レオパレスZIOUN VIERの外観
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レオパレスZIOUN VIERの外観
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レオパレスZIOUN VIERの外観
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レオパレスZIOUN VIERのその他
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レオパレスZIOUN VIERのその他
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レオパレスZIOUN VIERのその他：セキュリティ
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レオパレスZIOUN VIERのその他：区画図
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レオパレスZIOUN VIERのその他：防犯カメラ完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,298円 |
| 平均坪単価 | ＠7,786円 |
| 平均m²単価 | ＠2,355円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：66件 |
| 上位間取り | 1K：66件 |
レオパレスZIOUN VIERの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／今里駅 徒歩13分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区中川西1丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年10月
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総戸数
12戸
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中学校区域
大阪市立大池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスZIOUN VIERの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスZIOUN VIERの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】駅員さんが優しかったです。出る改札を間違えてしまった時にとても丁寧に対応して下さりました。住みやすさは普通だと思います。車も比較的多いと感じました。騒音が心配です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】周辺施設は比較的多いと感じました。ご飯を食べるところも沢山あり、便利だと思いました。昼は人が多いので治安が悪いと感じることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】美味しそうなお店やチェーン店も多いので良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】学校の多さも公園の多さも普通だと感じました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 鶴橋駅
さゆりんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、近鉄、大阪メトロの3路線アクセスが便利です。 京セラドーム、大阪城ホールなどコンサートに行くにはとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、商店街飲食店が近くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あるすぎる位です。 飲食するにはいいのでは？ 韓国料理、焼肉好きには最高な場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近にマンションが少ない。 ファミリータイプが多いような気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪市内どこに行くにも便利 夜でも飲食店の明かりで道が明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにもアクセスがいい。 神戸や奈良にも近鉄で一本。 |
2023年2月 鶴橋駅
しのぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、乗り換えも距離が近い為しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街に専門店が多く並んでいる。飲食店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店も多く、喫煙者には嬉しい店内喫煙可能店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちが遊べる公園が多く、人も多いので安全でもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、夜遅くまで空いている店舗も多いので仕事帰りが多少遅くなっても助かる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街にある韓国専門店はコスパがよく、家賃もそれほど高くない。 |
2022年10月 鶴橋駅
田村碧都さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鶴橋駅では地下鉄も乗ることができるし、JRも乗ることができる 近くに焼肉屋もいっぱいある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鶴橋駅を出て徒歩約3分もないぐらいのところにスーパーがある 駅の中にコンビニエンスストアがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鶴橋駅を出たすぐのところに、焼肉屋がすごくいっぱいあって、美味しいところもいっぱいある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩約5分のところには小学校、駅を出て徒歩約1分ぐらいのところには小さな公園があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 鶴橋駅は焼肉屋や本屋、ドラッグストアなどがあるため良い意味でにぎやかです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通の値段のマンションがいっぱい建ってます |
2021年10月 鶴橋駅
【メリット】 駅中にコンビニがあったり、JRへの乗り換えをスムーズに出来て便利です。改札を出ると、焼肉店……
レオパレスZIOUN VIERの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区中川西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 42,600円｜7,088円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,640円｜7,261円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 43,657円｜7,264円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 40,770円｜6,783円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
