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守口ビューハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

守口ビューハイツ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 12204
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  • 基本情報
  • 評判
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守口ビューハイツの外観：【外観写真】昭和55年2月築、11階建て。本件は4階・南西向き住戸です！
  • 守口ビューハイツのその他：【物件からの眺望】目の前が開けた眺望！春には桜も見えます♪
  • 守口ビューハイツのその他：【近隣公園】現地ご見学受付中♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:104件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約111万円/坪 賃料:約5117円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.56％
偏差値ランキング

守口市
114物件中の順位

守口ビューハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩4分
    京阪本線／西三荘駅 徒歩21分
    京阪本線／守口市駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『大日駅』　大阪メトロ谷町線　大阪モノレール本線　
    『西三荘駅』　京阪本線　
    『守口市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府守口市八雲東町2丁目78-38 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    280戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八雲東小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守口市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イオンモール大日」約370m ●「八雲東第二公園」約20m ●「守口敬任会病院」約50m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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守口ビューハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

新着 守口ビューハイツ
守口ビューハイツ

情報取得日:2025年06月18日

価格
1,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
123.3万円
専有面積
53.53m²
間取り
2DK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
守口ビューハイツ
守口ビューハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,099万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.1万円
専有面積
66.00m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

守口ビューハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

守口ビューハイツの口コミ・評判

2020年12月

KEIさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄、モノレールが利用できて便利。地下鉄は始発駅なので使いやすい。大日駅までの道にも特に問題ない。地下道と地上をつなぐエレベーターも最近出来た。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小学校が非常に近い。公民館も近い。公園は裏側にあり、ある程度子供も遊んでいる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションが古い割には清掃員がきれいにしてくれているので一応きれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 和室がある部屋を賃貸していたが便利だった。廊下に収納がありこちらも便利。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 少し歩けばイオンがあるので大抵のモノはそこで揃う。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校が非常に近い。大きな病院も近く、内容によっては夜間もやってたはず。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大日駅に対する口コミ】駅のすぐそばにイオンがあります。少し離れますが一号線沿いを寝屋川方面に向かっていけばジャガータウン（ラウンドワンやシマムラなど）があったり、逆にいけばドンキホーテがあるので買い物には困らないと思います。大日から谷町線に乗り換えができ、隣の門真市駅までいけば京阪に乗り換えができるので買い物の幅は広がり、これから門真にはコストコやららぽーとなどもできる予定なので楽しみです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大日駅に対する口コミ】最近地下鉄の駅ではほとんどなくなっているゴミ箱が置いている。なくても問題ないが、置いていると便利なのでありがたい。
トイレがかなり綺麗。
駅のホームに自動販売機が設置されている。最寄り駅なので夏はたまに使用した。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

やまかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前にはイオンがあり駅も近くてとても便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 守口市駅

もみおさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪電車で大阪都心部にも京都市内にも出ることが出来るので、交通の利便性がすごく良かったです。電車の本数も多くて、利用しやすいです。あと大阪メトロの守口駅も近くにあるので、とても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から自転車で行ける距離に、ドン・キホーテやディスカウントスーパーがあります。他にも大日イオンモールなどもあり、商業施設が充実していて買い物する場所がたくさんあって楽しいです。大きな病院もあるので病気のときも困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋やカレー屋、中華料理など様々な店が充実しています。ラーメン屋などは、全国的にも有名な店があって、昼はいつも行列しているような人気店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小中学校の数はすごく多いです。駅から歩いていける距離に、河川敷があることや大きな公園も多いので子供が遊ぶ場所が多いのがメリットです。
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗でよく整備されていて、夜でも明るくて人が多いです。駅前だけじゃなくて、大きな道路沿いにも交番があって、パトロールしている警察官も多くて、安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りに買い物する場所が多くて、家賃相場がそんなに高くなくて交通の便がいいので、バランスが良くて住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・422文字）

2022年9月 大日駅

さくらさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 毎日通学で使っております。
乗り心地もよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンモールもあり、
モノレールの乗り換えもできる
飲食店の充実
5 		メリット 近くにイオンモールがあるので
フードコートも充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープやトイレにはベビー用品が置かれている
治安
5 		メリット 街灯が多いいのでくなくなっても、安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く、買い物も出来るところもあったりして便利
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・171文字）

