グランヴァンアクアヴェル亀戸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
グランヴァンアクアヴェル亀戸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩3分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都江東区亀戸2丁目30-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第一亀戸小学校
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中学校区域
第三亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
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-
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30代 Nさま
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グランヴァンアクアヴェル亀戸の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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グランヴァンアクアヴェル亀戸の口コミ・評判
2015年4月
かりらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩約3分ととても近くて便利です。近隣もスーパーやドラッグストア、コンビニがいくつもあり、飲食店もたくさんあるため、生活には困りません。駅にはアトレがあり、ユニクロや無印良品なども入っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 亀戸天神や錦糸町寄りには錦糸公園、隅田川など下町で比較的自然も多くあると思います。繁華街のようなところもありますが、そんなに大きくないので治安も比較的いい方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOX、24時間出せるごみ置き場など、設備には困らないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋なので、日当たりもよくベランダも十分な広さがあるので便利です。室内もIH調理台、浴室乾燥機、ウォッシュレットと十分な設備が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅のアトレには、スーパーや北野エース、パン屋さん、ケーキ屋さんなどが充実しています。お肉も量り売りのお店が入っていたり、お魚もその場でさばいてもらえるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅にはカメリアセンターという区役所の出張所があり、区役所にいかなくても届出関係はここでできるので、便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
hhさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分程度だが電車の音は響かず、とてもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
hhさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から物件まで徒歩5分と非常に近く、人通りも多いので危険なく帰宅できます。 また隣の錦糸町まで歩くこともでき(15分)アクセスも抜群。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、周りにお店が多いのでなんでも揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで安心、宅配ボックスがあるので留守でも問題なく荷物が受け取れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広さは物件の1Kです。室内は白ベースで明るくキッチンタイルの赤色々がおしゃれです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ものはなんでも揃います。飲食店も、チェーンから個人店まで様々。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣の錦糸町には大きい病院もあり、亀戸には個人病院がちらほら。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】私が時々利用する東京駅、また秋葉原駅や新宿駅などかなりの都内の駅に30分以内で行けるのが大きなメリットです。家賃相場は利便性の高い街の割に低めですし、土地の価格も低めかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸はとにかく物価が安いのが魅力です。スーパーそして商店街など、お店によっては毎日格安で商品を購入出来ます。 人もさほど多くありませんし、物騒な場所もないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】人口相応の飲食店はあるかと思います。特に焼肉とラーメンは激戦区とも言われていますので、行列が出来るほど混むお店もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【亀戸駅に対する口コミ】亀戸は公園が多いので、子育てにも適しているかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 錦糸町駅
通りすがりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速・横須賀線との乗り換えが可能。また半蔵門線の乗り換えもできる。バス停もたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽天PARCOやアルカキット、OIOIなど買い物出来る施設が沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い。豊富な種類があるから選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んな施設があるから子供を連れて遊びに行ける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 灯りは多い方だと思う。人通りがかなりある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいとは思う。子育てしやすいと思う。 |
2022年8月 亀戸駅
はっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで電車で9分とアクセス良好 東武亀戸線というローカル線で曳舟まで出ることができ、スカイツリーも身近に感じることができます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口には亀戸クロック(大型商業施設) があり、北口にはアトレ亀戸(大型商業施設)＊今後増築予定があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 亀戸ぎょうざ、ホルモン青木など人気店が多数あります。値段も差はありますが、 そこまで高くはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からやや歩きますが、広大な敷地の 亀戸中央公園があります。 夏には祭りが行われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 多種多様な人が入り交じっていて、 ある意味面白い街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の価格は現状ものすごく高いというわけではないです。(駅前を除く) 買う価値はあると思います。 |
2020年10月 錦糸町駅
【メリット】 駅周辺には大型ショッピングモールが多くあり、何を買うにも困りません。中には映画館が併設され……
2020年1月 錦糸町駅
【メリット】 地上の総武線だけではなく、地下鉄の半蔵門線にも乗り入れている駅です。総武線上なため、中央線……
グランヴァンアクアヴェル亀戸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区亀戸ランキング(290物件中) |
亀戸駅ランキング(368物件中) |
グランヴァンアクアヴェル亀戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 25.83㎡ | 3.7㎡ | 2,480万円 | ＠318万円 | ＠97万円 | 7,230円 279円 |
10,850円 420円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランヴァンアクアヴェル亀戸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■江東区亀戸の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.83～25.83㎡｜25.83㎡ | 2,480万円｜317万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.83～25.83㎡｜25.83㎡ | 2,480万円｜317万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
グランヴァンアクアヴェル亀戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1K | 南 | 25.83 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1K | 南 | 25.83 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 25.83 | |||||||
…残り143件 |
|||||||||||
| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヴァンアクアヴェル亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.8～25.83㎡｜24.01㎡ | 78,640円｜10,847円/坪 |
| 4階～6階 | 22.8～25.83㎡｜24.33㎡ | 82,864円｜11,285円/坪 |
| 7階～9階 | 22.8～25.83㎡｜24.47㎡ | 81,724円｜11,060円/坪 |
| 10階～12階 | 22.8～25.83㎡｜23.78㎡ | 83,310円｜11,597円/坪 |
| 13階～14階 | 22.8～25.83㎡｜24.01㎡ | 83,250円｜11,487円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.8～25.83㎡｜24.15㎡ | 81,868円｜11,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
