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グリーンコート中野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中野区 > 野方 > 新江古田駅 > グリーンコート中野

中古

グリーンコート中野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9085
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グリーンコート中野　外観

※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 20件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約368万円/坪 賃料:約9640円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.15％
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

グリーンコート中野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／新江古田駅 徒歩11分
    JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩13分
    西武新宿線／野方駅 徒歩15分
    JR中央・総武線／中野駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『野方駅』　西武新宿線　
    『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区野方1丁目48-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    中野区立平和の森小学校

  • 中学校区域

    中野区立中野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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グリーンコート中野の【中古】販売情報

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グリーンコート中野の【賃貸】物件情報

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グリーンコート中野の口コミ・評判

2023年10月

うろじさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 中野駅は、中央線、総武線、東西線が乗り入れていて、新宿方面に行くにも、西に向かうにも、これ以上ない便利さです。交通の便に関しては、いうことはないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 立地は、比較的駅に近く、駅前にスーパーや専門店が多く、買い物には不便しません。北口にはサンモール、南口にはマルイもあり、ほとんどのものはここで手に入ります。
住民の方はみな親切で、挨拶を欠かしません。感動した点です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部のメンテは、この建物の感心すべきところです。管理人さんが、いつも掃除してくれ、お花も飾ってくださいます。駐輪場もきれいに整頓されています。ごみ置き場の整頓も素晴らしいです。すべて管理人さんのおかげです。建物の理事会もしっかりしているようです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 住居ユニットは、昔の作りのせいか、広くて風通しも抜群です。天井は比較的高く、窓も大きい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 上述したように、駅前まで足を延ばせば買い物には不便しません。北口にはサンモール、南口にはマルイもあり、買い物は楽しい。南口には島忠もあり、ほとんどのものは中野で手に入ります。飲食店も豊富、飽きません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育ては、近くに小・中学校、歩ける箇所に幼稚園、保育園がありますので、便利かと。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高円寺駅に対する口コミ】高円寺駅は新宿駅に近く都心部へのアクセスが容易である点が一つ目のメリットです。
二つ目のメリットは都心部に近いにもかかわらず東京の中では割と家賃が安い点です。
駅周辺には居酒屋などのお店も多くあり夜でも明るいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 高円寺駅

まさきさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 総武線、中央線、少し歩けば地下鉄・丸ノ内線も利用可能です。また、都バスも走っているので、何かと便利です。都心部までも30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット サブカルチャーの面白いお店が多く、とても個性がある地域です。また、保育園などの子育てに力を入れている区なので、子育てしやすい環境が整っています。のどかで懐かしい商店街も元気に頑張っています。
飲食店の充実
5 		メリット カフェ、カレー店、ラーメン店、焼き鳥店など個性あふれるお店がたくさんあります。どこのお店もハズレがありません。パン屋、ケーキ店、惣菜店が多い点も魅力的です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然も多いし、保育園や幼稚園、病院もあるので、子育て環境が整っています。駅構内にお店はありませんが、駅前の商店街が充実しているので、何の不便さもありません。
治安
4 		メリット 昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションの建設が増えてきましたが、それでも物価がいまだに安いです。チェーン店でないお店が多い貴重なエリアです。食料品や衣類が安いので、かなり暮らしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2023年2月 中野駅

beammmm25さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅、東京駅に近いながら家賃相場は沿線の中でも安い方である。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商店街があり、お店は充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前は飲食店が充実しており、外食が楽しくなる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな公園が2つあり、休日は老若男女で賑わっている。
治安
4 		メリット 住み始めてから、街が汚れてると思ったことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿駅や東京駅と大きい駅に近いながら家賃相場はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2022年8月 中野駅

おとうふさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR中央線・総武線と、東京メトロ東西線が入っているためとてもアクセスがいいです。
中央線なら新宿まで一駅です。本数も多く、とにかくどこに出るにも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 店が多く、特に居酒屋など飲食店がたくさんあります。
お洒落な洋服店などはあまりありませんが、とりあえずは中野周辺でなんでも揃います。
公共施設も駅の近くにありますし広い公園もあり、充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の小さな居酒屋がたくさんあります。有名なお店もあったり美味しいお店もたくさんあります。細い店に所狭しとお店があるので、宝探しのような気分で探すのも楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園があるのでよく子ども連れの方が遊んでいます。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番や警察署があります。パトロールもよく見かけます。怖い思いをしたことは今のところありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性を考えると安いと思います。古いアパートも多くあり探せば家賃の安い家もそこそこあります。大型スーパーもいくつかあり、また安くて品揃えの良い八百屋や魚屋などもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・555文字）

