サーパス赤塚
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:86件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
サーパス赤塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／赤塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『赤塚駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
茨城県水戸市姫子2丁目200-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2008年10月
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総戸数
86戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
水戸市立梅が丘小学校
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中学校区域
水戸市立見川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス赤塚の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サーパス赤塚の【賃貸】物件情報
サーパス赤塚の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【赤塚駅に対する口コミ】周辺には商業施設が年々増え、都内へのアクセスも地方都市としては良好。近隣道路も整備されているので、県内有数の歩行しやすさがある。町並みも全体として整備され、満足度や快適度はかなり高い。駅からの徒歩数分以内の大型スーパーの店舗数などは、水戸市やつくば市よりも優れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
りこさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅まで近く、ショッピングセンターがあるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤塚駅に対する口コミ】自転車で来る場合、1日150円の駐輪場があります。 駅構内は特にお店はありませんが、近くにカスミやキャンドゥ、クリーニング店、ゲームセンターなどお店が固まっているエリアがあるので便利です。 全体的に清潔感がありお手洗いもきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【赤塚駅に対する口コミ】主要駅の水戸駅まで3分、東京までも2時間程で乗り換えなしで行ける駅です。上下線1本ずつしかない小さな駅ですが住宅街にあり、スーパーや郵便局、銀行などの生活に必要な施設が徒歩5分圏内にある利便性の良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 赤塚駅
つみきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝夕の通勤時間帯のみ特急が利用出来る。南口・北口共にバス乗場、タクシー乗場がある。東京までの高速バス乗場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の南口側にはショッピングセンターが近くに2つもあり、スーパー(ヨークベニマル)・ドラッグストア(ツルハドラッグ)・100円ショップ(ダイソー・セリア)など揃っているので買い物がしやすい。 北口には病院(水府病院)・銀行(常陽銀行)がすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 北口に隣接しているミオスビルに入っているベーカリーグラースのパンが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに赤塚幼稚園があり、隣接するミオスビルには「水戸こどもの劇場」があり、育児相談や交流ができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側は大型店も多いので遅くなっても明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 水戸市の主要駅「水戸駅」から1駅離れただけで少し家賃相場は下がるし、日用品の買い物は不便なく出来るから良いと思う。 |
2022年1月 赤塚駅
【メリット】 とても大きな駅で掃除も行き届いていて綺麗な駅だと思います。
スーパーマーケットが……
2021年12月 赤塚駅
【メリット】 電車から降りてすぐ、東京ディズニー行きの高速バスが出ています。車を停める駐車場もとても広い……
2018年11月 赤塚駅
【メリット】 赤塚駅の周辺にはヨークベニマルやカスミなどのスーパーがあります。その他にもツルハドラッグや……
サーパス赤塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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水戸市ランキング(105物件中) |
水戸市姫子ランキング(4物件中) |
赤塚駅ランキング(40物件中) |
サーパス赤塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年10月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /西 | ||||||
| 9階 | 南 | ||||||
| 12階 | 南 /西 | ||||||
| 13階 | 南 |
サーパス赤塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年9月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年6月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年5月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 76.71㎡ | 13.72㎡ | 2,401万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 12,755円 167円 |
8,300円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス赤塚の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■水戸市姫子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■水戸市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.97～75.97㎡｜75.97㎡ | 2,360万円｜102万円/坪 |
| 4階～6階 | 71.68～87.95㎡｜77.2㎡ | 2,364万円｜101万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.68～83.82㎡｜75.72㎡ | 2,256万円｜98万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.97～79.52㎡｜77.74㎡ | 2,595万円｜110万円/坪 |
| 13階～14階 | 75.97～78.63㎡｜76.63㎡ | 2,460万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.68～87.95㎡｜76.71㎡ | 2,401万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス赤塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.16 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 76.16 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.04 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.16 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.04 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス赤塚の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■水戸市姫子の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.16～78.63㎡｜76.46㎡ | 131,000円｜5,669円/坪 |
| 4階～6階 | 75.04～76.16㎡｜75.78㎡ | 132,666円｜5,787円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.04～78.63㎡｜76.17㎡ | 131,714円｜5,719円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
