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アネックス今里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アネックス今里

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1234
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 30件
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 64,566円
平均坪単価 ＠5,485円
平均m²単価 ＠1,659円
上位専有面積 40m²：17件 42m²：13件
上位間取り 2DK：30件

アネックス今里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『今里駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区大今里2丁目26-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    大阪市立神路小学校

  • 中学校区域

    大阪市立相生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アネックス今里の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅周辺の商業施設　ライフ今里店　ライフ新深江店　ガスト大今里店　くら寿司今里店　じゃんぼ総本店今里店　吉野家今里店　松屋今里店　餃子の王将今里店　等が近くにあり仕事帰りや外出によりやすいと思います。
主要駅・都市部までのアクセス・電車の混雑状況　千日前線今里駅を使うと難波まで４駅で約１０分。
途中の鶴橋駅で大阪環状線に乗り換えると、天王寺駅または梅田駅までアクセス可能。　
アプローチ（坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ）等
駅出口7番から出ると、神路商店街を通って帰れる　防犯カメラやすぐ近くに交番所もあり安心出来ると思います。商店街の途中に川があるので、そこで少し坂がありますがそこに行くまでにマンションに着くので問題ありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺には工場やパチンコ店などはなく、下町という感じで住み心地が良いです。
すぐ近くに新路商店街があり、「100円商店街」や「クラフトイベント」など地域活性に向けてイベントを開催したりと、賑わっています。夜も騒音もなく、治安は良いほうで、安心して住める環境です。
最近では新築物件が建ち、住宅環境として選ぶ人が増えているようです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大きなマンションが苦手という方にはとても良い３階建てのこじんまりとしたマンションです。
管理者のお知り合いの方が毎週２回にエントランスや廊下の掃除などをしてくださっています。水道管や住まいのトラブルがあった時には、気軽に修理修繕をしてくださり、とても親切で家族ぐるみでお世話になっていました。
壁紙が湿気で汚れてくるなど、ハード面での損傷時には、管理者の方が、迅速丁寧に対応してくださり、そういった面でも安心して住めるマンションです。
一階エントランスはオートロックとなっており、安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関は西向きになりますが、ベランダは東向きで洗濯物は乾きやすいです。
築年数としては新しいわけではないですが、管理が行き届いており、きれいで新しいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ライフやビス進興のスーパーがありどちらも徒歩１０分程、自転車で5分程。商店街は歩いて５分程度。　
ビス進興のスーパーではタイムセールや曜日の割引がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに保育園、小学校、中学校があり、子供の教育環境として整っています。保育園までは徒歩３分の距離だったので送り迎えがしやすかったです。
小児の診療所も多くありすぐに受診に連れていくことができることに限らず、今里駅近くに休日診療所があるので急病の時もすぐに受診できる環境で安心です。
区役所、保健センターも今里駅近くにあるので、各種手続きや集団予防接種も電車に乗らずに行くことができます。
熊野神社や地域の祭りもたくさんあります。すこし足を延ばせば、隔週土曜に布施の土曜夜市があり安価で子供がたくさん楽しく遊ぶことができるお祭りです。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年5月

ぶゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット スーパーや商店街や小児科などに近くて便利。
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 今里駅

シンジコさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄千日前線が利用できるので、なんば方面へのアクセスが便利。また地下鉄今里筋線の利用で城東区や都島区、旭区のアクセスにも便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩5分程で大きなスーパーマーケットがあり、病院の数も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅からすぐ近くにファミリーレストランや居酒屋があり、商店街も立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット コミ協ひがしなり区民センターなど新しく整備された施設もあり、この中で図書館も利用できる。
治安
4 		メリット 駅から徒歩数分の場所に警察への連絡所があり、東成警察署も徒歩５分程の場所にあるので、安全は守られていると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃の相場は平均的でキレイな住宅なら１ｋでも5万円台くらいで住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2022年2月 今里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のトイレはキレイです。
出口がたくさんあるので、迷ったら五叉路に出てエレベータ……

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（残り167文字）

2021年10月 今里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私の地元の駅ですが、梅田や難波に行くのに凄い利便性がいいです(^^)

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（残り231文字）

2020年1月 今里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千日前線と今里筋線の両方が乗り入れており、どちらの路線からでも市街地に向かうことができます……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネックス今里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 2DK ー 42
2025年4月 2階 2DK 東 40
2025年4月 1階 2DK 東 40
2024年12月 4階 2DK 東 40
2024年12月 3階 2DK 東 40

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区大今里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォルテ大今里

    フォルテ大今里の外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里1丁目31番6号
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩7分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルテ大今里
    フォルテ大今里     		6.8万円
    (4,000円)    		 無 無 33.12m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ユアーアーク

    住所 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目2番20号
    交通 近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 129
  • 賃貸

    グレーシィ大今里

    住所 大阪府大阪市東成区大今里1丁目4番16号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩14分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 16
    アクセス数 885
  • 賃貸

    フリーディオ今里

    フリーディオ今里の外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里1丁目4番16号
    交通 近鉄難波線 今里駅 徒歩10分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリーディオ今里
    フリーディオ今里     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 41m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    タウンコート

    タウンコートの外観
    住所 大阪府大阪市東成区大今里1丁目
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンコート大今里
    タウンコート大今里     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 44m² 2DK 2階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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