ジュネス絹田の外観
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ジュネス絹田の外観
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ジュネス絹田のエントランス
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ジュネス絹田のエントランス
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ジュネス絹田のその他
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ジュネス絹田のその他
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ジュネス絹田のその他
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ジュネス絹田のその他
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ジュネス絹田のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 168件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,821円 |
| 平均坪単価 | ＠7,183円 |
| 平均m²単価 | ＠2,173円 |
| 上位専有面積 | 21m²：44件 22m²：41件 27m²：39件 |
| 上位間取り | 1K：122件 ワンルーム：46件 |
ジュネス絹田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩1分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
40戸
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小学校区域
大阪市立北鶴橋小学校
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ジュネス絹田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジュネス絹田の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄線があり、環状線にも乗り換えが可能なので便利です家賃は少し安いような気がします。古い建物ですが。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、銀行等一通りはありますあまりメリットはありません。あえて言うなら車が常にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】韓国料理屋が多くあり好きな人なら良いと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】公園は意外とあり、ちょっと大きめの広場もあります |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴橋駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線がはしっており、天王寺、難波、大阪どこにでも行きやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コリアンタウンが近くにあり、KPOPブームもあるので、栄えている町です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい韓国料理屋さんはちかくにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に小学校、保育園がおおく、子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、比較的大阪の中だと良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街も多く、物が安いので、コスパはとても良い街だと思います。 |
2024年3月 鶴橋駅
しろまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺の飲食店が豊富。快速、準急、何でも止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は豊富だし、商店街もあるので、食品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コリアタウンなので韓国料理が非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最近鶴橋に転居した知人によれば保育園は比較的入りやすいとのこと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人通りは多いので、そこまで不安はないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内の中では比較的家賃が安いように思います。 |
2023年7月 鶴橋駅
ジョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR 地下鉄 近鉄と3つの沿線があり利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や病院、買い物施設も含めてかなり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が充実しているので選択が出来る事が有難い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺等などは子供が住みやすい防犯的な配慮がよくされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭や夜遅くまでお店をしているので明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 3つの区に分かれており天王寺区と東成区と生野区で地域性がみられる |
2021年11月 鶴橋駅
【メリット】 鶴橋駅は色々なラインがありますのでどこのラインに行ってもすごく便利です．一つのラインは両方……
ジュネス絹田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 27 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 1K | ー | 22 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
…残り163件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区鶴橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
