プレステイジ緑橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 28,845円 |
| 平均坪単価 | ＠5,992円 |
| 平均m²単価 | ＠1,813円 |
| 上位専有面積 | 16m²：79件 15m²：44件 18m²：13件 |
| 上位間取り | ワンルーム：92件 1R：44件 |
プレステイジ緑橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中本3丁目8-21 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
大阪市立東中本小学校
-
中学校区域
大阪市立本庄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレステイジ緑橋の口コミ・評判
2015年10月
まぁこさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 地下鉄緑橋駅には5分、JR森ノ宮駅には12分ほどで行け、交通の便はとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 緑橋駅
きんぐさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と今里筋線の2路線利用できるので、移動に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーコンビニ、ドラッグストアと生活に必要なお店は全て揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手の飲食店は少ないが、個人でされているお店が多く個性的なお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに東成スポーツセンターがあり、公共の施設を利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街で歓楽街のような治安の悪さはないので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の中心部に比べると家賃は低めでアクセスも良い |
2023年6月 緑橋駅
トモさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線使えて便利 1駅隣に行くと路線も広がる JRだと隣の鴫野や森ノ宮 今里だと千日前線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットはいろんな種類があって買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんやお惣菜屋さんがある 居酒屋もポツポツある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く感じる 駅にはエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても街灯があって暗くなることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の割に家賃はお手頃だと思う 自転車があればひと通りのところには行けて便利 |
2023年5月 緑橋駅
pluckさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 一駅歩くと、森ノ宮に到着する。施設もぼちぼち。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 食べ物屋や、コンビニなどはちらほら見かける。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しそうなタンドリーチキンのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に部分的にエレベーターやエスカレーターは設置されている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 道はある程度整備されている。（ただそれくらい） |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価は平均ほどで、家賃もそこまで高くない。 |
2023年2月 緑橋駅
みどりばしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線だけでなく、今里筋線もある所が非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフ、コノミヤとスーパーは充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にじゃんぼがあり、たこ焼きはすぐ食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい公園が無数にある。それと一駅横には大阪城公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が近いわけではないので、酔っ払いは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部へのアクセスがよく、コストパフォーマンスは高いと思う。 |
プレステイジ緑橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 16 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | ー | 15 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
| 2022年11月 | 5階 | ワンルーム | ー | 16 | |||||||
…残り131件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東成区中本の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■大阪市東成区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■緑橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15～18㎡｜15.84㎡ | 27,461円｜5,741円/坪 |
| 2階～2階 | 15～18㎡｜15.86㎡ | 28,956円｜6,048円/坪 |
| 3階～3階 | 15～18㎡｜15.97㎡ | 29,604円｜6,144円/坪 |
| 4階～4階 | 15～18㎡｜15.83㎡ | 29,750円｜6,230円/坪 |
| 5階～5階 | 15～18㎡｜15.75㎡ | 27,666円｜5,814円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 15～18㎡｜15.89㎡ | 28,937円｜6,035円/坪 |
| 西向き | 15～18㎡｜15.75㎡ | 28,800円｜6,064円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
