ハンモック
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,687円 |
| 平均坪単価 | ＠6,612円 |
| 平均m²単価 | ＠2,000円 |
| 上位専有面積 | 47.05m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 |
ハンモックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩4分
阪急京都本線／上新庄駅 徒歩13分
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利用可能路線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大隅西小学校
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハンモックの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内に地下鉄の駅があり、梅田まで出るのに30分程度でいける。 近所に大学があるので朝の電車は少し混みあっているが、それでも今里筋線は御堂筋などに比べて混み具合もましであり、市内に行くには最寄り駅から乗ると必ず座れる。 また同じく徒歩5分圏内にかみしんプラザと言うスーパーがあったり、ローソン・セブンイレブンもある。 平坦な道ばかりなので、移動も特に困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街並みはどちらかと言えば閑静な住宅街寄りだと思います。工場はありますが、騒音などが気になるようなところではない。 また基本周りには小中大学があるので、朝～夕方までは人通りも多いので、安心できる。 新幹線は少し離れたところに線路がありますが、マンションまでは遠く振動等は全く気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
デザイナーズマンションなので外観は打ちっぱなしのコンクリート、エントランスは観葉植物や季節によって変えられているので、やはりおしゃれであり、週に1度は清掃の方が来ているので、マンション内も常に綺麗である。 宅配ボックスは4つあるので特に不便に思ったことはない。 マンションのすぐ横と少し離れた箇所(徒歩3分)に駐車場があり、近隣の駐車場と比べて安く借りれるので車を持っている方でも特に困ることは無い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井高も2m以上あり、バルコニーは南向きなので日当たりがとてもよかったです。 特にバリアフリーを謳っているわけではなかったのですが、ワンルーム仕様な為室内の段差はほとんどなかったです。 また壁もしっかりしているので、隣の住人の生活音も全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内にあるかみしんプラザ内には、食品だけではなく、ドラッグストア(マツモトキヨシ)や衣服や靴を取り扱うお店、ダイソーも入っているので買い物は特に便利である。 かみしんプラザ内も特に高いわけではないがもう少し行ったところに業務スーパーもあるので安い方だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩10分圏内に幼稚園、小中学校、大学とあります。身近に通っている方が多いですし、悪い評判は聞いたことがない。 病院も内科、歯科その他多岐に渡ってあり中には夜遅くまで空いている歯科もあるので、会社員の方も利用しやすいとよく聞く。 また公園も近辺に3箇所ほどあり、マンション内ではないがよく自治体のお祭りなどが近所の小学校で行われている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上新庄駅
ゆうゆさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に5分間隔くらいで電車が来るのでわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札前にコンビニや飲食店などたいていのものが揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドやミスドといった全国チェーンが多く存在する |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小〜大学までが駅徒歩圏内に揃っているので良し。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれい。ホームレスや大きな喧嘩の話も聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田まで好アクセス＆大阪市内なのにそこそこ安い固定費 |
2023年2月 上新庄駅
あおぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | わりとマイナーな駅かと思いますが、周辺には美味しいお店が多く地域性があります。淡路は特急が止まり、上新庄には準急自体も止まるので結構便利。京都、大阪まで一本なのも良い。トイレも綺麗です。エスカレーターは上りしかないけど今後に期待。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 都会とは言えないけど、ほどほどに人情味のある街だと思う。もっと活性化できる余地はある！少し歩くけどイオンも出来たし、おじいちゃん・おばあちゃんしかいない街じゃなくて、これから発展していける街じゃないかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 正直言って、人気店があるかと言われると、そういうわけではない。ただ地元の人から愛されてる店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設は充足していると思う。充分とは言わないけど、必要なものは揃ってますっていう感じ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察はたまに見かけるかな？活気はそこそこあるから、人気が少ないところで強姦に〜とかは聞いたことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は低くて非常に住みやすいと思う。スーパーや飲食店、銭湯なんかも揃ってるし、交通の便も悪くない。 |
2021年10月 上新庄駅
【メリット】 準急とまります。大阪まで15〜20分のアクセスで、天下茶屋方面の地下鉄乗入れ線もあり、とて……
2021年6月 上新庄駅
【メリット】 阪急電車は準急と各停が停車するので、待ち時間も少なめです。駅の南口は、マクドナルド、ロッテ……
ハンモックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | 47.05 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.05 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 47.05 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.05 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | 47.05 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区大隅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
