アーベイン緑橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 121件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,207円 |
| 平均坪単価 | ＠5,738円 |
| 平均m²単価 | ＠1,736円 |
| 上位専有面積 | 79m²：36件 83m²：16件 54m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：64件 2LDK：23件 1DK：18件 |
アーベイン緑橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分
大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東今里1丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
294戸
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小学校区域
大阪市立宝栄小学校
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中学校区域
大阪市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーベイン緑橋の口コミ・評判
2021年9月
わてさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 緑橋の駅までは平坦で自転車で行くのに苦にならない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに八百屋さんがあるのでちょっとした買い物が便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいに清掃されているので管理がしっかりしている印象 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内高がかなり高いので解放感があると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
緑橋駅前にコノミヤがある すぐ近くの秋岡診療所の医師は話を丁寧にきいてくれる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くの秋岡診療所の医師は話を丁寧にきいてくれる |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
あやかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにドラッグストアや本屋も入っている平和堂があり、かなり便利。駅から少し距離があるが、コンビニも目の前にあり、生活はしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
あやかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | UR賃貸シリーズの中では比較的新しい方で、内装もかなり綺麗です。SRC造りでかなりしっかりしており、暑すぎる寒すぎることもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
クルマ大好きさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 西松屋が近くにあるのでよくお世話になりました |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 深江橋駅
nara5755さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の長田行きの終電が遅いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い。メガドンキも徒歩圏内です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはそこそこ飲食店や居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はそれなりにあります。幼稚園、保育園も駅の近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段治安は悪くないです。歓楽街などはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内で地下鉄沿線の割には安いと思います。 |
2024年5月 緑橋駅
グリーンブリッジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 複数路線利用できる。都心へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー（コノミヤ、ライフ）やコンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン）がすぐ近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将がある リーズナブルなたこ焼き屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内の乗換場所にエスカレーター、スロープがある |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く、店も遅い時間まで営業している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価なワンルームマンションが多く、利便性も良い |
2023年4月 緑橋駅
stsさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 今里筋、中央線が使えます。 今里筋は少しマイナーですが、バスも利用出来るため時間はかかりますが天王寺まで一本で行けます。 中央線は心斎橋まで行けますので、仕事でもプライベートでも使いやすい駅だと思ってます。 また治安も特に気になる事なく使用させてもらってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーなどはあるため、生活するのに困った事はありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋、飲食店は大きいところではありませんが、ちらほら揃っていまさ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多く小児科もあります。 ベビーカー使用の方も多いので割と小さい子も多い土地かと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 意外と大阪市内でも悪くは無いかと… 夜は静かな印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内のはずれではありますが、中央の方まで電車ですぐなので、家賃などの安さを考えると住みやすいです。 |
2021年10月 深江橋駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ(ファミリーマート)やスーパー、松のや、ほっともっとグリル等があり充実し……
アーベイン緑橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | ー | 79 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 79 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 54 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1DK | ー | 40 | |||||||
| 2023年6月 | 9階 | 1DK | ー | 40 | |||||||
…残り116件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東今里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