2020年2月 中野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北側にはライフ中野駅前店があり、南側にはファミリーマートなどのコンビニがあり買い物がし……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンコート中野の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区野方ランキング

位
(55物件中)

新江古田駅ランキング

位
(165物件中)
高円寺駅の偏差値ランキング / 野方駅の偏差値ランキング / 中野駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,108万円

推定相場坪単価368万円/坪

推定相場㎡単価112万円/㎡

想定賃料　　12.7　～　14.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,158円～10,122円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.15％
価格帯別判定 i

グリーンコート中野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,491 ～ 5,619万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,236 ～ 5,491万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,980 ～ 5,236万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,725 ～ 4,980万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,469 ～ 4,725万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 209位 / 851物件中
中野区野方 2位 / 43物件中
新江古田駅 6位 / 118物件中
高円寺駅 35位 / 176物件中
野方駅 2位 / 88物件中
中野駅 99位 / 282物件中

坪賃料ランキング

中野区 525位 / 629物件中
中野区野方 26位 / 31物件中
新江古田駅 41位 / 73物件中
高円寺駅 127位 / 138物件中
野方駅 47位 / 62物件中
中野駅 194位 / 219物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：5,000～5,257万円

※中央値：5,128万円

予測坪単価：369万円/坪

予測㎡単価：112万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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グリーンコート中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 3階 2SLDK 南東 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 3階 2SLDK 南東 ー ー
3 2023年12月 2023年12月 -1階 1LDK 南東 リフォーム ー
4 2023年5月 2023年12月 -1階 1LDK 南東 リフォーム ー
5 2023年5月 2023年12月 -1階 1K 南東 ー ー
6 2023年3月 2023年4月 -1階 1LDK 南東 リフォーム ー
7 2022年12月 2023年1月 -1階 1LDK 南東 リフォーム ー
8 2022年8月 2022年8月 -1階 1LDK 南東 ー ー
9 2022年2月 2022年3月 3階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2021年11月 2022年2月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
11 2021年10月 2021年11月 -1階 1LDK 北東 ー ー
12 2021年10月 2021年12月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2021年9月 2021年10月 1階 1LDK 北東 ー ー
14 2021年9月 2021年9月 3階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2021年8月 2021年8月 2階 1LDK 東 リフォーム ー
16 2021年7月 2021年9月 1階 1LDK 北東 ー ー
17 2021年6月 2021年6月 1階 1LDK 北東 ー ー
18 2021年6月 2021年7月 3階 1SLDK 南東 ー ー
19 2021年5月 2021年10月 -1階 1LDK 東 ー ー
20 2021年5月 2021年6月 1階 1LDK 北東 ー ー
21 2020年11月 2021年2月 5階 3LDK 東 ー ー
22 2020年10月 2020年12月 5階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
23 2020年5月 2020年6月 -1階 1K 南東 ー ー
24 2019年11月 2019年11月 2階 1LDK 北東 ー ー
25 2019年8月 2020年1月 2階 1LDK 北東 ー ー
26 2018年11月 2019年2月 1階 1LDK 東 ー ー
27 2018年11月 2019年2月 -1階 1LDK 東 角部屋 ー
28 2018年2月 2018年2月 4階 ー 南東 角部屋 ー
29 2018年1月 2018年2月 4階 2LDK 南 ー ー
30 2017年11月 2018年1月 4階 2LDK 南 ー ー
31 2017年3月 2017年5月 -1階 1LDK 南東 ー ー
32 2016年8月 2017年2月 -1階 1LDK 南東 ー ー
33 2016年2月 2016年2月 -1階 1LDK ー ー ー
34 2015年12月 2016年1月 2階 2LDK 南 ー ー
35 2015年11月 2016年2月 -1階 1LDK ー ー ー
36 2015年10月 2015年11月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
37 2015年6月 2015年9月 1階 2LDK 東 ー ー
38 2015年4月 2015年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
39 2015年1月 2015年4月 2階 1LDK 南東 ー ー
40 2014年12月 2015年2月 1階 2LDK 東 ー ー
41 2014年10月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
42 2014年9月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
43 2014年9月 ー 1階 2LDK 東 ー ー
44 2014年3月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー

