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賃貸

エレーシュトローム

総合評価：

3.5 アクセス数： 556

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:3件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	84,411円
平均坪単価	＠6,284円
平均m²単価	＠1,901円
上位専有面積	50.59m²：4件 39.43m²：4件 47.7m²：3件
上位間取り	1LDK：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エレーシュトロームの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／淡路駅徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩25分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目2-21 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
2010年3月
総戸数
11戸
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エレーシュトロームの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【淡路駅に対する口コミ】この駅だけで神戸の三宮、京都、大阪のミナミ、北千里方面など色んな駅と繋がっておりとりあえずこの駅に行けばどこにでも行けるから便利コスパは良い。色んな駅と繋がっていてどこへでも行ける印象。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【淡路駅に対する口コミ】駅の周辺には商店街や中華料理店、カラオケや居酒屋がありドラッグストアやコンビニなどもあるためここに行けば色んな用事を終わらせることが出来る。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【淡路駅に対する口コミ】中華料理店や商店街が近くにあり飲食店は充実している。多すぎるくらいだ。
暮らし・防災・子育て	1	メリット

淡路駅のデメリット（4件）

淡路駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月新大阪駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	夕方はラッシュの時間帯でも比較的空いています。座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にお土産やお弁当が売っているエリアがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にラーメン屋やカフェ、回転ずしなど飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレの数が多いです。エレベーターは表示がわかりやすく、見つけやすいです。
治安	5	メリット	新幹線が走っている時間帯は人通りが多く、街灯も多めです。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便の良さを重視する方に向いています。物件は多めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年2月新大阪駅

おちさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がおおいです！この駅止まる電車、新幹線がおおいので便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	生活用品もちらほら売っていて便利です急遽必要になったりしたときに買うことが可能です
飲食店の充実	3	メリット	関西名物がたくさんうっています！中にはフードコートもあり飲食かのうです！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供の好きなものがたくさんあります！子供ともたのしくいけます
治安	3	メリット	大阪の人たちはノリが良くて最高です！元気のかたまりです！
コストパフォーマンス	3	メリット	安いものもあれば高いものもある！あたりまえです安いのがおおいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年1月淡路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商店街があり、学生にはマクドナルドやドトールがあるのでテスト勉強などに利用できる……

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（残り148文字）

2020年4月淡路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には、様々なお店が立ち並んでいます。コンビニやスーパー等の商業施設が数多くあります。……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エレーシュトロームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	4階	1LDK	西	40.32
2025年7月	4階	1LDK	ー	47.7
2024年10月	4階	1LDK	ー	47.7
2024年3月	2階	1LDK	ー	59.4
2023年10月	5階	1LDK	西	40.32
…残り12件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区菅原の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場淡路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区菅原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	6	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	17	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エレーシュトロームの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アルティザ淡路駅東

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目1番29号
交通	JRおおさか東線 JR淡路駅徒歩5分
築年数	2019年10月
階建て	地上14階建

口コミ数	18
アクセス数	4083

賃貸

シャーメゾン菅原

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目4番11号
交通	阪急千里線淡路駅徒歩10分
築年数	2017年7月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	149

賃貸

楽水荘

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目14番14号
交通	JRおおさか東線 JR淡路駅徒歩6分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	50

賃貸

ジュネス石川

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目1番8号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩8分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ジュネス石川	8万円 (-円)	無	2ヶ月	48m²	2DK	3階	南東
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

カーサスペリオ-レII

住所	大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6番17号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩9分
築年数	2003年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	379

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサスペリオーレII	6.9万円 (6,000円)	無	69,000円	30.6m²	1K	5階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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