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賃貸

コーポ山本

総合評価：

3.3 アクセス数： 1208

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 45件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	47,177円
平均坪単価	＠5,076円
平均m²単価	＠1,535円
上位専有面積	30m²：22件 34.02m²：10件 35m²：7件
上位間取り	1LDK：20件 2DK：11件 2K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ山本の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／樟葉駅徒歩15分
利用可能路線
『樟葉駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉野田2丁目39-9 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1984年12月
総戸数
10戸
小学校区域
樟葉葉小学校
中学校区域
楠葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ山本の口コミ・評判

2014年2月

sakoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄りの樟葉駅には特急が止まるので通学・通勤が楽
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大通りから離れているので静か小・中学校が徒歩5分以内で便利、近場に大きな公園がある
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数の割には外観はキレイで掃除も行き届いている玄関外側隣に小さいながらも物置が設置されている
お部屋の仕様・設備	3	メリット	特に問題となる部分がなく収納が充実しているところが良い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前の樟葉モールで飲食、日用品はほとんど揃えることができる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	樟葉ローズ幼稚園までは自転車で送迎できる程度の距離樟葉北小学校・樟葉中学校がすぐ近場にある近場に鏡伝池公園・交野天神社がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月樟葉駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も止まるので特急に乗れば京橋まで2駅でいけます。大阪も京都にも1時間以内に行くことができるのでとても気に入っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	くずはモールがあるので必要なものは大体ここで買えます。飲食店も多くあるので食事も楽しめます。
飲食店の充実	5	メリット	オシャレなカフェが多いのが嬉しいです。友達とのランチなどにオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺には学習塾が多数あるので、電車通学の学生には嬉しいです。
治安	2	メリット	街灯が多くあるので夜でも歩きやすいです。
コストパフォーマンス	1	メリット	家賃は高めだと思われます。新築マンションも増えました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年5月樟葉駅

まーもさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急がとまり、10分に一度特急が来てありがたい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてすぐにくずはモールがあり、駅下にも飲食店がある
飲食店の充実	5	メリット	駅下にたくさんある。有名なラーメン屋もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も近くにあり駐輪場もある。安心して住める
治安	5	メリット	明るくとても安心。コンビニ前にたむろしてる人もいない
コストパフォーマンス	4	メリット	とても住みやすい。スーパーもたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2022年10月樟葉駅

みさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停車し、朝などのラッシュ時には通勤快速などがあったり非常に利便性の高い駅です。特急に乗れば京都にも大阪にもすぐ行けます。。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅をでればすぐにくずはモールがあり良いお店が多くアパレルから雑貨、食品、カフェ、映画館など、幅広いラインナップがあるので利便性が高いです駐車場も広いので車の際も困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	たくさん飲食店があり、レストランなどのコーナーには有名どころから珍しい店まであります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビザラスの前にナムコもあり、その付近にはキッズスペースもあります。小さなお子様も楽しめると思います。各トイレは広く子供用トイレから多目的トイレも大変広く使いやすいです。
治安	5	メリット	樟葉駅近辺は比較的治安が良いです、学校も荒れているところもすくないですし、住宅街も閑静です。一部高級住宅街も近くにありますので比較的品が良い方が多く感じます。
コストパフォーマンス	5	メリット	くずはモールが改装によりかなり良くなってからは地価も上がってます。特急電車も停車しますし、バスにのれば工場地帯にも行けますので利便性が高い分需要も高いので、良いところは埋まってるイメージです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・384文字）

2022年1月樟葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急が停まるようになり！とても便利になりました。くずはモールにも歩いて1分ほどで行けるので……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ山本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	2階	2DK	南	30
2023年10月	2階	2K	南	30
2023年6月	2階	2DK	南	34.02
2023年6月	2階	2K	南	30
2023年5月	2階	2K	南	30
…残り40件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市楠葉野田の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場樟葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市楠葉野田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■樟葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	19	0	0	0
～7.5	2	12	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ山本の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンフォレストスギモト

住所	大阪府枚方市楠葉丘1丁目74番10号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩21分
築年数	1998年3月
階建て	地上3階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
アクセス数	64

賃貸

レイズライト

住所	大阪府枚方市楠葉野田1丁目43番5号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩17分
築年数	2012年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レイズ　ライト 103	5.6万円 (3,200円)	無	90,000円	30.43m²	1K	1階	西
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賃貸

トワイライト

住所	大阪府枚方市楠葉野田1丁目37番15号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩19分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トワイライト	5.7万円 (6,695円)	無	86,000円	28.42m²	1DK	1階	南
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賃貸

レオパレスフォンターナ

住所	京都府八幡市男山長沢2番19号
交通	京阪本線橋本駅徒歩23分
築年数	2001年7月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	551

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフォンターナ 107	5.7万円 (7,000円)	無	57,000円	20.28m²	1K	1階	南
	レオパレスフォンターナ 206	5.8万円 (7,000円)	無	58,000円	20.28m²	1K	2階	南
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賃貸

南くずはグリーンハイツII

住所	大阪府枚方市南楠葉2丁目18番17号
交通	京阪本線樟葉駅徒歩10分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着南くずはグリーンハイツII	3.5万円 (1,000円)	無	50,000円	18.18m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月21日
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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