ファースト巽南の外観
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ファースト巽南の外観
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ファースト巽南の外観
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ファースト巽南のリビング/ダイニング：こちらの居間で趣味の時間をお楽しみください 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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ファースト巽南のエントランス
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ファースト巽南のその他：その他
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ファースト巽南のその他：その他
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ファースト巽南のその他：その他共有部分
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ファースト巽南のその他：その他共有部分
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ファースト巽南のその他：その他共有部分
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ファースト巽南のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,312円 |
| 平均坪単価 | ＠4,690円 |
| 平均m²単価 | ＠1,419円 |
| 上位専有面積 | 48m²：85件 47.7m²：25件 50m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：111件 3LDK：1件 |
ファースト巽南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／南巽駅 徒歩8分
JR関西本線／平野駅 徒歩15分
JR関西本線／東部市場前駅 徒歩16分
大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩23分
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利用可能路線
『南巽駅』 大阪メトロ千日前線
『平野駅』 JR関西本線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区巽南2丁目9-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付5階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
41戸
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小学校区域
大阪市立巽南小学校
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中学校区域
大阪市立新巽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファースト巽南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファースト巽南の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都市部へ乗り換えなしで行けるので、交通便が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは交通量も少なく、近くに学校があるので、子どもたちの声が聞こえて微笑ましい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 設備はしっかりしている印象があり、エレベーターも広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋だったんですが、昼間電気が必要ないくらい明るく、洗濯物の乾きもよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは数多くあるので、自分の好みのスーパーに行くと言う感じだった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、小中学校はマンションから歩いて3分で行くことができます。 |
2023年5月
やゆよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くに学校があり近隣にスーパーが増えて買い物も便利。コンビニもすぐ近くにあります。子育てするには最適。交通量もあまりないので静かに過ごせる。病院等も近くに多数ありますしホームセンターやコインランドリー、ジムもあります。すべて内環状線を渡らずに行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東部市場前駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両の先頭か最後尾に乗っていれば改札まですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ目の前にコンビニ（セブンイレブン）がある。 駅から徒歩１分以内の場所にスーパー（ダイエー）がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩１分の場所にカレー屋さん（ココ壱番屋）、たこ焼き屋さん（てこや）がある。 もう少し歩けば、居酒屋・ラーメン屋・うどん屋など飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園・小学校は一般的な数。 多目的トイレあり。 エレベーターは駅の奈良寄りの改札にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので、たちの悪い酔っ払いに合うことはほとんどない。 街頭があり、普通に歩いて帰る分には問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的お手頃。 とても便利という訳ではないが、普通に暮らす分には十分。 |
2021年11月 南巽駅
【メリット】 トイレがきれいになった！
駅員室前で季節に触れた掲示物をしている。
終……
2021年9月 東部市場前駅
【メリット】 駅前こそ大きな道路沿いにチェーン店、コンビニが立ち並び賑わっていますが、一つ路地に入るとた……
2018年7月 東部市場前駅
【メリット】 複数の私鉄や地下鉄が発着する天王寺駅まで1駅、3分で到着するので、交通の利便性が抜群です。……
ファースト巽南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 東 | 48 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 西 | 47.7 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 西 | 48 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 西 | 48 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 西 | 48 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区巽南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
