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ベリテージ六町タワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 足立区 > 一ツ家 > 五反野駅 > ベリテージ六町タワー

中古

ベリテージ六町タワー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8987
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:42件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約162万円/坪 賃料:約7701円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.73％
偏差値ランキング

足立区
1266物件中の順位

ベリテージ六町タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／五反野駅 徒歩19分
    つくばエクスプレス／六町駅 徒歩19分
    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 バス11分

  • 利用可能路線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　
    『六町駅』　つくばエクスプレス　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区一ツ家1丁目3-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    平野小学校

  • 中学校区域

    東島根中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ベリテージ六町タワーの【中古】販売情報

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ベリテージ六町タワーの【賃貸】物件情報

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ベリテージ六町タワーの口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【六町駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーのライフがあり仕事帰りに買い物するには楽だと思います。
コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンとそろっています。
飲食店も数件あるのでご飯に困ることはありません。
北千住までは2駅、秋葉原までは約15分で行けるので便利です。
車通りや人通りも多いので、一人で歩いていても怖くありません。ですが、住宅街に入ると静かで過ごしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 綾瀬駅

加奈さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千代田線の始発で座りやすい
常磐線もあるので千葉方面に行くのは楽
千代田線から東急線にも繋がってて良い
バスターミナルもあり便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に食事の出来る店やスーパーが多くあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット 安くて美味しいお店が駅周辺にあって便利
パン屋さんもあって便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があって子供が遊べる場所もあるし、散歩やジョギング等出来る
治安
4 		メリット それなりに一通りもあるし夜間も明るい場所や照明もある
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーが多いので安い店を選んで購入出来るのは良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年2月 綾瀬駅

suhiroさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 当駅始発の電車があることです。北綾瀬行きの電車に乗り継ぎが可能なことです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にイトーヨーカドー、ビッグAなどがありますので、買い物には便利なところです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にはチェーン店の居酒屋やファーストフード店など多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前の小学校を新しく建て直したことです。公園や保育園の数も多いです。
治安
1 		メリット 東口、西口の両方の出口に交番がありますので安心感があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内にしては家賃の相場は安いです。バスの運行も多く利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2022年5月 六町駅

いおりんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 複数路線が利用できる北千住駅まで１駅です。駅前には広めのロータリーがありタクシー乗り場になっているので、駅からの移動も楽です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には遅い時間まで営業しているスーパーマーケットがあるので、終電で帰ってきても買い物ができます。地上での出口が２か所ありますが、どちらもすぐ近くにコンビニがあるので便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にマクドナルドや小さな中華屋さん、チェーンの居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に幼稚園や小さな公園があり、少し歩いた場所には小学校もあります。
治安
3 		メリット 足立区の中では治安がよいほうです。最近駅前に交番ができたので安心できます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 足立区の中では住みやすい地域だが家賃はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2020年2月 五反野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北千住駅まで電車で5分。上野駅まで20分。銀座までのアクセスも良い。六本木まで乗り換えせず……

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（残り372文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベリテージ六町タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1266物件中)

足立区一ツ家ランキング

位
(13物件中)

五反野駅ランキング

位
(139物件中)
六町駅の偏差値ランキング / 綾瀬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,605万円

推定相場坪単価162万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　16.3　～　18.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,316円～8,086円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.73％
価格帯別判定 i

ベリテージ六町タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,876 ～ 3,966万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,695 ～ 3,876万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,515 ～ 3,695万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,335 ～ 3,515万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,155 ～ 3,335万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 629位 / 1,080物件中
足立区一ツ家 5位 / 10物件中
六町駅 27位 / 66物件中
五反野駅 63位 / 122物件中
綾瀬駅 136位 / 211物件中

坪賃料ランキング

足立区 314位 / 609物件中
足立区一ツ家 1位 / 6物件中
六町駅 11位 / 33物件中
五反野駅 33位 / 77物件中
綾瀬駅 61位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,481～3,660万円

※中央値：3,570万円

予測坪単価：160万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年3カ月)

足立区ランキング

位
(506物件中)

足立区一ツ家ランキング

位
(7物件中)

六町駅ランキング

位
(33物件中)
五反野駅の騰落率ランキング / 綾瀬駅の騰落率ランキング

ベリテージ六町タワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年3月）		 4階 西南西
4階 西南西 /東北東 /北北西
4階 西南西 /南南東 /東北東
5階 西南西
7階 西南西 /南南東 /東北東
8階 西南西 /南南東 /東北東
9階 西南西 /東北東 /北北西
10階 西南西 /南南東 /東北東
13階 西南西 /東北東 /北北西
15階 西南西 /東北東 /北北西
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ベリテージ六町タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 9階 3LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年11月 2025年1月 8階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年9月 2025年1月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
4 2024年7月 2024年9月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2023年12月 2023年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2023年11月 2023年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2023年6月 2023年8月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年5月 2023年8月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年3月 2023年5月 8階 3LDK 西 ー ー
10 2023年3月 2023年5月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2023年1月 2023年6月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
12 2022年12月 2023年3月 8階 3LDK 西 ー ー
13 2022年3月 2022年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
14 2021年12月 2022年1月 10階 3LDK 南 ー ー
15 2021年10月 2021年10月 10階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年6月 2021年8月 6階 3LDK 南西 ー ー
17 2021年5月 2021年8月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2021年5月 2021年8月 10階 3LDK 南 ー ー
19 2019年9月 2019年10月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年7月 2019年9月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年1月 2019年2月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2018年2月 2018年3月 2階 3LDK ー 角部屋 ー
23 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2017年9月 2017年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
25 2017年7月 2017年8月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
26 2017年4月 2017年5月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
27 2016年9月 2016年10月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
28 2016年5月 2016年8月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2016年2月 2016年3月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2016年2月 2016年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
31 2016年2月 2016年3月 6階 2LDK 南西 ー ー
32 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
33 2015年8月 2015年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
34 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
35 2015年4月 2015年4月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
36 2015年2月 2015年3月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
37 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
38 2014年12月 2015年7月 6階 3LDK 南西 ー ー
39 2014年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
40 2014年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
41 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
42 2014年6月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
43 2014年2月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー
44 2013年11月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
45 2013年9月 ー 15階 3LDK 西南西 ー ー
46 2013年9月 ー 5階 3LDK 西南西 ー ー
47 2013年4月 ー 6階 3LDK 西南西 ー ー
48 2010年10月 ー 10階 2LDK 西南西 ー ー

