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パレステージ横濱鶴見フォレストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パレステージ横濱鶴見フォレスト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5432
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:83件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約190万円/坪
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
864物件中の順位

パレステージ横濱鶴見フォレストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／花月総持寺駅 徒歩18分
    JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『花月総持寺駅』　京急本線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台33-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    東台小学校

  • 中学校区域

    寺尾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パレステージ横濱鶴見フォレストの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】めっちゃよかったです^_^
川崎にも、横浜にもすぐいけるので！交通とかのコスパはいいです。
とくに川崎がちかいので！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】近くになんでもありますね。
めっちゃ便利だと思います治安はいいです。
川崎に比べたら安心します
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】美味しい食べ物がたくさんあります。
居酒屋とかいいです！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】住宅街も多いので暮らしやすい。
子供が育つのにいいですね
鶴見駅・京急鶴見駅のデメリット（4件）
鶴見駅・京急鶴見駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 鶴見駅

mnmさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自分はよく使うので、使いやすくてわかりやすいです
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや、駅回りに色々な建物があり、こちらとしてはありがたいです
飲食店の充実
5 		メリット スーパーとかがあるのはとても嬉しいです！
さらにガストなど飲食店があるのも嬉しいです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大学とかも近くにあるけど、保育園などはあまりわからないです、、！
治安
5 		メリット 治安はいいと思われます！駅前に交番があり、とても頼もしいです！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近に色々なものがあり、住みやすいかなと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2024年2月 鶴見駅

まいばすけっとさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRの駅は京浜東北線だけですが、すぐ近くに京急線があるため、東京都心と横浜方面、羽田空港へのアクセスが非常に便利。再開発で駅前ロータリーが使い勝手がよくなりバスやタクシーなどのアクセスもスムーズ。また15号線沿い、都市高もすぐのため車でのアクセスも良好。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に西友、業務用スーパー、コンビニ、ファストフード店、居酒屋など様々な種類の店舗があり困ることはない。家電量販店も程よい距離にあるため生活必需品の購入に事欠かない。質を高める買い物は、横浜に直ぐであるためよい気分転換にもなる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の両出口に商店街があり、個人経営の飲食も多いためバライティに富んだチョイスが可能。値段もほどよい値段で一人でも来店可能なお店が多い。自分で散歩がてらに探して入ってみる楽しさがある。それがめんどくさい場合にも困らないファストフード店も充実。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 子育てをするなら、駅周辺より15分ほど離れ他場所のほうが環境や治安面からよりと思う。
駅の雑多な感じと15号線そ含めた主要道路は交通量が馬鹿多く、空気はあまり良くない。駅周辺は、ビジネスや若者向けにオススメ。
治安
3 		メリット 工場地帯の特性から、昔から住んでいて馴染み深い人が多い。よそ者に対する免疫は強いので、接し方が上手だし近隣の人間関係について困ることはない。一人暮らしで自分の空間を大事にしたいならよいのでほどより生活をできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の利便性、家賃、物価など東京と横浜へのアクセスのしやすさとリッチを考えると期待以上のメリットを得ることができる。家族で住むよりかは40代までの一人暮らし、単身向けにはとてもよい。この路線沿いでは穴場。横浜ブランドも使える
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・359文字）

2023年8月 鶴見駅

れあママさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRと京浜急行線の駅が徒歩3分位の位置にあるので、遅延時も振替しやすく、乗り換えでの利便性も高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレが駅ビルとしてあり、東口、西口どちらも、雰囲気は違うが、スーパー、ドラッグストア、飲食店が程よくあり、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 松屋、スシロー、ガスト等コスパ良く食事出来る飲食店があり、疲れた仕事終わりにふらっと立ち寄り、食事を済ませられて、助かってします。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 西口は、落ち着いていて、住むのにちょうどいい。
繁華街ほどごちゃごちゃした賑わいもなく、たまに駅前で小さなお祭りやイベントがあって、子どもにも嬉しい。
治安
4 		メリット 西口は、割と落ち着いているし、少し離れれば、住宅街なので、住むのにちょうどいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内まで電車で10分くらいで行ける距離にある割には、家賃が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2018年4月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設：シァル、セイユー、京急鶴見商店街、豊岡商店街があり、一通り揃う。特にシャルは

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレステージ横濱鶴見フォレストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(864物件中)

横浜市鶴見区東寺尾中台ランキング

位
(17物件中)

花月総持寺駅ランキング

位
(77物件中)
鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,964万円

推定相場坪単価190万円/坪

推定相場㎡単価58万円/㎡

価格帯別判定 i

パレステージ横濱鶴見フォレストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,261 ～ 4,360万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,063 ～ 4,261万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,864 ～ 4,063万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,666 ～ 3,864万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,468 ～ 3,666万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 219位 / 659物件中
横浜市鶴見区東寺尾中台 6位 / 16物件中
花月総持寺駅 24位 / 58物件中
鶴見駅 150位 / 450物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,805～4,000万円

