コスモタウン中川西の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,423円 |
| 平均坪単価 | ＠7,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,347円 |
| 上位専有面積 | 16m²：45件 17m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：55件 ワンルーム：3件 1R：1件 |
コスモタウン中川西の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『今里駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区中川西1丁目12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立大池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモタウン中川西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コスモタウン中川西の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【今里駅に対する口コミ】千日前線と今里線が交わる駅で、東西と北へのアクセスが良いです。 駅を上がったところのロータリーの周りには設備もインフラも整っています。今里ライナーという最新のバスが試運転されているのも便利。ターミナル駅のため、たとえば東側の新深江と比べると若干家賃は高めですが、四方へのアクセスを考えればその分のメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【今里駅に対する口コミ】神路商店街という商店街もあり、ここでは生活に必要なものが一通り揃います。居酒屋などもあり、食事にも便利です。地元文化のために馴染めば友達ができやすく、安心して身内話や子どもを預けあったりということがしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【今里駅に対する口コミ】のすけ、という居酒屋は創意工夫にあふれた比較的最近のお店です。分煙となっているのも好印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【今里駅に対する口コミ】ほとんどすべての駅の出口にエレベーターがついており、ベビーカーの方や車椅子の方と利用しやすいのではないかと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 今里駅
めでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交差点のど真ん中に出口があり、いろんなところへ行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今里の交差点のど真ん中に入口があり、東成区役所へのアクセスが便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪の下町グルメが揃ってるし、コンビニも多くて食事は最高！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはかなり広くて使いやすい。近隣には公園も多くて住みやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今里筋線ならば治安は良い。大きな道沿いなので買い物もしやすい住宅街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い街なので家賃などはかなり安い。公園も多くて住んでいて安らぐ。 |
2022年2月 今里駅
【メリット】 駅のトイレはキレイです。
出口がたくさんあるので、迷ったら五叉路に出てエレベータ……
2019年12月 今里駅
【メリット】 メイン出口付近にはコンビニやチェーンの飲食店が多くあり、食事などには困ることはないと思いま……
2018年8月 今里駅
【メリット】 出口にもよるが、駅前にはコンビニやファミリーレストランがあるので便利です。地域柄、焼肉屋さ……
コスモタウン中川西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 16 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区中川西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16～17㎡｜16.21㎡ | 35,260円｜7,192円/坪 |
| 3階～3階 | 16～17㎡｜16.09㎡ | 35,818円｜7,362円/坪 |
| 4階～4階 | 16～17㎡｜16.3㎡ | 35,300円｜7,170円/坪 |
| 5階～5階 | 16～17㎡｜16.5㎡ | 36,500円｜7,320円/坪 |
| 6階～6階 | 16～17㎡｜16.27㎡ | 35,090円｜7,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～17㎡｜16.21㎡ | 35,405円｜7,225円/坪 |
| 東向き | 17～17㎡｜17㎡ | 28,000円｜5,445円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
