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ガリレオプレイスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ガリレオプレイス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16543
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ガリレオプレイスの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:65件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:24件 デメリット:23件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約84万円/坪 賃料:約4383円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.26％
偏差値ランキング

つくば市
87物件中の順位

ガリレオプレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩86分
    つくばエクスプレス／つくば駅 バス13分
    教員研修センターバス停 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市花畑2丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大曽根小学校

  • 中学校区域

    大穂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

    バス停「大穂庁舎」下車3分
    ペット同居可能（１階大型犬可能/２匹可能） 、床暖房/宅配BOX/コンシェルジュサービス
    キッチン（システムキッチン/タイマー機能付レンジフード/ハンドシャワー一体型浄水器/ドイツ製ガスコンロ/スライド式キャビネット/耐震ラッチ付吊戸棚）
    浴室（オートバスシステム/浴室乾燥機/スプレーシャワーヘッド/低床型ユニットバス）
    防犯設備（24時間セキュリティシステム/共有部防犯カメラ/モニター付インターホン） ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「カスミフードスクエア大穂店」約10m ●公園「どんぐり公園」約270m ●病院「いちはら病院」約930m ●「ウエルシアつくば大穂店」約230m ●「セリアつくば大穂店」約230m ●「ワンダーグー大穂店」約210m●スーパー５分以内 ●公園５分以内 　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ガリレオプレイスの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ガリレオプレイスの【賃貸】物件情報

ガリレオプレイス 804
ガリレオプレイス 804
賃料(管理費)
12万円(15,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
101m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ガリレオプレイスの口コミ・評判

2024年5月

たかしさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの駅は、つくばエくクスプラスの【つくば駅】です。最速40分程度で秋葉原に到着します。
また、本マンションまでは、関東鉄道バスorつくば市のコミュニティバスのつくバスが運行されており、
バス便のマンションとなります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット つくば市に在住して、１０年になりますが、公園や公共施設も多く、子育てやスローライフにはとてもいい環境と感じています。また、研究施設が多い影響か、教育レベルが高く、賢いお子さんが多い印象を受けます。
また、主要道路も大きく運転がしやすい環境が整っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 〇管理形態／管理員の勤務形態全部委託／日勤
〇外観は、L字型の集合住宅、デザインも可もなく不可もなく、恥ずかしくない。
〇駐車場：敷地内平置き　1台あたり料金無償
つくばは車社会ですので、これはかなり有難いと思います。
２０２５年ぐらいに完成の新築マンションはほぼ機械式にもかかわらず、全戸分用意できていないなどざらです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 〇ペット飼育可（小型犬2匹まで可）・楽器演奏可（制限有使用細則参照）
〇設備
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、シューズインクローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、二重床、火災警報器（報知機）、ケーブルTV
宅配ＢＯＸ、共用シアタールーム、エレベーター２基以上

大まかな仕様はそろっていると思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、ホームーセンター、ドラックストアー、本、塾、コンビニなど徒歩１０分圏内にすべてそろってます。
外食もかなりレベルが高く、私も大穂まで足を運んでよくお世話になっております。
また、車を出せば、イーアス、つくばイオン、土浦イオン、下妻イオンと大型ショッピングモールだけでも４つあり、
また、コストコなども近くになるので、日常品の購入で困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 義務教育学校や小学校の新設がここ１０年で６校程度あり、人口増加が止まりません。
茨城県では、水戸に続き２番目に大きな都市がつくばです。
そのため、市も子育て支援や福祉サービスに力を入れています。例えば、子供が生まれると市からお見舞金などがあったり、市役所の隣に子育て支援を目的とした施設など建設されています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

ちいかずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前にスーパーカスミがあるのでとても便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【つくば駅に対する口コミ】バリアフリーが充実。改札前にスターバックス、お土産屋さん、コンビニなどあり。セブン銀行のATMあり。駅直結のショッピングモールがあり、買い物も充実。駅周辺には飲食店やクリニックなどがあり、生活に困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 駐車場が平置きなのは魅力！あと修繕積立金が下がったようです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 つくば駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茨城のオタクで茨城県から秋葉原に行くのにすぐ行けて愛用させていただいてます
生活利便施設の充実
5 		メリット ただ乗るまでなので特に困りはしないです、
飲食店の充実
5 		メリット あまり無いですがお腹空いたらコンビニで買うので
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てしてないから分からないですが小学生くらいだったいいと思います
治安
4 		メリット いいと思います。スリなどは無いですし道も教えてくれます
コストパフォーマンス
2 		メリット 妥当な金額かと思います。わるくはないかと
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・154文字）

2023年4月 つくば駅

ディグダさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスの終点ということもあり、たくさんの電車が行き来している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業視察がたくさんあり、ショッピングを楽しむことができる。
飲食店の充実
4 		メリット フードコートが商業施設内に入っており、幅広いジャンルの食事を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット わかりやすい位置にエレベーターが設置してある。ロータリー付近
治安
5 		メリット 基本的に出入り口が開けた場所にあるので人通りも多く治安は良い方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京に比べたら、かなり安価で賃貸を借りることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年9月 つくば駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車だけでなくバスやタクシーが充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駐車場や駐輪場が多い。近くにショッピングモールがある。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールがあり、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに公園があり、子供を遊ばせることが出来る。
治安
4 		メリット 該当が多くて夜でも安心して家に帰ることができる。
コストパフォーマンス
3 		メリット お店では全体的に物価はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2019年10月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発なので、必ず座れます。駅の近くには、きれいな駅ビル、緑豊かな広い公園、図書館、駅自体の……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガリレオプレイスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

つくば市ランキング

位
(87物件中)

つくば市花畑ランキング

位
(1物件中)