※中央値：3,903万円

予測坪単価：188万円/坪

予測㎡単価：57万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年8カ月)

横浜市鶴見区ランキング

位
(248物件中)

横浜市鶴見区東寺尾中台ランキング

位
(9物件中)

花月総持寺駅ランキング

位
(26物件中)
鶴見駅の騰落率ランキング

パレステージ横濱鶴見フォレストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年11月）		 1階 東南東
1階 東南東
1階 東南東
2階 東南東 /北北東
2階 東南東
2階 東南東
3階 東南東
3階 東南東
4階 東南東
5階 東南東
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パレステージ横濱鶴見フォレストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年5月 2024年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年4月 2024年4月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2024年3月 2024年4月 1階 2LDK 南東 リフォーム ー
4 2024年1月 2024年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
5 2023年12月 2024年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年9月 2023年9月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
7 2023年5月 2023年6月 1階 2SLDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
8 2023年2月 2023年2月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
9 2022年8月 2022年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
10 2022年5月 2022年6月 1階 2LDK ー ー ー
11 2021年11月 2022年2月 1階 2LDK ー ー ー
12 2021年10月 2021年11月 1階 2LDK ー ー ー
13 2021年7月 2021年8月 1階 2LDK ー ー ー
14 2021年2月 2021年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2020年10月 2020年11月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
16 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2020年6月 2020年6月 3階 3LDK 北東 ー ー
18 2020年6月 2020年7月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
19 2020年5月 2020年8月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
20 2020年5月 2020年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2020年4月 2020年5月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
22 2020年4月 2020年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
23 2020年4月 2020年6月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2020年4月 2020年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
25 2020年3月 2020年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2020年2月 2020年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
27 2020年2月 2020年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
28 2020年1月 2020年2月 5階 2LDK 南東 ー ー
29 2020年1月 2020年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
30 2019年12月 2019年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
31 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
32 2019年11月 2019年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
33 2019年9月 2020年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
34 2019年8月 2019年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
35 2019年4月 2019年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
36 2019年4月 2019年11月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2019年3月 2019年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
38 2019年2月 2019年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
39 2019年2月 2019年3月 4階 3LDK 南東 ー ー
40 2019年2月 2019年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
41 2019年1月 2019年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
42 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
43 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
44 2018年8月 2018年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
45 2018年7月 2018年9月 5階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
46 2018年6月 2018年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
47 2018年6月 2019年7月 4階 3LDK 南東 ー ー
48 2018年3月 2018年7月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
49 2018年3月 2018年6月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
50 2018年3月 2018年6月 1階 3LDK 南東 角部屋
専用庭		 ー
51 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
52 2018年2月 2018年4月 5階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
53 2018年1月 2018年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
54 2018年1月 2018年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
55 2017年7月 2017年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
56 2017年2月 2017年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
57 2017年1月 2017年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
58 2016年11月 2017年2月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
59 2016年8月 2016年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
60 2016年8月 2016年11月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
61 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 南東 ー ー
62 2016年3月 2016年3月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
63 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
64 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
65 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
66 2015年8月 2015年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
67 2015年8月 2015年11月 4階 2SLDK 南東 ー ー
68 2015年6月 2015年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
69 2015年2月 2015年7月 4階 2SLDK 南東 ー ー
70 2014年4月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
71 2014年2月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
72 2013年9月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
73 2013年8月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
74 2013年3月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
75 2012年9月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
76 2012年5月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
77 2012年3月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
78 2012年3月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
79 2012年2月 ー 5階 3LDK 東南東 ー ー
80 2012年2月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
81 2011年7月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー
82 2011年4月 ー 2階 3LDK 東南東 ー ー
83 2009年12月 ー 3階 3LDK 東南東 ー ー

…残り63件
平均 3階 64.93㎡ 11.8㎡ 3,022万円 ＠155万円 ＠47万円 8,023円
123円		 10,586円
164円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パレステージ横濱鶴見フォレストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステージ横濱鶴見フォレストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区東寺尾中台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 34 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 3 26 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パレステージ横濱鶴見フォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 1階 3LDK ー 67.85
2020年7月 3階 3LDK 南東 67.48
2020年6月 3階 3LDK ー 67.48
2016年3月 1階 3LDK ー 63.94
2015年6月 2階 2LDK 南東 55.68

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パレステージ横濱鶴見フォレストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パレステージ横濱鶴見フォレストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区東寺尾中台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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パレステージ横濱鶴見フォレストの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    リステージ響の森横濱鶴見

