ル・ヴェネティアン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,093円 |
| 平均坪単価 | ＠6,227円 |
| 平均m²単価 | ＠1,884円 |
| 上位専有面積 | 44.67m²：11件 44.65m²：9件 45.87m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 2LDK：21件 |
ル・ヴェネティアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩5分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩10分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩20分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩25分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目2-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立下新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ヴェネティアンの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 淡路駅
YYさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 頻繁に電車が来ますので使い易い腋窩と思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が駅の近辺にありますので買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前に立ち飲み屋さんがあったり、商店街にあるうどん屋さんがおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがついているほか、商店街から一本はずれると住宅街の為過ごしやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | あまり良いイメージはありませんが、交番が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活にかかるコストは大阪の中では安価であり、かつ乗り換えなしで梅田の方にも行けるためおすすめです。 |
2022年5月 東淀川駅
りっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新大阪駅の隣で歩いてでも行ける。大阪にも2駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にこじんまりとした商店街があり、それなりに用は足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昼食用の店や夜飲める店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな開かずの踏切がなくなって安全性が高まった。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大阪の中でも憧れられる北摂エリアに近い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性の高い地域の割には家賃も安く、物価も安い。 |
2021年7月 新大阪駅
【メリット】 新大阪の駅近くにあるホテルマイステイズをよく利用しています。駅の近くにいくつも綺麗なビジネ……
2019年12月 淡路駅
【メリット】 梅田方面だけでなく、天下茶屋方面、北千里方面、京都方面へ行くのに便利です。一軒家が多く、公……
ル・ヴェネティアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.87 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | 西 | 44.65 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 44.67 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2DK | ー | 44.7 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 44.65 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
