イデアール・スパジオの外観
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イデアール・スパジオの外観
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イデアール・スパジオのエントランス
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イデアール・スパジオのエントランス
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イデアール・スパジオのその他：その他共有部分
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イデアール・スパジオのその他：その他共有部分
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イデアール・スパジオのその他：その他共有部分
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イデアール・スパジオのその他：その他共有部分
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イデアール・スパジオのその他：その他共有部分
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イデアール・スパジオのその他：セキュリティ
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イデアール・スパジオのその他：セキュリティ
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イデアール・スパジオのその他：セキュリティ
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イデアール・スパジオのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 109件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,119円 |
| 平均坪単価 | ＠6,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,940円 |
| 上位専有面積 | 28m²：31件 25m²：23件 24m²：22件 |
| 上位間取り | 1DK：55件 ワンルーム：46件 1R：8件 |
イデアール・スパジオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩13分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道3丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北中道小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イデアール・スパジオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 玉造駅
ジーコジャパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や天王寺まですぐつきます。電車もそこまで混んでないような。本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや吉野家があり、食事には困りません。駐輪場もあり使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 基本的な店はあるので、特に問題ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校はたくさんあります。子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通だと思います。そんなに治安が悪いいんしょうはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内では、地価が安いと思います。お買い得です。 |
2023年10月 玉造駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 環状線の中の一つの駅であるので、大阪駅にアクセスしやすく利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に色々なファストフード店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんがたくさんあり、行列をつくっているほど有名である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はたくさんあり、大阪城公園も近いので、小さい子も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多く、人通りも多いので、夜でも安心である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環状線の駅が近いが、環状線内ではないため、家賃が安く抑えられる。 |
2023年5月 玉造駅
よっぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い。 梅田、天王寺と都心部に楽に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーに直結している。商店街が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑誌やTVで取り上げられた人気のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校が多い。進学校なので塾も近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 定期駐輪場が大きいのは確実に契約できるから良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいほうだと思う。 スーパーも近くにあるので。 |
2021年10月 玉造駅
【メリット】 駅に飲食店も増えて、以前より明るい雰囲気になったと思います！梅田や天王寺までも15分程度で……
イデアール・スパジオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 25 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 24 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24～32㎡｜26.26㎡ | 51,339円｜6,499円/坪 |
| 3階～3階 | 25～32㎡｜28.5㎡ | 55,785円｜6,523円/坪 |
| 4階～4階 | 24～40㎡｜29.94㎡ | 55,200円｜6,231円/坪 |
| 5階～5階 | 24～28㎡｜26.11㎡ | 50,222円｜6,377円/坪 |
| 6階～6階 | 24～28㎡｜25.66㎡ | 60,000円｜7,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～40㎡｜27.57㎡ | 53,030円｜6,436円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
