ロイヤルハイツ宏和
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,392円 |
| 平均坪単価 | ＠4,797円 |
| 平均m²単価 | ＠1,451円 |
| 上位専有面積 | 47m²：26件 45m²：17件 50m²：7件 |
| 上位間取り | 3DK：36件 2LDK：17件 3LDK：11件 |
ロイヤルハイツ宏和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1979年4月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルハイツ宏和の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】コリアタウンへの案内も分かりやすく表示されていて良かった。駅員さんも優しい。居酒屋は多いが思っているより騒音が少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】近くに病院があったり商店街も充実している。道を聞いたりした際は快く教えてくれた。交番が近くにある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】美味しい焼肉屋さんをメインにたくさんの飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】交通の便も良くて公園もそこそこ多いと感じる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鶴橋駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、逃す心配がないのがいいところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コリアタウンがすぐ近くなので韓国文化が好きな人におすすめ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コリアタウンがすぐ近くだから韓国料理がたくさん楽しめる！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | The観光スポットだから学校とかはないけど家族で楽しむのにいい場所！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は良い！韓国料理店の人はみんな気さくな感じです！ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 韓国文化を楽しむスポットとしては満点だと思う！ |
2023年11月 鶴橋駅
はさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅だから利用しやすいです。大阪メトロからも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコリアタウンがあるのでお買い物しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コリアタウンには飲食店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 環境は充実していないほうだとおもいます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はあまりよろしくないとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は知らないけど住みやすいと思います |
2023年6月 鶴橋駅
ライスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄との接続が良くて、乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上本町とも近く、商店街やスーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アットホームな飲食店が揃っていて、充実度が高いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から上本町エリアに向かうと文教地区も揃っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前よりは治安も改善されています。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内ではコスパは良いエリアだと思います。 |
2022年2月 鶴橋駅
【メリット】 焼肉屋が充実しており、週末の通勤の帰りには立ち寄りやすい。他にもラーメン激戦区であり、ラー……
ロイヤルハイツ宏和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3DK | ー | 47 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3DK | ー | 47 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 3DK | ー | 47 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 47 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区玉津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
