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メゾンクズハの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンクズハ

アクセス数 ： 349
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 18件
平均賃料相場 41,888円
平均坪単価 ＠6,594円
平均m²単価 ＠1,995円
上位専有面積 23m²：9件 21.06m²：5件 20m²：4件
上位間取り ワンルーム：13件 1R：3件 1K：2件

メゾンクズハの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／樟葉駅 徒歩7分
    京阪本線／牧野駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『樟葉駅』　京阪本線　
    『牧野駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市楠葉花園町3-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    枚方市立樟葉西小学校

  • 中学校区域

    枚方市立楠葉西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンクズハの【賃貸】物件情報

メゾン樟葉
メゾン樟葉
賃料(管理費)
4.3万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 樟葉駅

ひらやんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 樟葉駅は特急列車、快速、急行など全て停車いたします
尚、通過する列車は特別列車です
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店がめちゃでかいですなにせ京阪百貨店です、鉄道の始まりと言われシンボルとして汽車が展示しております
飲食店の充実
5 		メリット 京阪百貨店はレストランが何でもありで、気に入った食べ物屋さんが必ず見つかるよ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から南楠葉とかへ行くと幼稚園とか、小学校などございます。あと、図書館とか今日教の施設などたくさんございます
治安
5 		メリット 葛葉はパトロールが強化のため、警備隊、警察隊がたまに見回っております
コストパフォーマンス
5 		メリット 葛葉では高級なマンションがございますから家賃がそこそこお高いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・211文字）

2023年5月 牧野駅

ぽんずさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通と準急しか停車しませんが、京都方面へ1駅行けば、大きなショッピングモールのある樟葉駅、大阪方面へ2駅で大きな病院やお店が多い枚方市駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはスーパーやクリニック、コンビニ、美容室などがあり、生活するのに困ることはありません。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれで可愛く美味しいカフェや、お菓子屋さんが徒歩圏内に増えてきました。大きなチェーン店は駅前にはありませんが、個人経営のお店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターやスロープがあり、駅は使いにくくはないです。
駅から徒歩圏内に保育所もあります。学校も近隣に多い方だと思います。
治安
5 		メリット 歓楽街はなく、昼間も夜も変わらず静かで良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から徒歩10分圏内だとやはり土地のお値段はかなり高い印象です。ですが、住宅街は静かですし、大きな公園もあって子どもたちを安心して育てることができるので、ここを選んだよかったと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・436文字）

2022年9月 牧野駅

まーきの！さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が停まるため朝の通勤は便利。
ショッピングモールのくずはモールまで一駅と近く、普段は人も少ないため人混みが気にならない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはライフがあり、銀行（ATM含む）も充実、大きめの郵便局があり便利。
かかりつけ医となる医院も多く安心。
くずはモールに近く土日も中心部まで出なくて良い。
淀川河川敷、山田池公園などジョギングやウォーキングにちょうど良い距離が調整できる。
飲食店の充実
2 		メリット たこ焼きの美味しい“たくちゃん”がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さな子供が喜ぶピンク色の牧野幼稚園がある。幼稚園の側に中規模の公園があり、公園入り口近くの河川敷は階段で降りることができて水遊びができる。
治安
4 		メリット パチンコ、スロットは数件しかなく、現在マンション建設が進み治安自体は良い方でと感じる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 樟葉に近く環境は良く、土地も大幅に下落しそうにはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・398文字）

2022年4月 樟葉駅

たいむさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札が複数台あり、電車の本数も多く、電車の時刻表を家で確認する必要がありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット くずはモールの近くなので買い物を楽しめる場所もあり、本屋もあっていいです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くに色々なお店があり、駅の構内にもあってとても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもエスカレーターもあるのでいいと思います。
治安
5 		メリット 昼も夜も全体的に綺麗で、駅も全体的にきれいでいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすくて、活気のある街で、樟葉駅があって電車移動にもむいていていいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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メゾンクズハの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 東 21.06
2025年3月 2階 ワンルーム ー 20
2025年3月 2階 ワンルーム ー 23
2024年10月 2階 ワンルーム 東 21.06
2024年7月 3階 ワンルーム 東 23

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市楠葉花園町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■樟葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスZIOUN TRES

    レオパレスZIOUN TRESの外観
    住所 大阪府枚方市船橋本町1丁目712番4号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩17分
    築年数 2003年9月
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＺＩＯＵＮ　ＴＲＥＳ 103
    レオパレスＺＩＯＵＮ　ＴＲＥＳ 103     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスＺＩＯＵＮ　ＴＲＥＳ 204
    レオパレスＺＩＯＵＮ　ＴＲＥＳ 204     		6.2万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスＺＩＯＵＮ　ＴＲＥＳ 101
    レオパレスＺＩＯＵＮ　ＴＲＥＳ 101     		7.9万円
    (5,000円)    		 無 無 39.74m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    有馬パレス楠葉

    有馬パレス楠葉の外観
    住所 大阪府枚方市町楠葉1丁目4番10号
    築年数 1979年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    有馬パレス楠葉
    有馬パレス楠葉     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.02m² 1LDK 3階 北東
    有馬パレス楠葉 305
    有馬パレス楠葉 305     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29m² 1DK 3階 南東
    有馬パレス楠葉 305
    有馬パレス楠葉 305     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    ジョイフル船橋

    ジョイフル船橋の外観
    住所 大阪府枚方市船橋本町2丁目14番1号
    交通 京阪本線 樟葉駅 徒歩19分
    築年数 1998年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1502
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル船橋
    新着
    ジョイフル船橋     		4.5万円
    (10,000円)    		 無 60,000円 25.36m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月15日
    ジョイフル船橋 203
    ジョイフル船橋 203     		4.7万円
    (13,000円)    		 無 50,000円 28m² 1K 2階 南
    ジョイフル船橋 405
    ジョイフル船橋 405     		4.7万円
    (13,000円)    		 無 60,000円 28m² 1K 4階 南
    ジョイフル船橋 108
    ジョイフル船橋 108     		4.7万円
    (11,000円)    		 無 50,000円 28m² 1K 1階 東
    京阪本線 樟葉駅 徒歩15分
    新着
    京阪本線 樟葉駅 徒歩15分     		5万円
    (10,000円)    		 無 60,000円 26m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月15日
    京阪本線 樟葉駅 徒歩15分
    新着
    京阪本線 樟葉駅 徒歩15分     		5万円
    (10,000円)    		 無 60,000円 26m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月15日
    ジョイフル船橋 203
    新着
    ジョイフル船橋 203     		5万円
    (10,000円)    		 無 60,000円 26m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    AZUREKUZUHA

    AZUREKUZUHAの外観
    住所 大阪府枚方市町楠葉1丁目1番15号
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AZURE　KUZUHA
    AZURE　KUZUHA     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 2階 東
    ＡＺＵＲＥＫＵＺＵＨＡ 202
    ＡＺＵＲＥＫＵＺＵＨＡ 202     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 -
    京阪本線 樟葉駅 徒歩3分
    新着
    京阪本線 樟葉駅 徒歩3分     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 北
    情報取得日:2025年07月17日
  • 賃貸

    ハマハイツ

    ハマハイツの外観
    住所 大阪府枚方市南楠葉1丁目22番3号
    築年数 1985年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハマハイツ 301
    ハマハイツ 301     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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