ホワイトハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,008円 |
| 平均m²単価 | ＠1,212円 |
| 上位専有面積 | 50m²：3件 52m²：1件 42m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 2LDK：2件 |
ホワイトハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山北3丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
5戸
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小学校区域
大阪市立東桃谷小学校
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイトハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【桃谷駅に対する口コミ】環状線のみだが、大型駅の天王寺へアクセスが近く、他の路線利用者もそこまで不便に感じない。 電車の本数も環状線だから多いほうです。梅田、なんば、天王寺から比較的に行きやい環境、治安など総合的には住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【桃谷駅に対する口コミ】改札口と商店街が同じ構内の為、便利で雨にも濡れない。 タクシー、コンビニ、カフェ、ドラッグストア、病院など駅周辺は充実している。 駅周辺は24時間営業店舗が複数あり暗さを感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】商店街が近い為、パン屋さん、カフェ、ラーメン店、マクドナルド、お弁当屋さんなどあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】生活に必要な商店街、歯科、整骨院、大型総合病院など周辺に多数あり生活はしやすい環境。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 桃谷駅
待ってたぜさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数も多く、天王寺駅まで約5分、大阪駅まで約20分なため不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにスターバックスやセブンイレブンもあり、駅前商店街には下町雰囲気のあるお店がいっぱいある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マクドナルド、ミスタードーナツ、なか卯、王将などのチェーン店があり、個人経営の飲食店も数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に塾が多くあるので中学受験を目指すような家庭でも問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪らしい変な人はよく見る。外国人は多いが、だからといって犯罪が多いわけではないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生野区側はエキチカでも比較的安く住める。 |
2024年5月 桃谷駅
おばけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRオンリーだが１〜２駅乗ればターミナル駅なので利便性はあるし、大阪市内なのでタクシーやバスもよく走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住環境としては都心に近い、住宅地メイン、衣食住揃う、なにより昼夜静かで住めば都です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街や一般的飲食店もたくさんあり、お弁当屋やファストフードも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高層マンションも多く暮らし子育てニーズもあり、保育園も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺（特に西側）は本当に静かで街並みもキレイな印象。コンビニに若者がたむろしているのを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに家を構えるのに費用がかかると考えるが、長期居住が可能ならプラスに働くと思う |
2021年10月 桃谷駅
【メリット】 駅から近いところに大きな病院がいくつかある。クリニックも多いので自分に合ったところは探しや……
2019年7月 桃谷駅
【メリット】 駅前にはスーパー、賑やかな商店街もあります。また駅もリニューアルして駅周りは綺麗でカフェな……
ホワイトハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | 42 | |||||||
| 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 52 | |||||||
| 2019年1月 | 4階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区勝山北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