2022年2月 大日駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにイオンがあります。少し離れますが一号線沿いを寝屋川方面に向かっていけばジャガ……

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（残り257文字）

2018年7月 大日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前にイオンモールがあり、便利。大阪モノレールの駅が一緒なので、乗り換えもしやすい。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

守口ビューハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

守口市ランキング

位
(114物件中)

守口市八雲東町ランキング

位
(6物件中)

大日駅ランキング

位
(40物件中)
西三荘駅の偏差値ランキング / 守口市駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,135万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　9.4　～　10.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,861円～5,373円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.56％
価格帯別判定 i

守口ビューハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,295 ～ 2,349万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,189 ～ 2,295万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,082 ～ 2,189万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,975 ～ 2,082万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,868 ～ 1,975万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

守口市 71位 / 99物件中
守口市八雲東町 5位 / 6物件中
大日駅 27位 / 39物件中
西三荘駅 9位 / 15物件中
守口市駅 31位 / 39物件中

坪賃料ランキング

守口市 34位 / 50物件中
守口市八雲東町 3位 / 3物件中
大日駅 18位 / 26物件中
西三荘駅 5位 / 5物件中
守口市駅 13位 / 19物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,113～2,221万円

※中央値：2,167万円

予測坪単価：112万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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守口ビューハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年6月 9階 2DK 南東 リフォーム ー
2 2025年3月 販売中 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年4月 10階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年2月 2025年3月 6階 3DK 南東 リフォーム ー
5 2025年1月 2025年2月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
6 2024年12月 2025年3月 9階 2DK 南東 ー ー
7 2024年12月 2025年2月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
8 2024年11月 2025年2月 6階 3DK 南西 リフォーム ー
9 2024年10月 2025年1月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
10 2024年8月 2024年12月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2024年8月 2024年9月 8階 3LDK 南西 角部屋 ー
12 2024年7月 2024年7月 10階 3LDK 南東 ー ー
13 2024年7月 2025年1月 6階 3LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年7月 2024年7月 11階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年6月 2024年7月 10階 1LDK 南西 ー ー
16 2024年6月 2024年12月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2024年5月 2024年8月 6階 3DK 南西 リフォーム ー
18 2024年5月 2024年9月 8階 2LDK 南東 リフォーム ー
19 2024年5月 2024年6月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
20 2024年4月 2024年6月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2024年3月 2024年6月 9階 3DK 南西 リフォーム ー
22 2024年2月 2024年4月 11階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年2月 2024年3月 11階 2LDK 南東 リフォーム ー
24 2024年1月 2024年7月 10階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年12月 2024年3月 9階 3DK 南西 ー ー
26 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
27 2023年10月 2023年12月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2023年8月 2023年10月 8階 3DK 南西 リフォーム ー
29 2023年6月 2023年8月 10階 3LDK 南 ー ー
30 2023年5月 2023年7月 8階 3DK 南西 ー ー
31 2023年4月 2023年5月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
32 2023年4月 2023年5月 10階 3LDK 南 ー ー
33 2022年12月 2023年3月 9階 3LDK 南東 ー ー
34 2022年6月 2022年7月 8階 2LDK 南東 ー ー
35 2022年2月 2022年3月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2022年2月 2022年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
