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賃貸

高橋ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 511

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠5,510円
平均m²単価	＠1,667円
上位専有面積	30m²：6件
上位間取り	1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

高橋ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／桃谷駅徒歩15分
利用可能路線
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山南4丁目7-23 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2003年4月
総戸数
小学校区域
大阪市立舎利寺小学校
中学校区域
大阪市立生野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市生野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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高橋ハイツの口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桃谷駅に対する口コミ】タクシー乗り場も近くにあり、乗り換えは、便利。家賃もやすく住みやすい。家族ですむのもオススメ。明るく楽しい大阪の下町を味わえること賀できるのでいい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【桃谷駅に対する口コミ】スーパーも駅からすぐにあり、コンビニや雑貨店もあるため、便利。駅の回りは、あかくる静かで治安もそこまで悪くない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【桃谷駅に対する口コミ】個人のお店が多くあり種類も多いためいいと思う。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【桃谷駅に対する口コミ】近くに公園、学校があり、いいとおもう。駅のトイレも整備されている。

桃谷駅のデメリット（4件）

桃谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月桃谷駅

りんさん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田や天王寺に 1本で行けるので、アクセス面でとても良いです。
飲食店の充実	4	メリット	スターバックスやマクドナルドなどのカフェが多く、立ち寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	すぐ商店街があるので、天気が悪いときでも助かります。
治安	5	メリット	改装工事が行われて全体的に明るくなったと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	お店も充実しているので、生活には快適だと思う。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・217文字）

2022年7月桃谷駅

アイスさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停などもあり比較的便利。タクシーもつかまえやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街、スーパーなどがあり、比較的便利で色々揃う。
飲食店の充実	5	メリット	国際色豊かで色々揃っており、なかなか味わえないものも味わえる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園などもあり、とてもいい思う。近くに学校もある。
治安	3	メリット	駅の近くは、人も多く明るい道も多いので少し安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も比較的安いので大阪しないで住むならコスパは、いい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2022年1月桃谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が綺麗に整備されており、トイレが綺麗なので気持ちよく利用できます。
駅の中にド……

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（残り199文字）

2021年5月桃谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前商店街は庶民的な店が多く暮らしに便利。アーケードが長いので雨に濡れずに駅から商店街まで……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高橋ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	1DK	ー	30
2024年11月	3階	1DK	南	30
2019年4月	3階	1DK	南	30
2018年10月	3階	1DK	南	30
2018年4月	3階	1DK	南	30
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市生野区勝山南の賃料相場青線＝大阪市生野区の賃料相場桃谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市生野区勝山南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市生野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■桃谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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高橋ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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ヴェルドミール舎利寺

住所	大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目9番25号
交通	大阪メトロ千日前線北巽駅徒歩15分
築年数	1994年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	15
アクセス数	685

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ファンテラス

住所	大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目10番24号
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩15分
築年数	2001年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	575

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エム・エス・エイ大池橋

住所	大阪府大阪市生野区勝山北5丁目21番7号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩12分
築年数	1985年2月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	559

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エム・エス・エイ大池橋	3.2万円 (6,000円)	無	無	23.59m²	1DK	3階	南
情報取得日:2025年07月05日
全件を表示する

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サンシャインMKM大池

住所	大阪府大阪市生野区勝山北5丁目21番18号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩18分
築年数	1987年10月
階建て	地上8階建
総戸数	41戸

口コミ数	9
アクセス数	426

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンシャインＭＫＭ大池 707	5.2万円 (6,000円)	無	無	38m²	2DK	7階	-
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

クイーンライフ舎利寺

住所	大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目11番5号
交通	大阪メトロ千日前線北巽駅徒歩15分
築年数	1993年4月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
アクセス数	1028

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着クイーンライフ舎利寺	5.7万円 (8,000円)	無	無	35m²	1LDK	5階	北
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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