サンシティ三宅
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,638円 |
| 平均m²単価 | ＠1,403円 |
| 上位専有面積 | 70m²：1件 36m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 2DK：1件 |
サンシティ三宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山北2丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東桃谷小学校
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ三宅の口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】大阪環状線で駅中も綺麗で使いやすいです。北区等に比べれば、まだ住みやすい環境であると感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】病院も施設もかなり充実しているのでいいと思う天王寺区側は綺麗なイメージがあり、実際にいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】商店街もあり、美味しいご飯屋さんはたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桃谷駅に対する口コミ】五条小学校も近く、公園も多くとてもいい場所。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 桃谷駅
ザワりょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪主要の駅である天王寺や梅田まで乗り換えなしで行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生利用の多い駅のため、治安も安定している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマクドナルドやお弁当屋、パン屋があるため軽食や昼食に不便はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はとても多い。特に大阪でも偏差値の高い私立中学高校が集まっているため、治安も安定している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がない分、歓楽街もなく昼夜通して治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪の主要駅までの近さや治安を鑑みると、家賃はとても安いと思う。 |
2023年1月 桃谷駅
なきこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場も近くにあり、乗り換えは、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも駅からすぐにあり、コンビニや雑貨店もあるため、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人のお店が多くあり種類も多いためいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園、学校があり、いいとおもう。駅のトイレも整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の回りは、あかくる静かで治安もそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もやすく住みやすい。家族ですむのもオススメ。 明るく楽しい大阪の下町を味わえること賀できるのでいい。 |
2022年11月 桃谷駅
シンジコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR環状線沿いで天王寺駅や大阪駅へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に桃谷本通り商店街があり、生活に必要な買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にがんこ寿司やミスタードーナツがあり、オリジン弁当や居酒屋もあるため、一人暮らしに嬉しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園も多く、五條公園や桃谷公園もあり生活しやすい。また第二警察病院もあり子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅や周辺がかなり整備されていて、キレイになっている。治安はかなり良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性や天王寺や大阪駅へのアクセスの良さ、また家賃の相場も比較的安く住みやすい。 |
2022年1月 桃谷駅
【メリット】 駅が綺麗に整備されており、トイレが綺麗なので気持ちよく利用できます。
駅の中にド……
サンシティ三宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
| 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 西 | 70 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区勝山北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桃谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