…残り28件
平均 6階 69.9㎡ 6.14㎡ 2,895万円 ＠138万円 ＠42万円 13,578円
194円		 5,777円
82円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ベリテージ六町タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベリテージ六町タワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区一ツ家の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 68.88～74.1㎡｜71.48㎡ 2,647万円｜122万円/坪
4階～6階 50.11～74.1㎡｜69.88㎡ 2,825万円｜134万円/坪
7階～9階 68.88～74.1㎡｜72.79㎡ 3,261万円｜148万円/坪
10階～12階 50.11～74.1㎡｜67.18㎡ 3,020万円｜149万円/坪
13階～15階 68.88～74.1㎡｜70.18㎡ 3,105万円｜146万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.11～74.1㎡｜69.84㎡ 2,899万円｜137万円/坪
東向き 74.1～74.1㎡｜74.09㎡ 3,200万円｜142万円/坪
西向き 50.11～74.1㎡｜69.79㎡ 2,925万円｜139万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 10 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ベリテージ六町タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 13階 2LDK 南西 50.11
2024年5月 13階 3LDK 西 68.88
2022年6月 13階 2LDK 南西 50.11
2020年12月 11階 3LDK 南西 68.88
2020年11月 3階 3LDK ー 68.88

…残り10件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ベリテージ六町タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ベリテージ六町タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■足立区一ツ家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 68.88～68.88㎡｜68.88㎡ 130,000円｜6,239円/坪
4階～6階 68.88～68.88㎡｜68.88㎡ 105,000円｜5,039円/坪
7階～9階 74.1～74.1㎡｜74.09㎡ 127,000円｜5,666円/坪
10階～12階 68.88～68.88㎡｜68.88㎡ 125,000円｜5,999円/坪
13階～15階 50.11～74.1㎡｜59.64㎡ 125,857円｜7,072円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.11～74.1㎡｜64.3㎡ 122,384円｜6,396円/坪
東向き データなし データなし
西向き 68.88～68.88㎡｜68.88㎡ 147,000円｜7,055円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ベリテージ六町タワーの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンクレイドル六町パラッツォ

    サンクレイドル六町パラッツォの外観
    住所 東京都足立区一ツ家2丁目1番3号
    最寄駅 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩15分
    築年月 2007年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 10
    偏差値 51
    アクセス数 7750
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンクレイドル六町パラッツォ
    割安
    サンクレイドル六町パラッツォ     		3,680万円 164.1万円 74.12m² 3LDK 6階 西 705万円
    割安
    サンクレイドル六町パラッツォ
    割安 新着
    サンクレイドル六町パラッツォ     		3,680万円 161.9万円 75.14m² 3LDK 3階 西 633万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    コート中央本町

    住所 東京都足立区中央本町4丁目24番6号
    最寄駅 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩16分
    築年月 1989年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4881
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    イクシー六町

    住所 東京都足立区一ツ家2丁目3番6号
    最寄駅 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩15分
    築年月 2007年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6737
  • 中古

    セザール第五五反野

    住所 東京都足立区青井6丁目23番10号
    最寄駅 つくばエクスプレス 青井駅 徒歩13分
    築年月 1998年9月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7552
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
  • 中古

    レーベンハイムヴィータカリテ

    レーベンハイムヴィータカリテの外観
    住所 東京都足立区一ツ家2丁目3番10号
    最寄駅 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩12分
    築年月 2002年10月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 7014
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レーベンハイムヴィータカリテ
    新着 リノベorリフォーム済み
    レーベンハイムヴィータカリテ     		3,690万円 201.5万円 60.53m² 3LDK 8階 南 相応
    情報取得日:2025年06月18日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレミールタニノ

    住所 東京都足立区一ツ家3丁目17番5号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩15分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 3
    アクセス数 402
  • 賃貸

    メゾンクレール

    メゾンクレールの外観
    住所 東京都足立区中央本町5丁目12番8号
    交通 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩18分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンクレール 203 メゾンクレール 203 8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.83m² 1DK 2階 北
    メゾンクレール 202 メゾンクレール 202 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 50.22m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    フィールズコート六町

    フィールズコート六町の外観
    住所 東京都足立区一ツ家1丁目18番17号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩16分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィールズコート六町 104 フィールズコート六町 104 10.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.99m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    コートグランディア 一ツ家

    住所 東京都足立区一ツ家3丁目13番8号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩12分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1236
  • 賃貸

    メトロステージ一ツ家

    メトロステージ一ツ家の外観
    住所 東京都足立区一ツ家3丁目9番8号
    交通 つくばエクスプレス 六町駅 徒歩15分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1252
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メトロステージ一ツ家 106 メトロステージ一ツ家 106 12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 59.4m² 2LDK 1階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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