アルカディア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,377円 |
| 平均坪単価 | ＠5,656円 |
| 平均m²単価 | ＠1,711円 |
| 上位専有面積 | 26.42m²：38件 57m²：28件 56m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 1DK：43件 3LDK：6件 |
アルカディアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩4分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-21 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
1995年12月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立菅原小学校
-
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルカディアの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【淡路駅に対する口コミ】通勤の際に乗り換えの駅として下車します。京都方面から来るのでホームで乗り換えるだけで堺筋線で大阪の中心の方に行けるのは非常に有難いです。特急が止まるので交通の便がいいです。また天下茶屋方面などにも行けます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【淡路駅に対する口コミ】あまり立ち寄りませんが、ファーストフード店や居酒屋などは駅前にはあります。居酒屋など飲食店があるので駅前は賑やかだと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【淡路駅に対する口コミ】ファーストフード店で適当に買って帰ることがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【淡路駅に対する口コミ】特急が止まるのでどこへも行きやすいと思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 淡路駅
すけさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷口線、阪急線、ＪＲと多くの電車に乗り換えられる。大阪市内や京都に一本で行けるためとても便利。 淡路駅自体も降りてすぐ商店街があり、 色々な店が並んでいるので楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街の店舗が充実しており、飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名ではないが、パン屋や弁当屋などが色々と充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがある。 駅前にドラッグストア、スーパーもあるので買い物しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にややこしそうな人間も余り目にしない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くなく、駅からそこまで離れなくても家を探せる、乗り換えも京都、大阪と便利。 大きい公園がある。 |
2022年9月 淡路駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えが多く、通勤特急以外は止まる駅なので、常に人は多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がいくつかあるので、その辺りで買い物すると全て完結できると思います。徒歩で行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やマクドナルド、王将などはあります。また、ラーメンのお店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近で買い物ができるので、便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りは結構多いので安心といえば安心です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く、駅までの距離も遠くはないので、住みやすいとは思います。 マンションも増えてきています。 |
2021年10月 淡路駅
【メリット】 各出口に商店街があり、雑多な雰囲気が楽しいです。
商店街の中にあるインドカレー屋……
2019年1月 下新庄駅
【メリット】 とても静かで過ごしやすい駅です。駅周辺にはコンビニが２店舗、そのほか整骨院や本屋、歯科医院……
アルカディアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | 57 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | 33.12 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 26.42 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
…残り93件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■淡路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
