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賃貸

メロディハイム新大阪の口コミ・評判

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3.3 アクセス数： 3421

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メロディハイム新大阪の総合評価

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3.3

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メロディハイム新大阪の口コミ・評判

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ピックアップ口コミ

2013年8月

かずや44さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅近くにコンビニやスーパーがあるので便利です。
周辺環境	4	メリット	夜も静かなので騒音に心配することはないです。
外観・共用部・セキュリティ	3	メリット	外観はキレイでエレベーターもあり疲れることはないです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	室内も広くキレイで畳もあり安心しました。
買い物・食事	3	メリット	周辺にコンビニもスーパーもあるので心配なし。
暮らし・子育て	3	メリット	新大阪が近いため高校や専門学校は多いです。

デメリット（6件）

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2024年12月新大阪駅

むくさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の新大阪駅と連携しており、とても便利。飲食店もお土産屋も多数あり、楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーのライフが近くにあり、日常生活もとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多数あり色々なジャンルから選べてとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学が近くにあり、子育て世帯には意外と便利。
治安	5	メリット	オフィス街なので、休日はアットホームな感じです。とくに治安が悪いと思ったことは、ないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な場所なので比較的にコスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年5月新大阪駅

飲食よしお土産よし雰囲気よしの空間さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR・新幹線。地下鉄と様々なアクセスポイントを有しており、交通の便が非常に良いのが魅力的に感じます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に飲食施設やお土産施設が充実しているため、買い物と食事という点では申し分がないと感じました。大阪の魅力を再発見できて楽しい空間です。
飲食店の充実	5	メリット	お好み焼き屋たこ焼きなどの粉ものから、エッジの利いたラーメン店や洋食店などジャンルが多彩で飽きが来ないレパートリーの豊富さが魅力的に感じます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	新大阪周辺が子育てに適しているかは、正直わからないです。駅周辺で子供を連れた家族をほとんど見かけていないので何とも言えない。
治安	3	メリット	駅周辺はホテルや低価格帯の居酒屋が多く、治安という点ではあまり良いとは感じられませんでした。
コストパフォーマンス	5	メリット	飲食店は関東と比べて、低価格帯で接客の質も高く、一元さんでもそれなりに楽しめるお店が多いと感じました。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2021年11月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近駅構内がリニューアルしたので、飲食店が増えました。綺麗なお店が多く、行きたい候補店がい……

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（残り196文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線やサンダーバードの乗り換えがスムーズにできるのでとても便利な駅です。お土産屋さんもた……

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（残り148文字）

2021年10月淡路駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】各出口に商店街があり、雑多な雰囲気が楽しいです。
商店街の中にあるインドカレー屋……

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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交通
東淀川駅徒歩4分
東三国駅徒歩9分
新大阪駅徒歩10分
淡路駅徒歩14分
沿線
『東淀川駅』　JR東海道本線　
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9-10 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1994年5月
総戸数
70戸
備考
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