亀有シエルテラス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
亀有シエルテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩20分
JR常磐線／亀有駅 徒歩27分
JR常磐線／亀有駅 バス6分
つくばエクスプレス／八潮駅 バス8分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『亀有駅』 JR常磐線
『八潮駅』 つくばエクスプレス
-
所在地(住所)
東京都足立区佐野1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2010年8月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中川東小学校
-
中学校区域
第十二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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亀有シエルテラスの【賃貸】物件情報
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亀有シエルテラスの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八潮駅に対する口コミ】電車は混みすぎることもなく、揺れたり急停車も無く、また、ホームドアが完全に設置されているため人身事故もなく快適に首都圏へ通勤できます。 駅前にはフレスポ八潮という商業施設があり、買い物、食事、レジャーがいっぺんに楽しめるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八潮駅に対する口コミ】八潮駅に通っている唯一の路線。駅ホームも綺麗で改札が多いため使いやすいと思います。駅ナカには自販機、駅周辺にはファミリーマートだけでなくセブンイレブンもできたため利便性が向上しました。エレベーターもあり、非常に助かっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 亀有駅
まみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千代田線直通なので御茶ノ水・丸の内・原宿方面への接続が良い。北口と南口にそれぞれバスターミナルがあり、北口は埼玉方面や足立区・北区方面へのバス、南口は空港行きや江戸川区・墨田区・TDR方面のバスが接続している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーが数店舗あり、コンビニも充実している。本屋や家電屋、銀行もあるのでわりと不便しない。日用品で何か困ったときは駅から5分ほど離れたアリオ亀有に行けば、基本的に何でもそろう。病院や薬局、ドラッグストアもあるので持病がある人も通いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口の商店街の個人商店の和菓子や、串焼きがおいしい。チェーン店のレストランやカフェ、テイクアウトできる店も駅から徒歩圏内に複数ある。駅周辺には公園や広場もあるので外で食べることもできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレやエレベータが設置されている。保育園や小学校・中学校も近所に二三ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 早朝～日中は賑やかで駅周辺も比較的落ち着いた印象。駅前に交番がある。南口駅前でよくパフォーマンスや演説をしている人がいるが、許可を取っていない人たちはすぐにおまわりさんに指導されるので治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 亀有は東京都東部なので都心と比べると家賃も安い。友人夫婦がマイホームを建てたが、少し行けば高速入口もあるし物価も高くないから家を建てるのにこの土地は便利らしい。賃貸での一人暮らしもコスパ抜群。 |
2023年7月 亀有駅
fuminさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千代田線を使って、オフィス街である東京中心部の駅に乗り換えなしで行ける。特に朝の時間帯は本数も多めで便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、地元の商店街、ジム、病院など、駅周辺にコンパクトにおさまっていて、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 亀有アリオや地元の商店街、飲み屋、おしゃれな飲食店などもちらほらとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院の数もかなりあり、駅の周りに小さいのも含めて保育所もかなりある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、お昼の治安は良い。駅の出口が最近整備されて、きれいになった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は少し高いように見えるが、生活のしやすさ、特に周辺の買い物の場所や病院の数などを考慮すると妥当だと思われる。 |
2022年8月 八潮駅
みっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まであっという間に着く。 比較的綺麗だと思います。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニから居酒屋、ニトリやダイソー、ユニクロとさまざまな店舗がある為買い物をするのには便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、カフェと色んな店舗がございます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐそこが東京ではありますが 全然緑もあり公園もあるので 遊ぶところはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街とかはないので そこまでひどいとかはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京が近いので利便性はとてもいいとおもいます。 |
2022年5月 北綾瀬駅
きみ茶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔は綾瀬駅で一駅乗り換えでした、今は北綾瀬駅始発と終点もでき、便利になりました。駅高架下も整備されて、お店も色々と出来て便利です。北千住より（公園口）を出るとそこは区立公園（菖蒲沼）で、環境も良いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住環境は良いと思います。買い物や学校も近いですから。 通勤も、都心にちょくっつうなので、良いですね。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まだまだこれからの地域と思いますが、喫茶店食事などは、駅高架下にもあります。 公園が近くにあり、子育てや高齢な方の散歩など、良いところですね。 都立東綾瀬公園もあり、桜もあります。小さな川にはカルガモやカメも日向ぼっこをしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには良いところですよ。近くには保育園や保育所もあります。とにかく公園が近いですから、暖かい日には家族で講演でくつろぐ姿を多く見かけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綾瀬警察がすぐそばにあります。環状七号線が近いですから。Aメール登録すれば、情報は色々と入ります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築やリフォームのマンションがだいぶあります。都心部よりは安いですね。家賃としては5万円台もあります。分譲も月々7万円ぐらいから（広告で）あるようです。 |
亀有シエルテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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足立区ランキング(1266物件中) |
足立区佐野ランキング(5物件中) |
北綾瀬駅ランキング(222物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築14年11カ月) |
足立区ランキング(506物件中) |
足立区佐野ランキング(3物件中) |
北綾瀬駅ランキング(85物件中) |
亀有シエルテラスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年8月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 1階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 5階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 6階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 7階 | 西南西 |
亀有シエルテラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 64.3㎡ | 10.02㎡ | 2,380万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 13,814円 207円 |
5,874円 88円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■亀有シエルテラスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■足立区佐野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■足立区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■亀有駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.06～73.9㎡｜65.34㎡ | 2,146万円｜108万円/坪 |
| 3階～4階 | 61～68.78㎡｜63.35㎡ | 2,405万円｜125万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.54～72.54㎡｜72.54㎡ | 2,780万円｜126万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～65.06㎡｜62.58㎡ | 2,295万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.78～73.9㎡｜71.73㎡ | 2,746万円｜126万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
