フローラ仙水の外観
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フローラ仙水のエントランス
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フローラ仙水のエントランス
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フローラ仙水のエントランス
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フローラ仙水のその他
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フローラ仙水のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,724円 |
| 平均坪単価 | ＠4,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 51.68m²：15件 55.84m²：11件 72.3m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 2DK：12件 3LDK：3件 |
フローラ仙水の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩17分
JR関西本線／東部市場前駅 徒歩22分
JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩22分
大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩22分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
大阪市立舎利寺小学校
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中学校区域
大阪市立生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローラ仙水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フローラ仙水の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】環状線なので、天王寺は一駅だし、京橋•大阪へも20分程度あれば着くのでとても便利だと思います。5分おきに電車が来るので待ち時間もない。生野区の方向であれば家賃はとても安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、商店街等たくさんあるので、緊急で欲しいものがあってもすぐに買いに行けます。人がたくさんいるので、人目につかないところがないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】ラーメン屋や居酒屋、焼き肉等いろんなお店がたくさんあり充実してます |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】子育て世代と、お年寄りが多いので地域の環境は良いと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 寺田町駅
Kouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「天王寺」駅に2分ほどで着くので、主要駅へのアクセス利便は高いです。 それほど混雑している印象はなく、電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数年前に、駅から出てすぐのところに「ドン・キホーテ」がオープンし、非常に便利です。 少し歩けば「ライフ」などのスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北出口付近には、飲食店が非常に多いです。 様々な種類の飲食店があり、食事を楽しむことができます。比較的リーズナブルな印象です。 テレビや雑誌で紹介された有名店も数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校はあります。 南出口を出てすぐに、遊具がある公園があり、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。 夏時期に、駅周辺一帯で「川堀祭」というお祭りも開催されていました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 汚いという印象はありません。 北出口付近は、飲食店が多く、人が多い印象です。 南出口付近は、人が少なく、静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅へのアクセスのしやすさを考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。 常に人が多いという印象でもないので、主要駅の隣駅としては、住みやすいように感じます。 |
2022年5月 寺田町駅
キャンディさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 朝の通勤時間など、ここから乗る人は少なめなので大阪駅に向かう時は座れることもある。改札は北口と南口の２か所があり、不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近近くにドン・キホーテができた。駅構内にもドトールやセブンイレブン、女性向けブティックなどが入っている。駅を出れば居酒屋やカラオケ、コンビニ、歯医者などがある。土日は飲み会をしている人たちでにぎわう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店が両方あり、夜飲みにくるにはいいかもしれない。少し歩くとメロンパン専門店や、順番待ちができるラーメン屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがホームごとに１台ずつ、計２台ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よく利用する北口は大きい道路に面していて夜でも人通りはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸マンションに入居しているが、天王寺に近い駅なので少し高いとは思うけれど不満というほどでもない。スーパーやコンビニなど生活に必要なお店はそろっている。 |
2021年10月 北巽駅
【メリット】 大阪市内中心部から離れている場所ですが、幹線道路の内環状線に接していてスーパーライフやかっ……
2019年7月 北巽駅
【メリット】 ・ライフが近くにある
・ユニクロが近くにある
・かっぱ寿司が近くにある……
フローラ仙水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 51.68 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 51.68 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 55.84 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.84 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | 72.3 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区舎利寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.68～55.84㎡｜53.34㎡ | 66,000円｜4,098円/坪 |
| 3階～4階 | 51.68～55.84㎡｜53.76㎡ | 70,700円｜4,350円/坪 |
| 5階～5階 | 51.68～55.84㎡｜53.76㎡ | 75,000円｜4,617円/坪 |
| 6階～6階 | 51.68～55.84㎡｜52.72㎡ | 73,000円｜4,583円/坪 |
| 7階～7階 | 72.3～72.3㎡｜72.3㎡ | 90,333円｜4,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.68～51.68㎡｜51.68㎡ | 64,250円｜4,110円/坪 |
| 東向き | 51.68～72.3㎡｜54.67㎡ | 71,055円｜4,312円/坪 |
| 西向き | 51.68～72.3㎡｜59.35㎡ | 77,714円｜4,341円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
