コフレ鶴橋の外観
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コフレ鶴橋の外観
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コフレ鶴橋のエントランス
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コフレ鶴橋のその他
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コフレ鶴橋のその他
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コフレ鶴橋のその他
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コフレ鶴橋のその他
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コフレ鶴橋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,163円 |
| 平均坪単価 | ＠5,376円 |
| 平均m²単価 | ＠1,626円 |
| 上位専有面積 | 22m²：20件 24m²：17件 21m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
コフレ鶴橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区鶴橋2丁目13-11 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北鶴橋小学校
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コフレ鶴橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コフレ鶴橋の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】地下鉄、JR、近鉄が乗り入れていて、ととにかく便利です！飲食店や韓国のものを扱うお店など、 お土産をみたりしても安いものがおおく、ついつい買いすぎるほとでてす。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】スーパーやレストランも充実、難波やショッピングモールのある天王寺などの駅までも近くてとても便利です！酔っぱらいや、外国の方も多いので、 気をつけて過ごされる方が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】焼き肉はもちろん、居酒屋、カフェなんでもあります！ 最近はおしゃれな韓国カフェや食べ歩きのお店もたくさんあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】学校などの施設は充分あるので、子育てには問題ありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 鶴橋駅
焼肉大好きママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくアクセスが良い！ お腹が空いてたら 焼肉の良い匂いに食欲が刺激されすぎるけど ガマンしてくださいね タクシーも拾いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店はたくさんありますよ お寿司 天ぷらもあるけど なんといっても 韓国のお店がずらり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉の有名店が多い 美味しい焼き肉も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 実は 賢い高校が最寄駅だったり 駅向こうは 文教地区だったりします |
| 治安 |
5 |
メリット | うーん イメージは悪いかも でも そんなでもない印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しいお店もあるし 韓国のお洋服が売ってたりします |
2022年2月 桃谷駅
【メリット】 何年か前にきれいに工事され、とってもオシャレになりました！高架下にもセリアがあったりお店も……
2021年12月 鶴橋駅
【メリット】 JR、近鉄、地下鉄とアクセスが良いですので、お出かけ、通勤、通学にはうってつけの場所だと思……
2021年10月 鶴橋駅
【メリット】 降りた時からの韓国の気配にいつもドキドキします。
改札出てすぐに、コリアンショッ……
コフレ鶴橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 24 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 東 | 24 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区鶴橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～24㎡｜22.04㎡ | 37,190円｜5,590円/坪 |
| 2階～2階 | 21～24㎡｜22㎡ | 38,833円｜5,844円/坪 |
| 3階～3階 | 22～25㎡｜23.68㎡ | 41,227円｜5,761円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～25㎡｜22.58㎡ | 39,140円｜5,738円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 38,000円｜5,234円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
