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GOパレス森ノ宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

GOパレス森ノ宮

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 1005
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 167件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 42,508円
平均坪単価 ＠7,265円
平均m²単価 ＠2,198円
上位専有面積 18m²：90件 20m²：23件 16.2m²：17件
上位間取り 1K：167件

GOパレス森ノ宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩5分
    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『森ノ宮駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ中央線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東成区中道3丁目4-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1995年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立北中道小学校

  • 中学校区域

    大阪市立玉津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東成区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GOパレス森ノ宮の【賃貸】物件情報

GOパレス森ノ宮
GOパレス森ノ宮
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
GOパレス森ノ宮
GOパレス森ノ宮
賃料(管理費)
4.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

GOパレス森ノ宮の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分程度でJRの森ノ宮駅と大阪メトロの森ノ宮駅、玉造駅が利用できる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ファミリー層が多くいる地域なので、大阪市内の中では治安が良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがあり、コインランドリーも館内に完備されています。
宅配BOXの利用も可能です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりが良く、昼間は照明をつけなくても良い程明るいです。
6畳の部屋でも、天井が高いので広く感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにライフと玉手などがあるので、買い物には困りません。
チェーンの飲食店や個人のお店も多くあるので、外食するにも便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や、保育園も近くにあるので通いやすいと思います。学生で一人暮らしをしている人も多く住んでいます。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月 玉造駅

とらちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR環状線、大阪メトロ、大阪市バスが利用可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には商店街があり、飲食店や買物店舗、銀行などがあり、生活に便利
飲食店の充実
4 		メリット 色んな飲食店が駅近くに存在し、食事には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は近くに数校あり、また保育園や幼稚園などもある。子育てはしやすい
治安
4 		メリット 特に懸念となるようなことはないので、それがメリットである
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かな住環境で、便利なので住み易い。また、大阪城公園にも近い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2023年12月 森ノ宮駅

南風さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えがとにかく便利です。大阪メトロの中央線以外にも、長堀鶴見緑地線やJR環状線にも乗り入れが森ノ宮駅にはあり、それぞれ長堀鶴見緑地線はホーム階段を上って左に曲がって通路を通り、階段を降りてすぐにホームがあります。JR環状線のホームはメトロの改札口を出て右側の階段を上ればJRの改札で、そこを通って階段を上るとJR森ノ宮駅のホームです。
生活利便施設の充実
5 		メリット これはJR側にありますが、駅の改札前にパン屋さん、出たところに不二家とかラーメン屋さんとか松屋があり、ビエラ森ノ宮の中にコーヨーというスーパーもあるので食べる物には困りません！
飲食店の充実
4 		メリット メトロの方にはコンビニ、駅を出てJR側に色々食べ物屋さん（パン屋さんやラーメン屋さん、松屋、カフェなど）があります。割とファストフード系ですが、食べ物には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 割と森ノ宮駅から少し入ったら森ノ宮幼稚園から老人ホームまであり、施設には困らないかと思いました。
治安
3 		メリット コンビニなどが多く、何かあればとりあえずは駆け込める所が多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活施設は徒歩範囲に揃っています。メトロで一駅隣に市役所やパスポートを更新するところもある為、用事には困らないかと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・464文字）

2023年7月 玉造駅

コナさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅周辺も何をするにも便利で使いやすい駅となってます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーもコンビニでも生活をするには便利な場所。
住みやすさも。
飲食店の充実
5 		メリット お店も多数あるので、どのジャンルのお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てに関しては申し分ないくらい充実している。
治安
4 		メリット 下町の雰囲気があるので治安自体も申し分ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションも増えてきて単身の方にはオススメの場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年2月 森ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪城目の前の森ノ宮駅は、都会にありながら緑豊かで一つ通りを入れば静かな場所です。

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GOパレス森ノ宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 1K 東 18
2025年7月 4階 1K 東 22
2025年4月 2階 1K 東 22
2025年4月 2階 1K 西 21
2025年1月 8階 1K ー 19.96

…残り162件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東成区中道の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東成区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■森ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 131 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GOパレス森之宮

    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目4番31号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1601
  • 賃貸

    フォレストガーディアン

    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目4番6号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 591
  • 賃貸

    イデアール・スパジオ

    イデアール・スパジオの外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目11番15号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イデアールスパジオ
    新着
    イデアールスパジオ     		5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    イデアールスパジオ
    イデアールスパジオ     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    イデアールスパジオ

    イデアールスパジオの外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道3丁目11番15号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分
    築年数 1992年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イデアールスパジオ
    新着
    イデアールスパジオ     		5.1万円
    (6,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
    イデアールスパジオ
    イデアールスパジオ     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 無 27m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    シティーハイツ森之宮

    シティーハイツ森之宮の外観
    住所 大阪府大阪市東成区中道1丁目12番24号
    交通 大阪メトロ中央線 森ノ宮駅 徒歩5分
    築年数 1977年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 378
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティーハイツ森之宮
    シティーハイツ森之宮     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 39.66m² 1LDK 5階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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