37 2022年1月 2022年2月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
38 2021年12月 2021年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2021年10月 2021年10月 10階 3DK 南西 ー ー
40 2021年10月 2021年10月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2021年10月 2022年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
42 2021年7月 2021年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
43 2021年7月 2021年7月 5階 3LDK 北西 ー ー
44 2021年5月 2021年7月 8階 2SLDK 南西 リフォーム ー
45 2021年5月 2021年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
46 2021年4月 2021年8月 10階 3DK 南西 ー ー
47 2021年3月 2021年4月 10階 3DK 南西 ー ー
48 2020年12月 2021年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
49 2020年12月 2021年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
50 2020年12月 2020年12月 7階 4DK 南東 ー ー
51 2020年11月 2020年12月 3階 2DK 南西 ー ー
52 2020年11月 2020年11月 7階 4DK 南東 ー ー
53 2020年10月 2020年11月 10階 3DK 南西 ー ー
54 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
55 2020年9月 2020年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
56 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2020年7月 2020年8月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
58 2020年6月 2020年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
59 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
60 2020年2月 2020年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
61 2020年2月 2020年3月 10階 1LDK 南西 ー ー
62 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
63 2020年2月 2020年6月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
64 2019年8月 2019年10月 6階 2LDK 南 ー ー
65 2019年7月 2019年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
66 2019年6月 2020年2月 10階 1LDK 南西 リフォーム ー
67 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
68 2019年1月 2019年2月 5階 4DK 南 ー ー
69 2018年11月 2018年12月 3階 3LDK 西 ー ー
70 2018年11月 2018年12月 5階 2LDK ー ー ー
71 2018年11月 2019年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
72 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 西 ー ー
73 2018年4月 2018年5月 11階 2LDK 南東 ー ー
74 2017年12月 2017年12月 5階 2LDK 南東 ー ー
75 2017年12月 2017年12月 4階 3DK 南東 リフォーム ー
76 2017年11月 2018年2月 5階 2LDK 南東 ー ー
77 2017年9月 2017年10月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
78 2017年9月 2017年10月 11階 2LDK 南 ー ー
79 2017年9月 2017年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
80 2017年3月 2017年4月 11階 2LDK 南東 ー ー
81 2017年2月 2017年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
82 2017年1月 2017年1月 9階 2DK 南東 ー ー
83 2016年10月 2016年11月 4階 3LDK 南 ー ー
84 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
85 2016年8月 2016年9月 11階 3LDK 南東 ー ー
86 2016年5月 2016年6月 10階 3LDK 南西 ー ー
87 2016年4月 2016年5月 5階 3DK 南西 ー ー
88 2016年2月 2016年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
89 2016年2月 2016年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
90 2015年10月 2015年11月 5階 3DK 南西 ー ー
91 2015年8月 2015年11月 9階 3DK 南西 ー ー
92 2015年6月 2015年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
93 2015年3月 2015年5月 4階 3LDK 西 ー ー
94 2015年3月 2015年5月 10階 3LDK 西 ー ー
95 2014年10月 ー 7階 4DK 南東 ー ー
96 2014年5月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
97 2014年5月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
98 2014年4月 ー 9階 2DK 南東 ー ー
99 2014年4月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
100 2014年2月 ー 11階 2LDK 南東 ー ー
101 2014年1月 ー 11階 2LDK 南東 ー ー
102 2013年10月 ー 9階 2DK 南東 ー ー
103 2013年8月 ー 8階 3LDK ー ー ー
104 2013年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー

