賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 195件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 47,815円 |
平均坪単価 | @4,435円 |
平均m²単価 | @1,342円 |
上位専有面積 | 37.26m²:75件 37.2m²:43件 37.3m²:40件 |
上位間取り | 2DK:144件 2K:13件 1LDK:13件 |
グランビルド南巽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩5分
JR関西本線/平野駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
『平野駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽南3丁目19-43 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
53戸
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小学校区域
大阪市立巽南小学校
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中学校区域
大阪市立新巽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランビルド南巽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランビルド南巽の口コミ・評判
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から5分圏内という駅近。 15分ぐらい歩くとJRもある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーやコンビニ、飲食店は近くにある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部分は清掃会社が週に1度掃除。 エレベーターも月に1度点検。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良いため、日中はカーテンを開けておくと明るく暖かい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小さなスーパーなら10分ほど、15分ほど歩けば、ニトリなどの小さなモールもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | みどり診療所が10分ぐらいのところにあり、予防接種は受けやすい。杭全のだんじり祭も歩いていける。 |
2018年4月
やゆよさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺には少し行くと地下鉄の線がありスーパー等は自転車で行けるくらいの距離で点在してちます。コンビニは徒歩で行ける範囲に一店舗。町医者は周辺に沢山あるので凄く便利です。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 平野駅
りおさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 人の行き来が多いが、コンビニや トイレが綺麗だったりと使いやすい! たまに遅延があるが、対応も 丁寧なので気にならない! |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにマックスバリューがあったり と便利! |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ワンカルビやしゃぶ葉が近くにあり 家族で食べに行くのは便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校中学校があるので 朝駅を通る子が多い |
治安 |
3 |
メリット | 祭りの時期になるとポイ捨てや治安が 悪くなることが多い |
2023年7月 南巽駅
Sさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 千日前線の始発駅でメトロの他の線に乗り換えしやすい駅です。本数自体も多いので一本逃してもすぐに来ます。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 歩いて行ける距離に病院があるのは嬉しいです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 都心部に比べ比較的リーズナブルな飲食店が多いです。近くに有名なパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり手すりなども設置されています。またエレベーターもあるのでどんな人でも利用しやすい駅です。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に街灯以外にも飲食店やコンビニがあるので夜もあまり暗くなりません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市の中でも比較的家賃が安い地域になります。 |
2022年4月 平野駅
ミナモエさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 天王寺まで2駅。歩く気になれば、地下鉄が2駅使える。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが2件ある。 医療機関も適度にある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンタウンに行けば、ケンタッキーがある。ワンカルビプラスもある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はあります。 塾はありませんが、塾は上本町に行けばいいので、中途半端な塾は不要だと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 平野にしてはマシだと思います。駅から離れると?です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内としては、見ると安い方だと思われる。 |
2021年6月 南巽駅
【メリット】 出口は4箇所あります。駅前にはデイリーヤマザキやなか卯があります。居酒屋も何軒かあります。……
グランビルド南巽の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 2K | ー | 37.3 | |||||||
…残り190件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: