
平均坪単価 ＠6,649円
平均m²単価 ＠2,011円
上位専有面積 18m²：124件 22m²：10件 19m²：10件
上位間取り 1K：78件 ワンルーム：70件 1R：10件

ルポ大宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩7分
    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩7分
    京阪本線／千林駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『太子橋今市駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ今里筋線　
    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『千林駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目16-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 小学校区域

    大阪市立大宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルポ大宮の【賃貸】物件情報

新着 ルポ大宮
ルポ大宮

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ルポ大宮
ルポ大宮

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルポ大宮の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・都心部まで行くなら、地下鉄谷町線を用いて東梅田駅まで約12分程で着きます。東梅田から大阪駅は地下で繋がっている為、便利だと思います。
・また駅からマンションまで坂道がなくまっすぐな道です。
・駅の出口を出るとちょっとした商店街もあり、病院（耳鼻科医院や動物病院）があります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・マンションの周りは住宅街がほとんどなので、静かで過ごしやすいと思います。
・近所にファミリーマートやローソンがあるので深夜でも近くに買いに行けます。
・マンションを出て30秒程歩いたところにLIFE（スーパー）があり、お買い物しやすいです。
・大通りがすぐ近くにあり、その通りにクリーニングや小児科医院、車の修理を請け負うお店があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外見は白の建物で、エントランスの横の花壇やマンションの横の花壇にはお花が咲いていたりと、管理人さんがしっかりと手入れをしてくださってます。
・廊下には舞い込んできた落ち葉や少しの埃はたまにありますが、比較的綺麗な状態です。
・エレベーターもあるので階段で登ることが大変な方は使用できます。
・エントランスには監視カメラもついています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・部屋の場所にって日照は異なりますが、ベランダへと出れるように大きい窓なので、日は当たると思います。
・天井も高く、内装も白い壁で、淡いクリーム色をした木目調の床なので開放感や清潔さはあります。
・押し入れも広いのでかなり収納できます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・徒歩30秒程でスーパーに行けます。
・そのスーパーから前の道へ渡り、スーパーを後ろに右手側にファミリーマートやローソンがあります。
・駅の1番出口をでると千林商店街があります。
・駅周辺にモスバーガーやお寿司屋さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・小学校、中学校、高校がとても近いです。
・少し大きな病院や専門的な個人経営の病院がかなりあります。
・お祭りは地域であり、張り紙が張られたりします。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2017年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の谷町線　千林大宮駅まで徒歩10分程度。途中信号はなくノンストップで通えます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 車の通行量が多い通りからはずれているため、夜はとても静かで快適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大家さんが同じマンションに住んでいるので、トラブル等が発生した際は相談しやすい環境です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット １Kの間取りで単身者の一人暮らしには十分な広さです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 歩いて1分足らずにスーパーがあり、買い物には快適です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近所に内科や歯科があり突発的な事態に対処しやすい環境です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 千林大宮駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千林大宮駅は、谷町線沿線に東梅田、天王寺などの中心部の駅にアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千林大宮駅は、有名な千林商店街があります。数多くのお店が並んでいます。人気の神徳温泉も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街ということもあり、充実しています。大阪です。個性的なお店も多く軽食などは、楽しめると思いますよ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や幼稚園はちゃんとあります。公園もあります。病院もあります。
治安
3 		メリット 商店街内に交番があります。巡回もしてくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街である為、価格競争もあり比較的安い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2021年10月 太子橋今市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 今里筋線があって、乗り換えはやや遠いですが、便利になりました。
あと自販機が結構……

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（残り165文字）

2021年10月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅には地上に通じるエレベーターもあり足が悪い人でも乗降できます。近年、駅改修工事を行い、ト……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り151文字）

2018年9月 千林駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きな千林商店街の中に駅があります。京都方面へも1本で行くことが可能です。
この……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルポ大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 ワンルーム 西 18
2025年3月 2階 ワンルーム 西 18
2025年3月 3階 1K 南 18
2025年2月 5階 ワンルーム 西 18
2025年1月 2階 ワンルーム 西 18

…残り153件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千林駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 139 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンション第2新大宮

    マンション第2新大宮の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目18番24号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩5分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 436
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション第二新大宮
    新着
    マンション第二新大宮     		3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.74m² 1K 3階 -
    情報取得日:2025年07月08日
    マンション第2　新大宮 202
    新着
    マンション第2　新大宮 202     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 19.74m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    リーブルひまわり

    リーブルひまわりの外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目14番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩8分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーブルひまわり
    リーブルひまわり     		5.1万円
    (3,200円)    		 40,000円 無 25.83m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    センターハイム大宮

    センターハイム大宮の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目21番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩6分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 52戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    センターハイム大宮
    新着
    センターハイム大宮     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 19.65m² ワンルーム 3階 -
    情報取得日:2025年07月11日
    センターハイム大宮
    センターハイム大宮     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18.6m² ワンルーム 8階 南東
    センターハイム大宮 807
    新着
    センターハイム大宮 807     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18.69m² ワンルーム 8階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    マンション滉樹

    マンション滉樹の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮5丁目6番4号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション滉樹 0301
    マンション滉樹 0301     		4.8万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    プレジデント千林

    プレジデント千林の外観
    住所 大阪府大阪市旭区大宮4丁目20番14号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 664
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジデント千林 508
    新着
    プレジデント千林 508     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 -
    情報取得日:2025年07月04日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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