    リステージ響の森横濱鶴見の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 鶴見駅 徒歩16分
    築年月 2005年12月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 107戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 11003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リステージ響の森横濱鶴見
    リステージ響の森横濱鶴見     		3,880万円 173.5万円 73.89m² 3LDK 3階 南西 相応
    リステージ響の森横濱鶴見
    割安 リノベorリフォーム済み
    リステージ響の森横濱鶴見     		4,250万円 167.2万円 84.01m² 3LDK 3階 南西 197万円
    割安
  • 中古

    Ｊシティ鶴見東寺尾

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台34番15号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩13分
    築年月 2002年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 5723
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ

    ガーデンホーム東寺尾ヒルズの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台22番24号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩14分
    築年月 2003年9月
    階建 地上6階建 地下2階
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7881
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
    割安
    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ     		3,999万円 178.4万円 74.08m² 3LDK 4/8階 南東 184万円
    割安
    ネット公開物件
    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ     		3,999万円 178.4万円 74.08m² 2SLDK 4階 南東 184万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
    ネット公開物件
    割安
    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 181万円
    割安
    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
    リノベorリフォーム済み
    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ     		4,190万円 184.6万円 75.02m² 3LDK 3/8階 東 相応
    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ガーデンホーム東寺尾ヒルズ     		4,190万円 184.6万円 75.02m² 2SLDK 3階 南東 1万円
    割安
    価格更新日:2025年07月05日
  • 中古

    グランシティユーロガーデン鶴見山手台

    住所 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目33番1号
    最寄駅 京急本線 花月総持寺駅 徒歩10分
    築年月 2005年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 127戸
    口コミ数 35
    偏差値 53
    アクセス数 15489
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円
  • 中古

    アルカサル岸谷

    アルカサル岸谷の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目29番25号
    最寄駅 京急本線 花月総持寺駅 徒歩13分
    築年月 1995年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 90
    偏差値 ～50
    アクセス数 9820
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,620万円
    171万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    アルカサル岸谷     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 505万円
    割安
    情報取得日:2025年07月12日
    アルカサル岸谷 302
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    アルカサル岸谷 302     		3,080万円 181.9万円 55.97m² 2LDK 3階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月12日
    アルカサル岸谷
    新着
    アルカサル岸谷     		3,180万円 187.8万円 55.97m² 2LDK 4階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月11日
    ネット公開物件
    アルカサル岸谷     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    アルカサル岸谷
    新着 リノベorリフォーム済み
    アルカサル岸谷     		3,980万円 202.3万円 65.01m² 3LDK 5階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月12日

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リステージ響きの森横濱鶴見

    リステージ響きの森横濱鶴見の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台30番1号
    築年数 2005年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リステージ響きの森横濱鶴見 201
    新着
    リステージ響きの森横濱鶴見 201     		17.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 88.9m² 4LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    ブルーム鶴見K

    ブルーム鶴見Kの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目31番7号
    交通 京急本線 花月総持寺駅 徒歩13分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルーム鶴見K
    ブルーム鶴見K     		14.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 81m² 3LDK 1階 -
    ブルーム鶴見Ｋ 103
    新着
    ブルーム鶴見Ｋ 103     		14.5万円
    (5,000円)    		 145,000円 145,000円 81m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    シャンス東寺尾中台10

    シャンス東寺尾中台10の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台16番5号
    交通 京急本線 京急鶴見駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩15分
    JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩15分     		11.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 66.6m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    グランドール東寺尾

    グランドール東寺尾の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6丁目34番35号
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 徒歩22分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドール東寺尾 103
    グランドール東寺尾 103     		10.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 50.14m² 2LDK 1階 南
    グランドール東寺尾
    グランドール東寺尾     		10.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 50.52m² 2LDK 1階 東
    グランドール東寺尾 101
    グランドール東寺尾 101     		10.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 51.14m² 2LDK 1階 南東
    グランドール東寺尾 302
    グランドール東寺尾 302     		11万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 50.14m² 2LDK 3階 南
    グランドール東寺尾 502
    新着
    グランドール東寺尾 502     		12万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 50.14m² 2LDK 5階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    グランドール東寺尾
    グランドール東寺尾     		12.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 50.14m² 2LDK 5階 南
    グランドール東寺尾 404
    グランドール東寺尾 404     		14.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 50.14m² 2LDK 4階 南東
    グランドール東寺尾 501
    グランドール東寺尾 501     		14.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 51.14m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    レガート横濱鶴見

    レガート横濱鶴見の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾1丁目8番1号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス10分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2285
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レガート横濱鶴見 00208
    レガート横濱鶴見 00208     		10.8万円
    (7,000円)    		 無 2ヶ月 44.7m² 1LDK 2階 東

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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 5,490万円～6,090万円
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～75.57㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2845

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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