エレガントライフ巽
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,327円 |
| 平均坪単価 | ＠4,287円 |
| 平均m²単価 | ＠1,297円 |
| 上位専有面積 | 45m²：17件 60m²：8件 55.3m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：36件 2LDK：18件 3LDK：1件 |
エレガントライフ巽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩1分
JRおおさか東線／JR長瀬駅 徒歩22分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『JR長瀬駅』 JRおおさか東線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽東1丁目5-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立巽東小学校
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中学校区域
大阪市立新生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガントライフ巽の口コミ・評判
2020年2月
くまぽんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | マンションを出て斜め前に地下鉄の入り口があり、小雨程度なら傘もいりません。周辺にはスーパーや食事が出来るお店も多く、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 今里駅
みんみんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 電車の撮影が撮りやすいらしく撮り鉄さんをよく見かける。 撮り鉄さんが沢山いるのはメリットではないけれど。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に商店街あり。 安い果物屋さんがあるのでオススメ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店は比較的あるほう。 鳴門屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターがある。 電車が見やすいので電車好きの子はうれしいかも。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 思い付かない。。明るさはある。 人が少なくはないのでその点は安心点なのかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は比較的安いと思う。下町で人情がある町。 |
2022年5月 今里駅
frnzloさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄が最寄り駅にはなるが、徒歩圏内に駅の北側は地下鉄今里、南側は地下鉄小路があるので両方使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、じゃんぼがあり病院なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニエンスストアは周辺に非常に多いので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育所は周辺に多く、小中学校も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が駅から少し行ったところの公園前にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く、そこまで交通や施設の面でも不便ではないのでバランスは良い。 |
2021年11月 北巽駅
【メリット】 トイレも綺麗し、とても利用しやすい駅です！
自宅からも近くダッシュで行くと3……
2021年10月 北巽駅
【メリット】 改札入ってすぐの場所に、ガラスケースで生花が飾ってあったり、七夕には笹飾り、クリスマスには……
エレガントライフ巽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.1 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.3 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 45 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.3 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 45.1 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■JR長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
