SUNROYAL新大阪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 79,245円 |
| 平均坪単価 | ＠5,299円 |
| 平均m²単価 | ＠1,603円 |
| 上位専有面積 | 52.78m²：51件 53m²：9件 55m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：58件 2DK：3件 |
SUNROYAL新大阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目4-15 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
6階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
18戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SUNROYAL新大阪の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【淡路駅に対する口コミ】淡路は、どこに行くにも便利な乗り継ぎ駅。淡路駅からは本当にどこにでも行けるので比較的便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【淡路駅に対する口コミ】周りに薬局なども多くあり、とても便利だと思う。昼間は特に、学生などがいるが、危険だとあまり感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【淡路駅に対する口コミ】主に飲み屋街だが、お昼ごはんを食べるところも多数あるので選択肢がたくさんあっていい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【淡路駅に対する口コミ】高校や大学などが周りにたくさんあるのでアクセスはいいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淡路駅
みっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急淡路駅は、急行、特急停車駅です。阪急梅田駅まで急行や特急に乗れば、十三、次に阪急梅田駅なので、梅田までそんな時間はかからず行けます。十三で降りれば、宝塚線、神戸線にも乗り換えれます。また同じホームから阪急梅田行きと、天下茶屋行きの電車に乗れます。 天下茶屋行きに乗れば、大阪メトロに繋がります。また、阪急淡路駅は、そこから徒歩5、6分でJR淡路駅に辿り着けます。阪急淡路駅は、そんなに大きくも無く、昔ながらの素朴な駅ですが、アクセスが良いので これから発展が期待される駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西改札口を出れば、駅前商店街があり、近くにマクド、ホルモン焼き屋、銀行があり、商店街の中には、すき家、カレー屋、イタリアン、洋食屋、定食屋、中華屋、居酒屋、など飲食店が豊富。昔ながらの商店街は昭和感があり、パチンコ屋があり、スーパーがあり、ケーキ屋、パン屋、100均、衣料品店、弁当屋などがあり生活に便利な街です。東改札口を出れば、また小さな商店街があり、居酒屋、喫茶店、和菓子屋、コンビニ、などがあり、少し歩けばJR淡路駅です。昭和感が残る街でイイ雰囲気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、飲食店は無く、小さな売店(ローソン)が一ヶ所あるだけですが、 駅周辺は、マクド、焼肉、居酒屋、カレー屋、牛丼、洋食、和食、中華、パン屋、立ち食い蕎麦、お弁当屋、イタリアン、ケーキ屋、喫茶店などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄りや、一人暮らし、の方には暮らしやすいと思います。賃貸物件もお手頃な物件が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は、駅も人が多いし、駅周辺も活気があり賑わってる感じです。 地元の人達は気さくで、素朴で優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方だと思います。1人暮らしやお年寄りは、暮らしやすいと思います。商店街の中のお店も衣料品などが安いです。 |
2023年11月 淡路駅
ゆーじんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | この駅だけで神戸の三宮、京都、大阪のミナミ、北千里方面など色んな駅と繋がっておりとりあえずこの駅に行けばどこにでも行けるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には商店街や中華料理店、カラオケや居酒屋がありドラッグストアやコンビニなどもあるためここに行けば色んな用事を終わらせることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理店や商店街が近くにあり飲食店は充実している。多すぎるくらいだ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良い。色んな駅と繋がっていてどこへでも行ける印象。 |
2023年11月 淡路駅
わんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅として京都線・千里線・地下鉄堺筋線に加えJRおおさか東線にも接続可能になり非常に利便性が高くなった。おおさか東線は大阪駅まで直行できるようになりより便利になった。特急も止まるのもメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常生活をおくる上で必要なものは一通り揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昼・夜が同じ料金でナン食べ放題のカレー屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園があるので便利。公園はそこそこあるので不便しない |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも明るいので駅前で治安が悪いと思ったことは無い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃を含め物価は比較的安いと思う。JRも出来たので利便性は良い |
2023年1月 淡路駅
宝島さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の特急も止まりますし、大阪方面なら梅田と堺筋線も使えるので便利です。北千里方面も行けるので伊丹空港や万博に行くのも楽ですね。さらにJR淡路も近いので新大阪駅も簡単に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西側には庶民的な商店街がありますし、スーパーはイズミヤ・阪急オアシス・アカシヤもあり便利です。 100均もダイソーやワッツは東側にあります。銭湯もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将や立ち食いうどんもあり、安く食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 結構子供は多いので、学校も近くにあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 風俗系は見当たらないので子供への影響は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共交通機関は便利ですし淀川河川敷も近く自然もあります。商店街も充実していますので住みやすいと思います。 |
SUNROYAL新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.78 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.78 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | ー | 52.78 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.78 | |||||||
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 52.78 | |||||||
…残り56件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■淡路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
