サンパールIIの外観
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サンパールIIの外観
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サンパールIIの外観
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サンパールIIのエントランス
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サンパールIIのエントランス
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サンパールIIのその他
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サンパールIIのその他
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サンパールIIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 36,538円 |
| 平均坪単価 | ＠7,338円 |
| 平均m²単価 | ＠2,220円 |
| 上位専有面積 | 16m²：23件 15.84m²：16件 17.16m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：27件 ワンルーム：24件 1R：1件 |
サンパールIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／今里駅 徒歩11分
近鉄大阪線／鶴橋駅 徒歩20分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区大今里西3丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
49戸
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小学校区域
大阪市立大成小学校
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中学校区域
大阪市立玉津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンパールIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 鶴橋駅
ふうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線にすぐいけるため、大阪に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 韓国のコスメが安くていっぱいあるので、若者にも人気 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐたくさんの飲食店があるため、ご飯に迷わない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅おりるとトイレがいくつもあるので、子供連れでもいきやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが優しいので迷ってもすぐに助けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物のしやすさ、安さはここしかないとおもう。 |
2022年5月 鶴橋駅
frnzloさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、近鉄、地下鉄とあるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街、飲食店が近いので便利。病院なども周りに多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理店、有名焼肉店などが多くいつも賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。少し先に行けば大きい公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 千日前通沿いの駅近くに交番はあるのは安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通が便利なので出勤通学する人に向いている。 |
2021年10月 鶴橋駅
【メリット】 駅の中でも特急券が買えるのが便利。JRとの乗り換えも改札で繋がっているので、迷うことなく時……
2019年1月 鶴橋駅
【メリット】 主要駅である難波駅や大阪環状線に近いため交通面での利便性が高いです。開発が進み駅周辺には商……
サンパールIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 17.16 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区大今里西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 15.84～28.68㎡｜16.71㎡ | 35,894円｜7,192円/坪 |
| 5階～5階 | 15.84～17.16㎡｜16.04㎡ | 36,181円｜7,456円/坪 |
| 6階～6階 | 15.84～28.68㎡｜19.14㎡ | 37,142円｜6,699円/坪 |
| 7階～7階 | 24～24㎡｜24㎡ | 40,000円｜5,510円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.84～28.68㎡｜17.13㎡ | 36,325円｜7,155円/坪 |
| 東向き | 17.16～23.76㎡｜21.56㎡ | 38,666円｜6,022円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
