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賃貸

CBグリーンハイツ

総合評価：

3.5 アクセス数： 493

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	67,083円
平均坪単価	＠4,972円
平均m²単価	＠1,504円
上位専有面積	43.7m²：6件 41.31m²：3件 45.4m²：1件
上位間取り	2DK：10件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

CBグリーンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄難波線／鶴橋駅徒歩6分
利用可能路線
『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目17-11 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
6階建
築年月
1988年10月
総戸数
小学校区域
大阪市立北鶴橋小学校
中学校区域
大阪市立桃谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市生野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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CBグリーンハイツの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【鶴橋駅に対する口コミ】地下鉄鶴橋駅は環状線鶴橋駅とつながっているので交通便利です。家賃は駅前は高いです。でも文化住宅などは安めです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【鶴橋駅に対する口コミ】病院、診療所沢山あります。商店街、本屋もあり、便利です。街灯、交番など沢山あります。駅前は安心かと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【鶴橋駅に対する口コミ】飲食店、ベーカリー、沢山あります。焼き肉屋さんが多いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鶴橋駅に対する口コミ】多目的トイレはあります。幼稚園などもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年5月鶴橋駅

きょてちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーも拾いやすいしバス停も近くにあり困らない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てからすぐ繁華街、お買い物も何でも便利な駅だった。
飲食店の充実	5	メリット	栄えているので飲食店は見渡せばすぐに見つかる
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	メリットは特にない・・・お店が多いので困らないかな
治安	3	メリット	交番、パトカーはそこそこの頻度でみます。
コストパフォーマンス	5	メリット	お金も少しあればやすくで遊べるお店が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・157文字）

2023年10月鶴橋駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄、JR、地下鉄の3路線が乗り入れています。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があります。漫画喫茶やコンビニ、喫茶店なども付近にあります。
飲食店の充実	4	メリット	コリアンタウンが駅すぐそこです。韓国料理が好きならおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スタジオアリスが付近にあったような気がします。
治安	2	メリット	道を選んで歩けば問題ない程度の治安だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	住んだことはないですが、近くのアパートメントホテルに泊まった時は、スーパーが付近にあり便利でした。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2023年9月鶴橋駅

しろさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるし、都心部までのアクセスが便利台風や災害時も停止なかなかしない、電車の本数がたくさんあり便利で、あまり混雑していない
生活利便施設の充実	3	メリット	観光施設が近くにあってよい。雑貨屋なども駅近にあって良い。
飲食店の充実	3	メリット	カフェや飲食店が駅近くに多くあって良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに大きな学校があり、学生が多く利用していると思う。公園は近くにはあまりないと思う。
治安	2	メリット	メリットがあまりないと思います。全体的に汚いなと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近くは家賃が少し高いかなとおもうが、住みやすさはまあ良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年5月鶴橋駅

そらさん

11件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR、近鉄、地下鉄すべて通っていて、全ての改札が遠くないから利便がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	コリアタウンが有名で、駅の近くにオシャレなカフェがある。
飲食店の充実	5	メリット	焼肉屋が多く、コリアタウンがある。またカフェもあり、それなりに楽しめる。
治安	3	メリット	夜遅くでも人通りは多いと思う。酔っぱらいは多そう。
コストパフォーマンス	3	メリット	JR、近鉄、地下鉄が通っているので、利便は良い。駅から適度に離れたところなら治安もそこまで悪くないと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CBグリーンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	3階	2DK	南	41.31
2021年9月	3階	2DK	南	43.7
2021年3月	3階	2DK	南	43.7
2018年8月	3階	2DK	南	43.7
2018年8月	3階	2DK	南	41.31
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市生野区鶴橋の賃料相場青線＝大阪市生野区の賃料相場鶴橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市生野区鶴橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市生野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鶴橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	41.31～41.34㎡｜41.32㎡	66,000円｜5,280円/坪
3階～3階	41.31～43.7㎡｜43.01㎡	63,857円｜4,913円/坪
4階～4階	43.7～45.4㎡｜44.7㎡	75,333円｜5,570円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.31～45.4㎡｜43.52㎡	67,300円｜5,110円/坪
東向き	41.34～41.34㎡｜41.34㎡	66,000円｜5,278円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	41.31～41.31㎡｜41.31㎡	66,000円｜5,282円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	9	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランデュール鶴橋

住所	大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目16番10号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩5分
築年数	2020年3月
階建て	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	4
アクセス数	532

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデュール鶴橋 405	6.4万円 (8,000円)	無	無	25.2m²	1K	4階	東

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賃貸

メゾン南陽

住所	大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目8番13号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩7分
築年数	1990年3月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	338

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン南陽	4.7万円 (8,000円)	無	無	32m²	1LDK	2階	東

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賃貸

グレーシーコンドウ

住所	大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目15番34号
交通	近鉄難波線鶴橋駅徒歩5分
築年数	1996年7月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	1681

賃貸

シャーメゾンルミエール

住所	大阪府大阪市生野区桃谷2丁目5番29号
築年数	2024年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　ルミエール 0102	7.3万円 (10,500円)	30,000円	140,000円	32.8m²	1DK	1階	南

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賃貸

ルポゼ鶴橋

住所	大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目19番7号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩4分
築年数	2015年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルポゼ鶴橋 102	4.7万円 (5,000円)	無	無	23.94m²	1K	1階	南

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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