パークレーン深江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 166件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,807円 |
| 平均坪単価 | ＠7,431円 |
| 平均m²単価 | ＠2,248円 |
| 上位専有面積 | 20m²：69件 21.05m²：36件 19.6m²：34件 |
| 上位間取り | 1K：162件 ワンルーム：4件 |
パークレーン深江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩3分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩16分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路1丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
45戸
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小学校区域
大阪市立宝栄小学校
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中学校区域
大阪市立東陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレーン深江の口コミ・評判
2025年6月
fontokさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市街地中心部へのアクセスが便利な駅に近い。スーパーや飲食店も充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みや治安には問題ない。坂がなく歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックス完備で設備面は良い。管理会社が定期的に清掃しており、清掃日は清潔になる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 十数年前にリノベーションしていることから、天井や床はしっかりしていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーや飲食店が多く、100均もあるためとても便利。物価もリーズナブル。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所が多い。小中学校も近い。公園も近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 緑橋駅
たこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺の道路沿いに、駅から離れていくほど安くて美味しいお店がちらほら。 |
|---|---|---|---|
2022年7月 緑橋駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内の中心地にすぐに行ける線であるため本町までいけば難波や梅田にすぐに行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばしまむらやハニーズなどプチプラの店がありありがたい。 でも、全体的にはショッピングモールは少ないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 森ノ宮までいくとキューズモールがあるし、コンビニやスーパーも多く困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は多いとおもう。そのぶんファミリー層も多く、治安も良いため子育てには暮らしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層が多かったり、警察がよく巡回してくれているため昼間は治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地にすぐに行ける線だし、かといって家賃が中心地ほど高くもなくいいと思う。 |
2022年7月 緑橋駅
みどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪電車、御堂筋線などへの接続が比較的早い駅です。 森ノ宮のお隣になります。 降りると、バスの停留所が近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 出口をあがってすぐにスーパーコノミヤがあります。少し歩きますが、ライフもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お仕事の方がよく利用される「ラーメンしんば」があります。お外まで並んでいることがあるので、人気のようです。サンドイッチ屋さんもあります。お仕事の方向きです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いたところに小学校があります。だんじりが毎年あるので、子供達はよく参加しています。 小学校のすぐ裏手あたりの神社でお祭りもあります。駅には動く歩道がありますし、エレベーターも多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | どこの出口も、大通りに面しているので、人通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に出やすい立地なので、家賃はそれなりのお値段です。マンションに一人暮らしされる方が増えていると聞きます。 |
2021年10月 深江橋駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニ(ファミリーマート)やスーパー、松のや、ほっともっとグリル等があり充実し……
パークレーン深江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | ー | 19.6 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 北 | 19.6 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北 | 19.6 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
…残り161件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区神路の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～24㎡｜20.21㎡ | 42,590円｜6,987円/坪 |
| 3階～3階 | 18～24㎡｜20.54㎡ | 42,727円｜6,900円/坪 |
| 4階～4階 | 18～24㎡｜20.2㎡ | 43,454円｜7,125円/坪 |
| 5階～5階 | 19.6～24㎡｜20.77㎡ | 43,916円｜7,021円/坪 |
| 6階～6階 | 19.6～24㎡｜20.57㎡ | 41,687円｜6,721円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.91～24㎡｜20.47㎡ | 43,263円｜7,016円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.6～24㎡｜20.6㎡ | 42,235円｜6,803円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
