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賃貸

ドミール深江橋

総合評価：

3.4 アクセス数： 1138

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 11件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	41,363円
平均坪単価	＠6,312円
平均m²単価	＠1,909円
上位専有面積	22m²：5件 25.5m²：2件 23m²：2件
上位間取り	1DK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドミール深江橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩3分
大阪メトロ中央線／緑橋駅徒歩14分
利用可能路線
『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　
『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-4 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
8階建
築年月
1995年7月
総戸数
中学校区域
大阪市立東陽中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東成区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール深江橋の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅である地下鉄深江橋からは徒歩一分。エレベーターからは少し遠い。周辺も平地ばかりで徒歩も自転車も快適。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺にはスーパーも多数あり飲食店もクリーニング店も不自由しない。裏は住宅地になっていて車通りも多くないのでしずか。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックがついている。また建物入口は曜日を気にせずゴミ出しができるようになっている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	壁はそこそこ厚いのか、隣の部屋からはかすかにテレビの声が聞こえる程度。気にするほどでもない。南向きの部屋は朝から昼過ぎまで日照もあり、洗濯物もよく乾く。ベランダにはネットが設置されているので鳥が寄り付く心配がない。インターネットは開通手数料だけ支払えば100Mbps回線が月額無料で使える。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分圏内にスーパーが4件あるので買い物には不自由しない。飲食店も中華から定食やまで幅広くそろっていて歩けば大抵のものは食べられる。ただしチェーンの飲食店が意外と少ない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小中学校や保育園がたくさんある。歩道もしっかりと確保された道が多いので送り迎えも比較的安心できる。個人の診療所がちらほらあり、困ることはなさそう。公園も歩いて遊びに行ける範囲に数か所ある。バスも天満橋方面や阿倍野橋方面へ出ていて便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄の最寄り駅まで3分以内で着く好立地です。周辺にはイズミヤやファミリマートなどの買い物施設が多数あるため、買い出しにも困りません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	都会なので虫はほとんど発生しません。自転車で行ける範囲内にラウンドワンやジャンボカラオケなどあるので、休日の遊びにもいい場所です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	オートロックなので女性でも安心して住むことが出来ます。また、サポートセンターが24時間受付ているので困ったときは電話で確認することが出来ます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築年数が立っている割には、内装も綺麗でした。ベランダも広くて快適でした。窓からの光もしっかり入ってきます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	物価はそれほど高くないです。近くに安価なスーパーがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育園や幼稚園、小学校、中学校は近くにあります。病院も数件徒歩圏内にありますので、病気やけがの時も安心です。また、公園も数か所近くにあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月緑橋駅

たかしさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	2	メリット	駅近くにスーパー（月曜は10％オフ）があったり、困らない

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・26文字）

2024年9月深江橋駅

パパパンチョさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐに使えるエレベーターがあるのでバリアフリーに配慮している。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニが3つもあるので夜の買い物に便利
飲食店の充実	5	メリット	駅近に飲み屋がたくさんあるので楽しく休日を過ごせる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小中学校があるので登校に便利だと思う。
治安	4	メリット	静かな住宅街があるので地域の人がそれぞれ見回りしている。
コストパフォーマンス	4	メリット	かなり安い。低コスパでいい家に住めるのはでかい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2024年2月緑橋駅

みどりんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本町や谷四などを経由してある程度乗り継ぎ一回で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院もあるし、スーパーも近く。小学校や公園も近い。夜は静か。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルではある。お店はたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校はちかいし公園もある。小学校の大きさもちょうどいい。
治安	5	メリット	ほんとに静か。治安もいい。汚い道とかもないし比較的明るいので夜道も大丈夫。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいがもう少し家賃低くてもいいかな。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年2月緑橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心部へのアクセスも大阪メトロ中央線を経由すれば良好、朝ラッシュ時も夕ラッシュ時もそれほど……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドミール深江橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	6階	1DK	南	22
2024年9月	6階	1DK	南	22
2024年5月	5階	1DK	南	22
2024年3月	5階	1DK	南	22
2024年3月	6階	1DK	南	22
…残り6件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東成区深江北の賃料相場青線＝大阪市東成区の賃料相場緑橋駅の賃料相場深江橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東成区深江北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■緑橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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～45
～50
50～

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ドミール深江橋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルハイツ

住所	大阪府大阪市東成区深江北1丁目3番26号
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩4分
築年数	1985年1月
階建て	地上8階建
総戸数	43戸

口コミ数	0
アクセス数	139

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴＡＴロイヤルハイツ	6.5万円 (5,000円)	無	無	32.4m²	ワンルーム	6階	-
	ＴＡＴロイヤルハイツ	6.5万円 (5,000円)	無	無	27.9m²	ワンルーム	8階	-
	ＴＡＴロイヤルハイツ	6.5万円 (5,000円)	無	無	27.9m²	ワンルーム	5階	-
	ＴＡＴロイヤルハイツ	6.5万円 (5,000円)	無	無	32.4m²	ワンルーム	7階	-
	新着ＴＡＴロイヤルハイツ	6.5万円 (5,000円)	無	無	32.4m²	ワンルーム	4階	-
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

朋来ビル

住所	大阪府大阪市東成区深江北1丁目1番26号
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩1分
築年数	1980年8月
階建て	地上7階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	597

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	朋来ビル	4.2万円 (8,000円)	無	無	30m²	1LDK	7階	南
全件を表示する

賃貸

パークレーン深江

住所	大阪府大阪市東成区神路1丁目10番8号
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩3分
築年数	1992年7月
階建て	地上6階建
総戸数	45戸

口コミ数	11
アクセス数	972

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パークレーン深江	4.3万円 (6,000円)	無	無	19.6m²	1K	5階	北
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

エミグラント・N

住所	大阪府大阪市城東区永田4丁目11番3号
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩2分
築年数	1997年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	376

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エミグラント・N	4.5万円 (5,000円)	無	50,000円	20m²	1K	4階	南
情報取得日:2025年07月07日
	新着エミグラント・N	4.5万円 (5,000円)	無	50,000円	20m²	1K	5階	南
情報取得日:2025年07月07日
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賃貸

ビクトリーマンション雅

住所	大阪府大阪市東成区深江北1丁目5番18号
交通	大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩3分
築年数	1985年3月
階建て	地上5階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	480

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビクトリーマンション雅	4.3万円 (5,000円)	無	無	28m²	ワンルーム	1階	-
	ビクトリーマンション雅	4.3万円 (5,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	北
	新着ビクトリーマンション雅	4.5万円 (5,000円)	無	無	28m²	ワンルーム	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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