ハイツMOMO
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,884円 |
| 平均坪単価 | ＠6,434円 |
| 平均m²単価 | ＠1,946円 |
| 上位専有面積 | 25m²：6件 22m²：6件 20m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
ハイツMOMOの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／桃谷駅 徒歩8分
近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桃谷駅』 JR大阪環状線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区勝山北4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
6戸
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツMOMOの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】アクセスが良いし、3つの路線を利用できてかなり広範囲に移動できる利便性は大変よくいろんな所へ短時間でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】喫煙所や理髪店などがあり駅外には沢山、売店がある駅構内はとても安心して歩ける。それにとても綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】駅内にはロッテリアがあり気軽に朝食や昼食を買える |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】駅にはたくさんの場所にトイレが設置されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 桃谷駅
たかみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札外すぐにスターバックスとセブンイレブンがあるので毎日の通勤が快適になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | もうすぐリニューアルされた大阪警察病院が開院される。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、マツキヨ、セリア、桃谷商店街、ミスド、マクドナルドが隣接されていて、待ち合わせにも時間潰しにも問題ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高等学校は徒歩数分以内の箇所に数箇所あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は駅前すぐのパチンコ店があるおかげで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古くからの家と新築が入り混じってあります。まだまだ下町感あるけれど、天王寺方面は新しいマンションが毎年建て続けられて行っている |
2023年3月 鶴橋駅
コウジロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な駅のハブとなっていて、乗り換えしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があるので、大抵のものはてにいれられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理のお店が多く、若者が訪ねていきやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や、保育園も多く、駅にも多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などが近くにあるので、困ったらそこに行ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、商店街が近くということもあり安い。 |
2022年4月 鶴橋駅
しゅんすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄・近鉄電車が直結していて乗り換えにとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出たら直ぐに市場があり、韓国食材と日本の食材の両方が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には焼肉通りと呼ばれる焼肉屋さんが集結した通りがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園も幼稚園も公園もそれなりにはある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜まで商いをしている所も多く、駅周辺は夜でも活気がある印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生野区と天王寺で値段が大きく違う。生野区であれば、安価で住むことが出来る。 |
2021年12月 鶴橋駅
【メリット】 周りに飲食店が多くて、アクセスしやすい。また、表示などがわかりやすく、どの線に乗りたいのな……
ハイツMOMOの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北 | 29 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 22 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北 | 22.83 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北 | 29 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 25 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区勝山北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～29㎡｜24.34㎡ | 48,125円｜6,571円/坪 |
| 3階～3階 | 20～27㎡｜21.6㎡ | 47,500円｜7,345円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20～29㎡｜23.22㎡ | 47,958円｜6,901円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
