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ルリオン新宿落合の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ルリオン新宿落合の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8515
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ルリオン新宿落合の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ルリオン新宿落合の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中井駅に対する口コミ】 駅前にバイクシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には新宿スカイカプセルホテル、ソウル南山、錦山、松屋、シュクラン中井
などがあります。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年5月

ああああさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大江戸線、西武新宿線が近く非常に利便性が高い。
デメリット（1件）
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2024年11月 下落合駅

パンダさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くに病院や駅前にはスーパーもあり、生活はしやすかったです。少し歩けば、西部池袋線や山手線もあるので、家賃の割にはコスパがいい駅です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・59文字）

2022年8月 中井駅

にゃにゃにゃんんんんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 昔は改札が片側からしか入らなかったので、踏切に捕まると何分も待つことがありましたが、地下が開通したので踏切待ちせずに電車に乗れる様になりました！
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにファミリーマートやセブンイレブンがあったり、飲食店も何軒かあります。
飲食店の充実
5 		メリット 改札から出てすぐに飲食店があります。少し歩くとパン屋もあったり充実してます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さめの駅なので、うるさい街ではなくお子さんがいても生活しやすいと思います。
治安
4 		メリット 悪くはないとおもいます。繁華街のような派手な人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新宿へのアクセスも良くて、そこまで家賃も高くない事を考えると良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2022年1月 中井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバイクシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるの……

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（残り153文字）

2021年11月 中井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体は綺麗。シンプルな駅。西武新宿駅まで二駅と近く、利便性は高い。周辺は閑静な住宅街で、……

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（残り170文字）

2019年11月 下落合駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 アクセス網が結構充実している新宿駅までほんの数分の乗車時間です。また、平日も土日もダイヤに……

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（残り113文字）
中井駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    中井駅 徒歩3分
    下落合駅 徒歩7分

  • 沿線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区中落合1丁目12-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    新宿区立落合第二小学校

  • 中学校区域

    落合第二中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツプチ」約60m ●「せせらぎの里」約450m ●「セブンイレブン」約160m ●「松屋」約330m ●「クリーニング店」約90m

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