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ニューロイヤルハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ニューロイヤルハイツ

アクセス数 ： 402
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
平均賃料相場 39,000円
平均坪単価 ＠5,423円
平均m²単価 ＠1,640円
上位専有面積 23m²：16件 24m²：14件 25m²：8件
上位間取り 1DK：41件 1K：3件

ニューロイヤルハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／守口市駅 徒歩4分
    京阪本線／西三荘駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『守口市駅』　京阪本線　
    『西三荘駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府守口市大枝東町2-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    守口市立さくら小学校

  • 中学校区域

    守口市立樟風中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューロイヤルハイツの【賃貸】物件情報

ニューロイヤルハイツ
ニューロイヤルハイツ
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 守口市駅

sntkniさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 遅延することも少ないし、準急、各停、区急が停まる。ホームまでエスカレーターもあるし電車の本数もそれなりにある。あまり混雑することもない。
生活利便施設の充実
5 		メリット スタバやお弁当屋さん、コンビニが密集しており便利。また、カラオケは周囲に大手が3つあり行きやすい。ご飯屋さんやカフェ、スイーツ屋さんも駅の下に多くあり、京阪とも繋がっているためとても良い駅。
とにかく周りにご飯屋さん等の飲食店がとても多い。
飲食店の充実
5 		メリット 前述した通り、飲食店が密集しているため、色々な店がある。
餃子の王将、寿司屋、ゴンチャ、スタバ、お弁当屋さん、鳥貴族、ミスド、やよい軒、松屋などなど。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大阪国際中学・高校が徒歩15分程度の場所にある。淀工、電通も近い。幼稚園も、1番近いところで徒歩５分ほどの場所に三郷幼稚園がある。小学校も校区内のさくら小学校がある。子育てしやすいと思う。
治安
5 		メリット 別に特別悪くは無いけど、めちゃくちゃいい訳でもない。まぁ可もなく不可もなくって感じ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には多くの施設が揃っているため、とても生活しやすいと思う。スーパーは駅にSEIYUがあるし、少し良い具材を買おうと思えば京阪の地下へ、本が欲しければ7階へ、メイク道具が欲しければ1階、2階へ。
とても住みやすい場所だと思う。
駅なので警察署もあるため安心。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2023年11月 守口市駅

ちよこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレが2つあり西口からも東口からもいけるバス乗り場もあり住宅街や商店街など行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスタバやマツキヨなどがありとても便利
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい居酒屋やチェーン店がありとても楽しく美味しいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園な幼稚園がありとても便利で学校もあります
治安
5 		メリット よい。街もきれいでゴミも少ないし、トラブルもない
コストパフォーマンス
5 		メリット とても便利で梅田に近いのにマンションや家がやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2023年6月 守口市駅

ベイラーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪市に近い、守口市駅は利便性に優れている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車から降りてもすぐに大規模な道路網があって便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には多種多様の飲食店があり賑わいが魅力
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大阪市内の通勤には便利で利便性が極めて高い。
治安
4 		メリット 街のそのものが、道路網に面しているから照明が明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 梅田や大阪駅に近いから電車賃が以外と安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・152文字）

2022年5月 守口市駅

浦川泰幸さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 過ごす住みやすい街です。バスも電車も充実し新たにイオンも出来ます
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪市内に直ぐに行ける街です。駅周辺は栄えてます。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店もあるのでレストランも豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 育児支援では日本トップクラスの待遇があります。
治安
5 		メリット 派手な飲食店はないですので、ローカル感満載です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内と比べて不動産が安いので賃貸も同様
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

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ニューロイヤルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1DK 南 24
2025年3月 3階 1DK 北 25
2025年2月 3階 1DK 東 23
2025年2月 4階 1DK 東 23
2025年2月 4階 1DK ー 24

…残り39件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■守口市大枝東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西三荘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    M’PLAZA竜田通

    M’PLAZA竜田通の外観
    住所 大阪府守口市竜田通2丁目2番5号
    交通 京阪本線 守口市駅 徒歩7分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ竜田通
    Ｍ’プラザ竜田通     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 4階 北東
    Ｍ’プラザ竜田通
    Ｍ’プラザ竜田通     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 21.6m² 1K 4階 北東
    Ｍ’プラザ竜田通
    Ｍ’プラザ竜田通     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 21.6m² 1K 2階 北東
    Ｍ’プラザ竜田通 202
    Ｍ’プラザ竜田通 202     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17.98m² 1K 2階 北東
    Ｍ’プラザ竜田通 404
    Ｍ’プラザ竜田通 404     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.45m² 2DK 4階 南西
    Ｍ‘プラザ竜田通
    Ｍ‘プラザ竜田通     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.6m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    Mプラザ竜田通り

    Mプラザ竜田通りの外観
    住所 大阪府守口市竜田通2丁目2番5号
    交通 京阪本線 守口市駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 763
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ’プラザ竜田通
    Ｍ’プラザ竜田通     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 4階 北東
    Ｍ’プラザ竜田通
    Ｍ’プラザ竜田通     		3.6万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 21.6m² 1K 4階 北東
    Ｍ’プラザ竜田通
    Ｍ’プラザ竜田通     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 21.6m² 1K 2階 北東
    Ｍ’プラザ竜田通 202
    Ｍ’プラザ竜田通 202     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17.98m² 1K 2階 北東
    Ｍ’プラザ竜田通 404
    Ｍ’プラザ竜田通 404     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.45m² 2DK 4階 南西
    Ｍ‘プラザ竜田通
    Ｍ‘プラザ竜田通     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.6m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    パレス守口

    パレス守口の外観
    住所 大阪府守口市河原町11番22号
    交通 京阪本線 守口市駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレス守口
    パレス守口     		3万円
    (-円)    		 無 無 15m² ワンルーム 7階 -
  • 賃貸

    シャルマン河原

    住所 大阪府守口市河原町15番11号
    交通 京阪本線 守口市駅 徒歩3分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1358
  • 賃貸

    西郷マンションIII

    西郷マンションIIIの外観
    住所 大阪府守口市西郷通1丁目
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩12分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西郷マンションIII
    西郷マンションIII     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 2階 北西
    西郷マンションIII
    新着
    西郷マンションIII     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 27.36m² 1DK 2階 西
    情報取得日:2025年07月13日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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