ドレッセ南町田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
町田市 |
ドレッセ南町田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／南町田グランベリーパーク駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『南町田グランベリーパーク駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都町田市鶴間1丁目21-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2008年10月
-
総戸数
36戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
町田市立鶴間小学校
-
中学校区域
町田市立つくし野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ドレッセ南町田の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ドレッセ南町田と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ドレッセ南町田の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ドレッセ南町田の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ドレッセ南町田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ドレッセ南町田の口コミ・評判
2012年1月
ベンジーさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 買い物や娯楽の部分で重宝します。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | まだまだ新しくて、分譲も東急電鉄ということで信頼感も有ります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 国道沿線に一通り食事どころがありますし、駅前のグランベリーモールも楽しいです。映画とかも見れちゃいます。今後さらに便利になるんじゃないかと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 南側は住宅街で、悪影響もありません。保育園も近くにあったりと、割と便利です。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパーク直結の駅で買い物、映画、食事など1日楽しめる。駅の中もオシャレで可愛い。都内でこの価格ならとても満足だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】商業施設と直結し、病院などもあるので利便性抜群。周りは住宅街だし、駅の近くに交番があるので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】グランベリーパーク内に食べ物屋が沢山ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】鶴間公園が近くにあるので子供を遊ばせるのには助かる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
はっぴさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅南側はグランベリーがあるため◎子育てにもいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
フルルさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | グランバリーモールに近く便利、緑も多い、駅近 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 南町田グランベリーパーク駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅にスヌーピーがいて可愛い❤️ お手洗いもきれいで、女性用お手洗いでは、大きな個室も用意されていて、 体が不自由な方でも使用しやすいと思います‼︎ あと、駅員さんもすごく優しく、丁寧に対応してくれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランベリーパークにはたくさんの商業施設があるため、一気に買い物できるのがいいところ‼︎ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お友達と食べに行けるような手軽なお店から、ちょっと高いけど、美味しいお店まで、充実している！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園では、小さな子どもから中学生までたくさんの人が利用しています。 室内で遊べる施設もあり、中高生が勉強していたりもします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんな譲りあっていて、すごくスマートです！ 駅周辺はとても整備されています♪ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日焼け止めなどを安く買うことができるお店があります♪ |
2022年1月 南町田グランベリーパーク駅
【メリット】 南町田グランベリーパーク直結の駅です。お買い物も出来るし食事も出来ます。急行なら渋谷まで3……
2021年11月 南町田グランベリーパーク駅
【メリット】 横にグランベリーパークがあり、お買い物には持ってこい。レストランやカフェも多くある。また、……
2021年10月 南町田グランベリーパーク駅
【メリット】 駅構内は、天井がとても高くて広々していて綺麗で開放感があります。アウトレットモールが駅直結……
ドレッセ南町田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
町田市ランキング(444物件中) |
町田市鶴間ランキング(26物件中) |
南町田グランベリーパーク駅ランキング(66物件中) |
ドレッセ南町田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年10月） |
2階 | 南 /東 /北 | |||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 7階 | 南 /西 |
ドレッセ南町田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年8月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2011年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2011年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.15㎡ | 13.46㎡ | 3,957万円 | ＠164万円 | ＠50万円 | 14,928円 187円 |
15,228円 191円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■町田市鶴間の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■町田市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■南町田グランベリーパーク駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.34～85.33㎡｜80.53㎡ | 3,880万円｜159万円/坪 |
| 3階～4階 | 77.34～77.34㎡｜77.34㎡ | 3,580万円｜153万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 76.48～86.62㎡｜82.73㎡ | 4,145万円｜166万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.13～68.13㎡｜68.13㎡ | 3,780万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.13～86.62㎡｜80.15㎡ | 3,957万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ドレッセ南町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 74.01 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.52 | |||||||
| 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.52 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ドレッセ南町田の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■町田市鶴間の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■町田市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■南町田グランベリーパーク駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 76.52～76.52㎡｜76.52㎡ | 123,000円｜5,314円/坪 |
| 5階～5階 | 74.01～74.01㎡｜74.01㎡ | 175,000円｜7,817円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.01～76.52㎡｜75.68㎡ | 140,333円｜6,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
