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ドルチェ馬込東京ＮＣを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 中馬込 > 馬込駅 > ドルチェ馬込東京ＮＣ

中古

ドルチェ馬込東京ＮＣ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6069
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:25件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大田区
2352物件中の順位

ドルチェ馬込東京ＮＣの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／馬込駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『馬込駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区中馬込2丁目5-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年6月

  • 総戸数

    26戸

  • 主方位

    東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    馬込第三小学校

  • 中学校区域

    貝塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ドルチェ馬込東京ＮＣの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ドルチェ馬込東京ＮＣの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ドルチェ馬込東京ＮＣの口コミ・評判

2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【馬込駅に対する口コミ】①主要駅、都心部へのアクセスが３０分前後。
②駅周辺は街灯がしっかりしているので夜道も安心して歩ける。
③飲み屋が数件と少ないが、どこもコスパ良いのでちょい飲みができる。
④ホームセンターがあるので、遠出して資材を買う必要がない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 馬込駅

りうたさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 浅草線で都心まで1本で行ける。山手線沿線（五反田）までも近い
生活利便施設の充実
2 		メリット 少し歩いたところにスーパーがある。小さなホームセンターもある。
飲食店の充実
2 		メリット ファミレス、ラーメン屋、居酒屋が数店舗ある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園は近くに複数あり、小学校も歩ける範囲にある
治安
3 		メリット 飲食店が少ないので、酔っ払いなどの心配は不要
コストパフォーマンス
2 		メリット 都内へのアクセスは悪くなく、近くの駅に比べると家賃は下がる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・250文字）

2022年10月 馬込駅

oregmnさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝のラッシュ時でも対して混まず、座れる。
五反田か新橋で乗り換える前提だが都心へのアクセスも良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 東出口にマイバスケット、西出口にマルエツプチがあり、必要最低限の買い物はできる
飲食店の充実
1 		メリット あいにくだがメリットになり得る店舗が皆無
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園が多いイメージがある
1本中に入ると車通りも少なく閑静な住宅街
治安
4 		メリット 幹線道路沿いのため車通りはなんやかんやで多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 山手線まで5分圏内の割に家賃相場は明らかに周辺より安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2021年10月 馬込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静かで穏やかな雰囲気の住宅街にある駅で、治安は良いです。
地味な駅ですが、浅草線……

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（残り225文字）

2019年9月 馬込駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ファミリー向けで落ち着いた雰囲気の住宅街。隣りの駅が始発駅なため、通勤時間帯でも混まずに電……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドルチェ馬込東京ＮＣの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2352物件中)

大田区中馬込ランキング

位
(77物件中)

馬込駅ランキング

位
(209物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ドルチェ馬込東京ＮＣの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年6月）		 1階 東
1階 東 /南
2階 東 /北
2階 東
2階 東 /南
3階 東 /南
4階 東
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ドルチェ馬込東京ＮＣの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年10月 2022年10月 1階 1K 東 ー ー
2 2021年6月 2021年7月 2階 1K 東 ー ー
3 2019年5月 2019年6月 2階 1K 東 ー ー
4 2019年3月 2019年5月 2階 1K 東 ー ー
5 2019年1月 2019年1月 2階 1K 東 ー ー
6 2018年12月 2018年12月 1階 1K 東 ー ー
7 2018年6月 2018年6月 3階 1R 東 ー ー
8 2016年11月 2017年5月 2階 1K 東 ー ー
9 2016年11月 2017年5月 1階 1K 東 ー ー
10 2016年7月 2016年10月 2階 1K 東 ー ー
11 2016年7月 2016年10月 1階 1K 東 ー ー
12 2015年10月 2015年10月 3階 1K 東 ー ー
13 2015年4月 2015年6月 3階 1K 東 ー ー
14 2014年12月 2015年1月 3階 1K 東 ー ー
15 2014年12月 2015年1月 3階 1K 東 ー ー
16 2014年11月 ー 3階 1K 東 ー ー
17 2014年11月 ー 3階 1K 東 ー ー
平均 2階 20.54㎡ 3.89㎡ 1,893万円 ＠305万円 ＠93万円 7,531円
366円		 5,065円
246円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ドルチェ馬込東京ＮＣの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルチェ馬込東京ＮＣの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区中馬込の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■馬込駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 20.52～20.59㎡｜20.53㎡ 1,825万円｜294万円/坪
2階～2階 20.52～20.59㎡｜20.55㎡ 1,895万円｜305万円/坪
3階～3階 20.52～20.58㎡｜20.53㎡ 1,931万円｜311万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.52～20.59㎡｜20.54㎡ 1,893万円｜305万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ドルチェ馬込東京ＮＣの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1K 東 20.59
2024年12月 1階 1K 東 20.52
2024年9月 3階 1K 東 20.52
2024年9月 1階 1K 東 20.52
2024年2月 2階 1K 東 20.52

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ドルチェ馬込東京ＮＣの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ドルチェ馬込東京ＮＣの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区中馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■馬込駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ 73,625円｜11,862円/坪
2階～2階 20.52～20.59㎡｜20.53㎡ 76,160円｜12,261円/坪
3階～3階 20.5～20.59㎡｜20.55㎡ 73,066円｜11,755円/坪
4階～4階 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ 76,000円｜12,244円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.52～20.52㎡｜20.52㎡ 67,000円｜10,794円/坪
東向き 20.5～20.59㎡｜20.53㎡ 75,187円｜12,103円/坪
西向き 20.52～20.58㎡｜20.55㎡ 75,000円｜12,065円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ドルチェ馬込東京ＮＣの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スカイコート馬込

    スカイコート馬込の外観
    住所 東京都大田区中馬込2丁目7番14号
    最寄駅 都営浅草線 西馬込駅 徒歩4分
    築年月 2004年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 24
    偏差値 53
    アクセス数 8964
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,390万円
    349万円
    106万円
  • 中古

    シティオ馬込

    住所 東京都大田区中馬込2丁目3番1号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩6分
    築年月 1994年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4883
  • 中古

    ライズステージ馬込

    ライズステージ馬込の外観
    住所 東京都大田区中馬込2丁目2番7号
    最寄駅 都営浅草線 西馬込駅 徒歩6分
    築年月 2011年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 17
    偏差値 52
    アクセス数 6540
  • 中古

    ルーブル中馬込壱番館

    ルーブル中馬込壱番館の外観
    住所 東京都大田区中馬込1丁目13番9号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩5分
    築年月 2001年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 22
    偏差値 52
    アクセス数 8746
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
  • 中古

    ネートゥル中馬込

    住所 東京都大田区中馬込3丁目21番20号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年月 1999年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4610
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン富士（大田区中馬込）

    住所 東京都大田区中馬込2丁目4番5号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩5分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 875
  • 賃貸

    ストロベリーフィールズ

    ストロベリーフィールズの外観
    住所 東京都大田区中馬込2丁目4番19号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストロベリーフィールズ 206 ストロベリーフィールズ 206 7.6万円
    (3,000円)    		 38,000円 114,000円 26.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    遠山コーポ

    遠山コーポの外観
    住所 東京都大田区中馬込3丁目24番8号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩7分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    遠山コーポ 遠山コーポ 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    ホワイトハイツ

    住所 東京都大田区中馬込1丁目13番5号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩6分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 533
  • 賃貸

    ブルーム馬込

    住所 東京都大田区中馬込2丁目16番7号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩3分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 247

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 15,300万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 70.16㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3117

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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