…残り84件
平均 7階 62.79㎡ 8.78㎡ 1,689万円 ＠89万円 ＠27万円 5,813円
92円		 4,854円
76円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 守口ビューハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■守口ビューハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■守口市八雲東町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■守口市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西三荘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 47.54～66㎡｜62.79㎡ 1,548万円｜82万円/坪
4階～5階 53.53～69.3㎡｜64.22㎡ 1,535万円｜79万円/坪
6階～7階 53.53～69.3㎡｜63.49㎡ 1,827万円｜96万円/坪
8階～9階 53.53～70.4㎡｜60.07㎡ 1,819万円｜100万円/坪
10階～11階 53.53～69.3㎡｜63.1㎡ 1,736万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.54～70.4㎡｜62.59㎡ 1,726万円｜91万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 66～69.3㎡｜66.82㎡ 1,194万円｜59万円/坪
北・北東・北西向き 61.6～66㎡｜63.8㎡ 1,720万円｜90万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 1 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 39 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 20 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

守口ビューハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 10階 3LDK ー 66
2025年1月 11階 3DK 南西 66
2024年9月 9階 3LDK 南西 61.6
2024年5月 9階 3DK ー 60
2024年2月 2階 2DK 南西 47.54

…残り39件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 守口ビューハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■守口ビューハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■守口市八雲東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■守口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西三荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 42～59.13㎡｜48.08㎡ 63,076円｜4,347円/坪
4階～5階 53.53～70㎡｜63.77㎡ 75,571円｜3,949円/坪
6階～7階 61.6～61.6㎡｜61.6㎡ 80,000円｜4,293円/坪
8階～9階 59.13～61.6㎡｜60.58㎡ 91,500円｜4,994円/坪
10階～11階 47.54～66㎡｜56.03㎡ 79,583円｜4,674円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～69.3㎡｜55.4㎡ 72,212円｜4,337円/坪
東向き 47.54～70㎡｜55.02㎡ 66,666円｜4,041円/坪
西向き 70～70㎡｜70㎡ 80,000円｜3,778円/坪
北・北東・北西向き 59.13～59.13㎡｜59.13㎡ 85,000円｜4,752円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 17 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファミール守口

    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目82番15号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 大日駅 徒歩1分
    築年月 1981年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 187戸
    口コミ数 49
    偏差値 57
    アクセス数 8865
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    メロディーハイム大日

    メロディーハイム大日の外観
    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目82番21号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 大日駅 徒歩1分
    築年月 1985年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 265戸
    口コミ数 36
    偏差値 53
    アクセス数 15635
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,773万円
    131万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メロディーハイム大日
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    メロディーハイム大日     		2,380万円 118.8万円 66.22m² 2LDK 5階 南 418万円
    割安
    情報取得日:2025年06月18日
    メロディーハイム大日
    リノベorリフォーム済み
    メロディーハイム大日     		3,380万円 147.3万円 75.82m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    藤和守口ハイタウン

    藤和守口ハイタウンの外観
    住所 大阪府守口市大日町1丁目2番9号
    最寄駅 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩1分
    築年月 1985年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 10556
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和守口ハイタウン
    割安 リノベorリフォーム済み
    藤和守口ハイタウン     		1,980万円 79.9万円 81.90m² 3LDK 3階 南 18万円
    割安
  • 中古

    ライオンズマンション門真

    住所 大阪府門真市小路町3番20号
    最寄駅 大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩6分
    築年月 1983年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 139戸
    口コミ数 20
    偏差値 52
    アクセス数 10424
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    グランソフィア守口

    グランソフィア守口の外観
    住所 大阪府守口市梶町1丁目20番1号
    最寄駅 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩10分
    築年月 1995年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 167戸
    口コミ数 64
    偏差値 53
    アクセス数 13049
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    阪急阪神グランソフィア守口　中古マンション
    新着
    阪急阪神グランソフィア守口　中古マンション     		2,980万円 141.9万円 69.38m² 3LDK 1階 南 相応
    情報取得日:2025年06月24日

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    ラカーサフェリーチェ

    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目
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    築年数 2007年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
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    LotusVistaDainichi

    LotusVistaDainichiの外観
    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 大日駅 徒歩9分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
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    Lotus　Vista　Dainichi Lotus　Vista　Dainichi 6.25万円
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    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リュミエール 102 リュミエール 102 6.6万円
    (3,900円)    		 無 99,000円 37.13m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    レオパレスMARUTO澤田

    レオパレスMARUTO澤田の外観
    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目36番4号
    交通 大阪メトロ谷町線 大日駅 徒歩8分
    築年数 2006年7月
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＡＲＵＴＯ澤田 103 レオパレスＭＡＲＵＴＯ澤田 103 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 南西
    レオパレスＭＡＲＵＴＯ澤田 201 レオパレスＭＡＲＵＴＯ澤田 201 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    WILLDO大日

    WILLDO大日の外観
    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目74番22号
    交通 大阪メトロ谷町線 大日駅 徒歩3分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 597
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    willDo大日 willDo大日 6.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 29.23m² 1DK 2階 南

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    サンクレイドル鶴見緑地公園

    サンクレイドル鶴見緑地公園
    価格 3,698万円～5,868万円
    所在地 大阪府守口市南寺方南通三丁目32番1（地番）
    交通 OsakaMetro今里筋線 「清水」駅 徒歩12分
    階建 地上9階建
    総戸数 96戸
    専有面積 54.55㎡～82.81㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第4期 2LDK～4LDK
    スコア 3.9
    投票数 8票
    アクセス数 1934

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