ブライズ駒澤の外観：外観
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ブライズ駒澤のエントランス：エントランス
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ブライズ駒澤のその他：その他
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ブライズ駒澤のその他：敷地内/建物
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ブライズ駒澤のその他：部屋画像_その他
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ブライズ駒澤の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ブライズ駒澤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩2分
東急世田谷線／三軒茶屋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上馬3丁目7-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
28戸
- 主方位
北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
駒沢小学校
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中学校区域
駒沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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30代 Nさま
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ブライズ駒澤の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ブライズ駒澤の【賃貸】物件情報
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ブライズ駒澤の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷から近く、隣の三軒茶屋まで行けば世田谷線にもアクセスできます。 便利で生活には困らず、渋谷からも近いので都心に通勤するにはよかったと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の周辺にスーパーやコンビニ、飲食店、ファーストフード、カフェ等一通り揃っていて日常生活には便利です。 病院は近くにあるかわかりません。女性の独り暮らしでも道を歩いていて特に危険を感じたことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅の近くにマックがあります。 スーパーの近くにコーヒーの立ち飲みやラテアート、手作りランチが楽しめるカフェがあり、テイクアウトもできるのでおいしいカプチーノをテイクアウトして歩きながら飲むのが楽しみでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【駒沢大学駅に対する口コミ】独身の頃に住んでいたので、学校・保育園等はよくわかりません。 徒歩圏内に駒沢オリンピック公園があり散歩やジョギングに最適です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 部屋のドアから田園都市線駒沢大学駅のホームまで５分あればいける近さはよかった |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駒沢公園も近い、歩いて三茶にもいける、スーパーも近い。学生や家族連れが多かったので治安もよかった |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外の扉がガラスじゃないのもよかった。宅配ボックスも数がちゃんとある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ドアが白く、フローリングも明るい色なので昼間は明るい部屋。古くささなどはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー近い！周りに飲食店も色々あるので楽しかった！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大きい病院東京医療センターも、もうひとつ総合病院も徒歩で行けるのでよかった |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 三軒茶屋駅
nonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、各駅ともに利用できる 渋谷まで急行だと一駅のため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがある、駅内にローソンがある ドラッグストア、スーパーもあり充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、飲食店が充実している カフェも多くある気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供はいないため利用する機会はないが、学校や公園があるイメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道にゴミが落ちている様子はあまりなくきれい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が渋谷まですぐの位置にあり、利便性と治安のよさを考えるのコスパいいのかもしれない |
2022年12月 三軒茶屋駅
あいうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まることや電車の本数もとても多くて助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山の商業施設があり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほとんどの食べ物が食べられるのではないかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てなどは分からないが、ただ暮らす分にはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋というよりかはカフェなどが多いためあまり酔っ払いなどは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何よりも、渋谷まで2駅であるため、利便性はとてもいいと思う。 |
2022年8月 駒沢大学駅
ゆりぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までアクセスが便利。人気エリアが多い。治安も良く駅も綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多い。ユニクロや100匀があるのがありがたいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がとても多く種類も豊富。駅前にはカフェも多くて助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにはいい。治安もいいし上品な方が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。世田谷区の中では上位に入る治安の良さだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあ良い。コストパフォーマンスはまあまあ。 |
2021年10月 三軒茶屋駅
【メリット】 まずトイレが綺麗です。女性用トイレは5つか6つほどあります。
駅構内に小さなコン……
ブライズ駒澤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3224物件中) |
世田谷区上馬ランキング(103物件中) |
駒沢大学駅ランキング(317物件中) |
ブライズ駒澤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年5月） |
2階 | 北西 | |||||
| 3階 | 南西 /北西 | ||||||
| 3階 | 北西 | ||||||
| 5階 | 北西 | ||||||
| 5階 | 北西 | ||||||
| 8階 | 北西 | ||||||
| 9階 | 北西 |
ブライズ駒澤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年7月 | ー | 5階 | 1 K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 22.09㎡ | 2.81㎡ | 2,241万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 8,887円 403円 |
1,750円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上馬の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
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-
■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.47～21.47㎡｜21.47㎡ | 2,100万円｜323万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.9～22.67㎡｜22.47㎡ | 2,095万円｜308万円/坪 |
| 5階～6階 | 22.67～22.67㎡｜22.67㎡ | 2,590万円｜377万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 21.47～21.9㎡｜21.61㎡ | 2,366万円｜362万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.67～22.67㎡｜22.67㎡ | 2,263万円｜330万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.47～22.67㎡｜21.81㎡ | 2,230万円｜338万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ブライズ駒澤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.47 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.67 | |||||||
| 2025年2月 | 10階 | 1K | 北西 | 21.9 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1K | ー | 21.9 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 北東 | 21.9 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブライズ駒澤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.47～22.67㎡｜22.34㎡ | 86,583円｜12,831円/坪 |
| 3階～4階 | 21.47～22.67㎡｜22.01㎡ | 83,869円｜12,602円/坪 |
| 5階～6階 | 21.47～22.67㎡｜22.13㎡ | 87,000円｜12,997円/坪 |
| 7階～8階 | 21.47～25.9㎡｜22.29㎡ | 87,812円｜13,040円/坪 |
| 9階～10階 | 20.01～22.67㎡｜21.94㎡ | 88,258円｜13,305円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.47～22.67㎡｜22.58㎡ | 85,959円｜12,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.01～25.9㎡｜21.7㎡ | 87,400円｜13,323円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
