ディアコート鶴橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,562円 |
| 平均坪単価 | ＠6,900円 |
| 平均m²単価 | ＠2,087円 |
| 上位専有面積 | 23m²：13件 23.5m²：2件 21m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：4件 1K：1件 |
ディアコート鶴橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩4分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目9-19 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立北鶴橋小学校
-
中学校区域
大阪市立桃谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ディアコート鶴橋の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋駅は、環状線以外に近鉄電車、メトロ地下鉄線などが乗り入れる交通のアクセスが良い駅です。ワンルームが、「5万円」ぐらいで借りれ難波、梅田へ行きやすいのでコスパは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】駅前には、商店街から小店、コンビニなどいろんな店があり楽しいです。日中は、明るい駅前で観光客も目立ちトラブルもほぼありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】駅前には、焼肉店が集まる通りからキムチ、韓国商品を販売する商店街が魅力です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】韓国色が強い場所ですが、少し離れると公園や寺社などがありノンビリ過ごせます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴橋駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、逃す心配がないのがいいところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コリアタウンがすぐ近くなので韓国文化が好きな人におすすめ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コリアタウンがすぐ近くだから韓国料理がたくさん楽しめる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | The観光スポットだから学校とかはないけど家族で楽しむのにいい場所！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は良い！韓国料理店の人はみんな気さくな感じです！ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 韓国文化を楽しむスポットとしては満点だと思う！ |
2023年7月 鶴橋駅
ジョンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR 地下鉄 近鉄と3つの沿線があり利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や病院、買い物施設も含めてかなり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が充実しているので選択が出来る事が有難い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺等などは子供が住みやすい防犯的な配慮がよくされている |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭や夜遅くまでお店をしているので明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 3つの区に分かれており天王寺区と東成区と生野区で地域性がみられる |
2023年4月 鶴橋駅
ゆめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鶴橋のコリアンタウンに行くなら、ここからがオススメ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局も目の前で便利なので、電車のるのに、ちょっと必要なもの買うのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しい焼肉やさん色いろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 異文化を学べる。特に日本の近くの韓国感を楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 裏に行くと、韓国風なので、楽しめると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 韓国料理が駅裏は、そんなに高くないので、オススメ |
2022年11月 桃谷駅
めぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線なので天王寺、梅田へのアクセス抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフードが充実。スーパーも徒歩圏内にあり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なるとやのパン屋は美味しい。マクドナルドやミスタードーナツ、コメダがあり、充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープがあり、ベビーカーでも不自由しない |
| 治安 |
5 |
メリット | 建物が綺麗な為、治安が良さそうにみえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生野区側は比較的土地の値段が安いと思います。 |
ディアコート鶴橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 23 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 23 | |||||||
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市生野区鶴橋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市生野区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶴橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～23.5㎡｜23.05㎡ | 47,777円｜6,851円/坪 |
| 2階～2階 | 21～23.5㎡｜22.78㎡ | 49,571円｜7,201円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 48,000円｜6,899円/坪 |
| 西向き | 21～23.5㎡｜22.87㎡ | 49,750円｜7,198円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