つくば駅ランキング

位
(79物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,073万円

推定相場坪単価84万円/坪

推定相場㎡単価26万円/㎡

想定賃料　　15.2　～　16.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,164円～4,602円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.26％
価格帯別判定 i

ガリレオプレイスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,303 ～ 3,380万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,150 ～ 3,303万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,996 ～ 3,150万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,842 ～ 2,996万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,689 ～ 2,842万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

つくば市 69位 / 77物件中
つくば市花畑 1位 / 1物件中
つくば駅 57位 / 63物件中

坪賃料ランキング

つくば市 54位 / 59物件中
つくば市花畑 1位 / 1物件中
つくば駅 41位 / 46物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,973～3,126万円

※中央値：3,050万円

予測坪単価：84万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年4カ月)

つくば市ランキング

位
(45物件中)

つくば市花畑ランキング

位
(1物件中)

つくば駅ランキング

位
(34物件中)

ガリレオプレイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年2月）		 1階 南西 /南東
1階 南東
2階 南西
3階 南西 /南東
3階 南東 /北東 /北西
4階 南東 /北東
5階 南西
5階 南東 /北東
6階 南西
7階 南西
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ガリレオプレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 7階 5LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
2 2025年3月 2025年3月 9階 4LDK 南西 ー ー
3 2024年12月 2025年2月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
4 2024年9月 2024年12月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
5 2024年8月 2024年9月 9階 4LDK 南西 ー ー
6 2024年8月 2024年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年7月 2024年9月 9階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
8 2024年5月 2024年8月 9階 4LDK 南西 ー ー
9 2024年3月 2024年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
10 2024年3月 2024年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
11 2024年3月 2024年6月 4階 4LDK 南東 ー ー
12 2023年11月 2023年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
13 2023年11月 2024年2月 9階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
14 2023年11月 2024年2月 4階 3LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2023年10月 2023年11月 3階 2SLDK 南西 ー ー
16 2023年8月 2023年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年7月 2023年10月 4階 2SLDK 南西 ー ー
18 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 北西 ー ー
19 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2023年4月 2023年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
22 2022年10月 2022年11月 9階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
23 2022年5月 2022年7月 9階 3LDK 南東 ー ー
24 2021年11月 2021年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
25 2021年1月 2021年2月 8階 4LDK 南西 ー ー
26 2020年12月 2020年12月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
27 2020年11月 2020年12月 6階 4LDK 南西 ー ー
28 2020年7月 2020年8月 8階 4LDK 南西 ー ー
29 2020年6月 2020年12月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2020年4月 2020年11月 6階 4LDK 南西 ー ー
31 2020年3月 2020年6月 2階 4LDK 南西 ー ー
32 2019年7月 2019年7月 7階 4LDK 南西 ー ー
33 2019年3月 2019年10月 7階 3SSSLDK 南西 リフォーム ー
34 2019年3月 2019年9月 5階 4SSLDK 南東 ー ー
35 2019年2月 2019年7月 7階 4LDK 南西 ー ー
36 2019年2月 2019年3月 8階 4LDK 南西 ー ー
37 2018年11月 2019年1月 7階 4LDK 南西 ー ー
38 2018年10月 2018年12月 8階 4LDK 南西 ー ー
39 2018年4月 2018年4月 8階 4LDK 南西 ー ー
40 2018年3月 2018年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
41 2018年2月 2018年3月 7階 4LDK 南西 ー ー
42 2018年1月 2018年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
43 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南西 ー ー
44 2017年9月 2018年1月 2階 4LDK 南東 ー ー
45 2017年8月 2017年9月 5階 4LDK 南東 ー ー
46 2017年3月 2017年9月 2階 4LDK 南東 ー ー
47 2017年1月 2017年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
48 2016年12月 2016年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
49 2016年3月 2016年12月 5階 ー 南西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
50 2015年7月 2015年9月 5階 2LDK 南西 ー ー
51 2015年1月 2015年6月 5階 3LDK 南西 ルーフバルコニー ー
52 2014年10月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
53 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
54 2013年12月 ー 2階 4LDK 南 ー ー

…残り34件
平均 5階 104.89㎡ 21.85㎡ 2,262万円 ＠72万円 ＠22万円 16,311円
155円		 16,174円
154円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ガリレオプレイスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガリレオプレイスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■つくば市花畑の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 95.4～120㎡｜107.31㎡ 2,210万円｜68万円/坪
3階～4階 80.33～120.06㎡｜96.31㎡ 2,267万円｜78万円/坪
5階～6階 80.33～110.03㎡｜100.46㎡ 2,050万円｜67万円/坪
7階～8階 95.4～120.99㎡｜104.23㎡ 2,146万円｜68万円/坪
9階～9階 111.63～130.19㎡｜121.72㎡ 2,917万円｜79万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.33～130.19㎡｜104.98㎡ 2,259万円｜71万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 100.1～100.1㎡｜100.1㎡ 2,430万円｜80万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 12 2 1 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 3 11 6 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 2 6 1 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ガリレオプレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 3LDK 南西 101
2023年12月 8階 2SLDK 南 91.47
2022年7月 8階 2SLDK 南東 91.47
2022年6月 9階 3LDK 南西 100.1
2016年3月 6階 3LDK 南東 95.93

…残り3件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ガリレオプレイスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ガリレオプレイスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■つくば市花畑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■つくば駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 95.4～95.93㎡｜95.66㎡ 120,000円｜4,147円/坪
7階～8階 91.47～110.03㎡｜98.49㎡ 120,750円｜4,075円/坪
9階～9階 100.1～100.1㎡｜100.1㎡ 124,500円｜4,112円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 91.47～110.03㎡｜98.18㎡ 121,500円｜4,102円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 4 2 1 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

ガリレオプレイスの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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