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イナビル（走谷）の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イナビル（走谷）

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 634
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イナビル（走谷）の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 31,666円
平均坪単価 ＠5,158円
平均m²単価 ＠1,560円
上位専有面積 20m²：9件
上位間取り 1K：9件

イナビル（走谷）の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／光善寺駅 徒歩5分
    京阪本線／枚方公園駅 徒歩15分
    京阪本線／香里園駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『光善寺駅』　京阪本線　
    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市走谷1丁目11-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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イナビル（走谷）の【賃貸】物件情報

イナビル
イナビル
賃料(管理費)
3.3万円(2,500円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

イナビル（走谷）の口コミ・評判

2022年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 歩いて5分の駅近、近所にバーや飲食店など道路に面してる為悪くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 交通の便は悪くなく歩いて行ける範囲に病院がありますが他にこれと言ったメリットは希薄。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用の駐輪場に複数カメラ配置されています。あとは一般的なポストぐらい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 可もなく不可もなく単身者向けの必要最低限。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 多少は歩くが買い物については問題ないかと。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 歩いて行ける範囲に病院があり災害時は道路に面している為なんとかなりそう。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 光善寺駅

ちいちゃんさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 治安がよく、住みやすい。
勤務地が淀屋橋駅のため、京阪本線1本で通いやすい。
京都の方に近いので出やすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 今駅前が開発途中ですべてが完了したら、キレイで便利になる予定
飲食店の充実
1 		メリット 駅前にある「てこや」というたこ焼き屋は美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安はよさそうで、子どもたちはのびのび穏やかに育てやすそう
治安
5 		メリット ご老人が多いので、穏やかな雰囲気
今の工事が終わればだいぶきれいになると思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃と利便性、バランスがいいので、
治安を気にする方にはおすすめしたい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・226文字）

2023年2月 光善寺駅

npaさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅停車ではなく、準急が止まります。そこがメリットです
生活利便施設の充実
2 		メリット 香里園が隣の駅なので、食事やお店にはこまりません
飲食店の充実
2 		メリット すきやや焼き肉屋が駅から少し離れたところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多くあります。治安が良いので子供を育てるには持ってい来いです
治安
5 		メリット 治安は良いです。国道がありますが特に問題はありません
コストパフォーマンス
3 		メリット ベットタウンとして考えるなら良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・249文字）

2021年11月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前から商店街が長く続いています。駅前に素材にこだわっているパン屋があり、美味しいです。駅……

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（残り142文字）

2021年10月 香里園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 22年間最寄に住んでいました。
近年すごく開発が進み近くにタワマンやマンションが……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イナビル（走谷）の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1K 南 20
2024年8月 3階 1K 南 20
2023年5月 2階 1K 南 20
2022年12月 2階 1K 南 20
2022年11月 2階 1K 南 20

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市走谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステート走谷

    エステート走谷の外観
    住所 大阪府枚方市走谷2丁目21番6号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩10分
    築年数 1965年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 358
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート走谷
    エステート走谷     		3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.94m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    Rio枚方

    Rio枚方の外観
    住所 大阪府枚方市走谷2丁目7番9号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩11分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｏ枚方 202
    Ｒｉｏ枚方 202     		2.5万円
    (2,000円)    		 無 無 17m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    JUNII

    JUNIIの外観
    住所 大阪府枚方市走谷1丁目20番5号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩12分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JUNII
    JUNII     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 16.65m² ワンルーム 2階 南
    ＪＵＮ　II
    ＪＵＮ　II     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    Bird’sHil

    Bird’sHilの外観
    住所 大阪府枚方市走谷1丁目20番10号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩12分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Bird’s Hil
    Bird’s Hil     		2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.86m² ワンルーム 1階 -
    Bird’s Hill 1
    Bird’s Hill 1     		2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 22.58m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    エトワールコーポ

    住所 大阪府枚方市伊加賀栄町5丁目3番
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩12分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 493

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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