ハイツサンローゼ桃谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,375円 |
| 平均坪単価 | ＠5,534円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 36m²：12件 38m²：3件 40m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：14件 2LDK：1件 1LDK：1件 |
ハイツサンローゼ桃谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩3分
近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区桃谷1丁目8-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
15戸
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツサンローゼ桃谷の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】JRに簡単に乗り換えができるので、助かってます。まあ、いいんじゃないのかな？JRあるし便利じゃない？ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】いろんな飲食店があってとてもいいと思う。いいとは思うけど、夜は悪そう。狭いとことかは注意⚠️ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】回転焼きのお店とか、ドトールとかあって嬉しい☺️。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】よく分からんけど、トイレとかあっていいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 鶴橋駅
ぽいぽいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR私鉄地下鉄すべての乗り換えのメインの主要駅となっております。通勤の乗り換えの駅としたベストの駅だと判断されます。また電車のスパンもとても短く乗り換えには不便しない。電車が遅延となったとしても代わりの路線がたくさん集結しているので通勤にはとても強い駅であると考えられます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くの焼肉が集結している地域があるので焼肉好きにはとてもオススメのエリアです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶴橋駅は焼き肉屋とラーメン屋の激戦区となっており毎日通っても飽きないほどの飲食店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅は近いので買い出しであったり飲食店には困らないが焼肉とラーメンばかりになってしまう可能性があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店街が集結しているので夜遅くまで上がりがあり安心して帰れる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1人で入店するお店や家族で行くようなお店においてもリーズナブルでコスパが良いお店がたくさん揃っている |
2022年2月 鶴橋駅
【メリット】 通学で利用している駅だが、近鉄難波や日本橋だけでなく、奈良の北側、南側など色々な方向に電車……
2019年12月 鶴橋駅
【メリット】 電車のほかに多方面にバスも出ているので、アクセスできる範囲が一気に広がるというメリットがあ……
2018年11月 鶴橋駅
【メリット】 賑やかなで飽きが来ないところです。韓国料理、焼肉店なども多いので、騒がしいところが落ち着く……
ハイツサンローゼ桃谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 40 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | ー | 36 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区桃谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
