グランドタワー森之宮サウスの外観
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グランドタワー森之宮サウスの外観
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グランドタワー森之宮サウスの外観
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グランドタワー森之宮サウスの外観
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グランドタワー森之宮サウスの外観
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グランドタワー森之宮サウスのエントランス
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グランドタワー森之宮サウスのエントランス
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グランドタワー森之宮サウスのその他
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グランドタワー森之宮サウスのその他
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グランドタワー森之宮サウスのその他
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グランドタワー森之宮サウスのその他
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グランドタワー森之宮サウスのその他
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グランドタワー森之宮サウスのその他
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グランドタワー森之宮サウスのその他：その他
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グランドタワー森之宮サウスのその他：セキュリティ
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グランドタワー森之宮サウスのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 110件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 56,881円 |
| 平均坪単価 | ＠8,262円 |
| 平均m²単価 | ＠2,499円 |
| 上位専有面積 | 22.56m²：69件 22m²：17件 23.53m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：108件 1LDK：1件 1DK：1件 |
グランドタワー森之宮サウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／森ノ宮駅 徒歩2分
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利用可能路線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道1丁目2-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドタワー森之宮サウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 森ノ宮駅
ニカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅への移動が容易である。また、地下鉄森ノ宮駅もあるため心斎橋やなんば等南部の中心地へも10分程度で行くことができ、非常にアクセスが良い。本数も多く、終電も遅くまであるため利便性も十分。タクシーもすぐに止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 強いて言えば駅にスーパーとドラッグストア、クリニック等がある。コンビニも豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が駅のすぐ近くに並んでいるため、仕事終わりに飲みに行くのに適している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は多く、大阪城公園を含む子供の遊び場なども充実しており、子育て環境には文句なしだと思う。駅においても階段を登らず多目的トイレに行くことができるし、エレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪城公園が近くにあるため、常にある程度の人通りがある。街頭も不安にならない程度にあり、そこまで街も騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大体相場ぐらいだと思うが、比較的家賃は安めだと感じる。 |
2022年7月 森ノ宮駅
マナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・都心部までのアクセス便利・通勤時間帯は混雑する・改札まで近い・タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 森ノ宮キューズモールがある・セントラルスクエアがある・森ノ宮キューズモールに診療所、アパレル、雑貨など買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に魚民、餃子の王将、松屋といった有名なお店があるので充実している。 洋食とビールのお店が美味しくてオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立、私立の幼稚園がいくつかある。 大阪城公園があり、周辺にもいくつか広めの公園がある(難波宮跡公園など) 多機能トイレがある(ベビーカーや車椅子が入れる広さ、オムツ替えシートがある) エレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはなし。 駅が改装されたばかりなので綺麗です。 歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気のエリアなので家賃は相場だと思います。 土地の値段も高いです。 |
2021年12月 森ノ宮駅
【メリット】 駅を降りたらコンビニもあり、食べ物屋さんもすぐあるので駅的にはまず便利です
何よ……
2021年10月 森ノ宮駅
【メリット】 大阪城にも近く駅近にコンビニ、飲食店等がたくさんあり、地下鉄もありキタ、ミナミへのアクセス……
グランドタワー森之宮サウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 23.53 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 22.56 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 南 | 22.56 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 22.56 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
…残り105件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