…残り24件
平均 2階 54.09㎡ 10.92㎡ 4,302万円 ＠268万円 ＠81万円 10,828円
199円		 7,527円
138円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グリーンコート中野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グリーンコート中野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区野方の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 50.32～70.56㎡｜54.28㎡ 4,104万円｜254万円/坪
2階～2階 42.99～60.27㎡｜49.05㎡ 3,630万円｜246万円/坪
3階～3階 46.95～50.84㎡｜50.31㎡ 5,283万円｜347万円/坪
4階～4階 84～84㎡｜84㎡ 6,146万円｜242万円/坪
5階～5階 101.07～101.7㎡｜101.38㎡ 6,780万円｜221万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.77～84㎡｜51.91㎡ 4,363万円｜280万円/坪
東向き 42.99～101.7㎡｜66.63㎡ 4,504万円｜229万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 43.52～50.52㎡｜48.64㎡ 4,170万円｜282万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 4 6 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グリーンコート中野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 西 52.21
2024年4月 3階 3LDK 南 80.2
2023年6月 3階 2LDK 南 60.27
2021年2月 4階 2LDK 南 50.84
2020年11月 2階 2LDK 西 52.21

…残り15件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グリーンコート中野の賃料相場

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  • ■グリーンコート中野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中野区野方の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.42～55.57㎡｜35.84㎡ 114,000円｜11,270円/坪
2階～2階 52.21～52.21㎡｜52.21㎡ 158,000円｜10,004円/坪
3階～3階 51～80.2㎡｜67.91㎡ 184,500円｜9,092円/坪
4階～4階 50.84～50.84㎡｜50.84㎡ 163,000円｜10,599円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.42～80.2㎡｜44.77㎡ 134,266円｜10,618円/坪
東向き 55.57～55.57㎡｜55.57㎡ 145,000円｜8,626円/坪
西向き 52.21～52.21㎡｜52.21㎡ 158,000円｜10,004円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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グリーンコート中野の周辺地図

グリーンコート中野の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    アミティ中野

    住所 東京都中野区野方1丁目38番13号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩11分
    築年月 1996年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,585万円
    311万円
    95万円
  • 中古

    メインステージ高円寺

    住所 東京都中野区野方1丁目53番5号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩12分
    築年月 2009年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 33
    偏差値 51
    アクセス数 8788
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
  • 中古

    グラーサ中野アルティスト

    住所 東京都中野区野方1丁目40番5号
    最寄駅 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩9分
    築年月 2002年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 28
    偏差値 51
    アクセス数 10970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,183万円
    292万円
    89万円
  • 中古

    レガリス高円寺２

    レガリス高円寺２の外観
    住所 東京都中野区野方1丁目40番6号
    最寄駅 JR中央本線 高円寺駅 徒歩10分
    築年月 2020年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2973
  • 中古

    プレール・デューク高円寺

    住所 東京都中野区野方1丁目53番10号
    最寄駅 JR中央・総武線 高円寺駅 徒歩14分
    築年月 2005年12月
    階建 地上8階建
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 267

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周辺の賃貸物件

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    ラティエラ中野

    ラティエラ中野の外観
    住所 東京都中野区野方1丁目42番16号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩14分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラティエラ中野 303 ラティエラ中野 303 10.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.42m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ベルドミール中野

    住所 東京都中野区野方1丁目26番11号
    交通 JR中央本線 高円寺駅 徒歩15分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 351
  • 賃貸

    メゾンナガセ

    住所 東京都中野区野方1丁目42番6号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩8分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1726
  • 賃貸

    カバーリオ

    カバーリオの外観
    住所 東京都中野区野方1丁目56番8号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩14分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カバーリオ 201 カバーリオ 201 13.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46.72m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    パティオスクエア中野

    パティオスクエア中野の外観
    住所 東京都中野区野方1丁目41番1号
    交通 JR中央線(快速) 高円寺駅 徒歩12分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオスクエア中野 308 パティオスクエア中野 308 7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 18.85m² 1K 3階 -

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周辺の新築マンション

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    パークシティ中野ザタワーエアーズ

    パークシティ中野ザタワーエアーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.8
    投票数 22票
    アクセス数 5712
  • 新築

    パークシティ中野ザタワーブリーズ

    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 4097
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 未定
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 456

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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