アムズコート勝山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 105件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,057円 |
| 平均坪単価 | ＠6,958円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：36件 23.01m²：28件 24.78m²：27件 |
| 上位間取り | ワンルーム：46件 1K：30件 1R：29件 |
アムズコート勝山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山北5丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムズコート勝山の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】環状線にあり、電車の半数も多いです。バスのスタンドも駅前にあります。タクシーは何台かかならず止まっています。家賃は駅前でも安そうです。新築とか中古にもよりますが。安いものもあって住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】商店街がすぐあります。警察病院など病院が沢山あります。スーパーも万代が近くにあります。コンビニが多いです。商店街があるので、南側は明るめです。危ないと思うことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】駅前になるとやという美味しいベーカリーがあります。スターバックスも改札すぐあります。マクドナルドもコメダもミスドも駅前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】お子様に人気の有名な五条学区です。そのために引越ししてくるもいてます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 桃谷駅
ひでこまさこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いので、あまり待たなくてよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店や病院などが多く、とても便利。商店街も、明るい雰囲気。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人の美味しいお店が多く、どの店も流行ってる印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や公園、病院も多いので安心して暮らせる |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く、商店街も明るい。学生も多く賑やかな印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のスーパー、商店街の店も安い店が多い |
2022年7月 桃谷駅
アイスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停などもあり比較的便利。タクシーもつかまえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、スーパーなどがあり、比較的便利で色々揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国際色豊かで色々揃っており、なかなか味わえないものも味わえる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などもあり、とてもいい思う。近くに学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは、人も多く明るい道も多いので少し安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的安いので大阪しないで住むならコスパは、いい。 |
2022年1月 桃谷駅
【メリット】 駅前からアーケード付きの商店街があります。現在、商店街自体が少なくなってきて、寂れている中……
2021年10月 桃谷駅
【メリット】 ここ数年でトイレや駅構内もすごく綺麗になってとてもいいと思います。
駅に着くと電……
アムズコート勝山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 24.78 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 23.01 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 21.06 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | ー | 23.01 | |||||||
| 2024年5月 | 8階 | 1K | 東 | 24.78 | |||||||
…残り100件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区勝山北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
