アリビオ寺田町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,200円 |
| 平均坪単価 | ＠5,859円 |
| 平均m²単価 | ＠1,772円 |
| 上位専有面積 | 32.46m²：7件 38.22m²：4件 33.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：8件 1LDK：7件 |
アリビオ寺田町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区林寺1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年7月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立林寺小学校
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中学校区域
大阪市立生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アリビオ寺田町の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】大阪環状線の駅なので、大阪や天王寺までスムーズに行く事ができます。大阪市内ではコスパに関しては標準的だと思います。. |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】天王寺駅から近いので、買い物施設などは問題ないです。出口による治安の違いは解消される傾向にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】小さな飲食店が揃っていて、選びやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【寺田町駅に対する口コミ】小学校から大学まで比較的近い場所にあるので、安定感があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 寺田町駅
ゆかりさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺まで自転車で、すぐに出れて便利です |
|---|---|---|---|
2024年1月 寺田町駅
ＡＲＡＲＡさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 寺田町駅は、食事や買い物、天王寺駅へも歩いていけるほどの、便の良い駅です。 また、近くには四天王寺もあったりと、お散歩がてらぷらっとするのにも良いところですね。 私は、大好きな駅の1つですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活面での便利さも、やっぱり良いところだと思います。 駅周辺にも、薬局や、ドン・キホーテがあったりと、便利ですし近くには商店街や、食事処も多く良い駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店でば言えば、昼食、夜の食事、どちらも数多く有りますのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様連れの方にも、兎に角あちらこちらに、大きな公園が沢山あるので、いいと思いますし、道を一本入れば静かなところですのでいいと思います。 あと、ファミリータイプの建物も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安的にも、人通りもありますし、お店も沢山あったりと安心して居られるところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ的にも、下町感があり悪くないと思います。住宅も、利便性が良いわりには、高くないと思います。 |
2021年11月 寺田町駅
【メリット】 最近リニューアルされたため駅構内も綺麗で、周りのお店も綺麗で広い。待合や座席も広く、ホーム……
2021年10月 寺田町駅
【メリット】 天王寺からほど近く、住みやすい。駅前にはマクドナルド、ドトール、ダイコクドラッグ、コンビニ……
アリビオ寺田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 33.34 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北 | 32.46 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 北 | 32.46 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1DK | 北 | 32.46 | |||||||
| 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.22 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区林寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
